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四季禾禾

新北市五股區芳洲路67號・建商盛旭建設有限公司,・44・住宅區・鋼筋混凝土造・建照 112股建字第00297號

預售中位單價

54.5萬/坪

13 筆・2026/02～2026/05

溢價 vs 同區中古

+40.7%

五股區近一年中古中位 38.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

44 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/09	新北市五股區芳洲路	55.3	1,115	20.2	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2026/05/09	新北市五股區芳洲路	54.4	1,350	20.1	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2026/05/09	新北市五股區芳洲路	54.5	1,344	20.2	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2026/05/01	新北市五股區芳洲路	54.8	1,350	20.2	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2026/04/27	新北市五股區芳洲路	54.1	1,333	20.1	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2026/04/21	新北市五股區芳洲路	56.4	1,380	20.1	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬	預售分件含裝潢
2026/03/29	新北市五股區芳洲路	54.4	1,666	26.1	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件含裝潢
2026/03/29	新北市五股區芳洲路	56.3	1,388	20.1	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬	預售分件含裝潢
2026/03/08	新北市五股區芳洲路	54.0	1,360	20.1	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 275萬	預售分件含裝潢
2026/03/05	新北市五股區芳洲路	56.3	1,470	26.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2026/02/08	新北市五股區芳洲路	54.0	1,410	26.1	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2026/02/08	新北市五股區芳洲路	54.8	1,370	20.2	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 265萬
2026/02/07	新北市五股區芳洲路	53.7	1,402	26.1	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
芳洲段 227	301.8	住	—	—	2026/05/09

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。