新建案 › 新北市新店區

河樂榮榮

新北市新店區寶元路2段4號・建商市展建設股份有限公司等3人・34・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/10・建照 111店建字第00131號

預售中位單價

71.2萬/坪

26 筆・2022/06～2022/12

溢價 vs 同區中古

+52.2%

新店區近一年中古中位 46.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

34 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/12/20	新北市新店區文化路118號	74.6	2,045	25.8	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 120萬
2022/12/14	新北市新店區文化路118號	73.2	1,888	25.8	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/11/28	新北市新店區文化路118號	60.7	1,999	30.3	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 160萬
2022/11/28	新北市新店區文化路118號	60.6	1,999	30.4	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	升降機械 160萬
2022/10/31	新北市新店區文化路118號	86.2	2,070	22.1	1/12F	店面	—	0房1廳1衛	升降機械 170萬
2022/10/27	新北市新店區文化路118號	63.9	2,055	30.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	升降機械 115萬
2022/10/12	新北市新店區文化路118號	74.6	2,095	25.8	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 170萬
2022/09/25	新北市新店區文化路118號	75.3	2,280	30.3	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/09/21	新北市新店區文化路118號	65.5	1,988	30.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2022/09/17	新北市新店區文化路118號	65.7	1,128	17.2	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/09/15	新北市新店區文化路118號	71.2	1,996	25.8	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 160萬
2022/09/14	新北市新店區文化路118號	64.0	2,100	30.3	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 160萬
2022/09/12	新北市新店區文化路118號	65.7	1,989	30.3	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/08/29	新北市新店區文化路118號	68.5	2,255	30.4	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	升降機械 175萬
2022/08/22	新北市新店區文化路118號	71.8	2,180	30.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2022/08/21	新北市新店區文化路118號	68.9	2,248	30.3	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 160萬
2022/08/20	新北市新店區文化路118號	72.6	2,375	30.3	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 175萬
2022/07/26	新北市新店區文化路118號	71.2	2,367	30.3	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降平面 210萬
2022/07/25	新北市新店區文化路118號	74.9	2,530	30.3	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降平面 260萬
2022/07/18	新北市新店區文化路118號	73.0	1,883	25.8	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/07/13	新北市新店區文化路118號	75.8	2,300	30.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2022/07/09	新北市新店區文化路118號	69.0	1,780	25.8	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/06/30	新北市新店區文化路118號	67.5	1,741	25.8	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/06/30	新北市新店區文化路118號	72.5	2,360	30.4	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	升降機械 160萬
2022/06/28	新北市新店區文化路118號	75.0	2,526	30.4	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	升降平面 250萬
2022/06/27	新北市新店區文化路118號	71.0	1,831	25.8	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
寶元段 600	—	住	—	—	2022/12/20
寶元段 601	14.7	住	—	—	2022/12/20
寶元段 601-2	1.5	住	—	—	2022/12/20
寶元段 602	—	住	—	—	2022/12/20
寶元段 602-1	—	住	—	—	2022/12/20

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。