新建案 › 台北市文山區

碧水岸

台北市文山區和興路115號・建商世達建設股份有限公司・46・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/04/21・建照 111建字第0070號

預售中位單價

76.9萬/坪

40 筆・2023/08～2023/12

溢價 vs 同區中古

+21.6%

文山區近一年中古中位 63.3

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

46 戶

預售成交走勢

交屋後碧水岸

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/09	台北市文山區和興路115號	81.9	3,658	41.0	1/6F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/12/05	台北市文山區和興路115號	77.7	2,555	29.6	1/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/11/29	台北市文山區和興路115號	83.9	1,002	11.9	1/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/11/28	台北市文山區和興路115號	78.3	2,730	31.4	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/11/26	台北市文山區和興路115號	72.2	2,899	40.1	4/6F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2023/11/25	台北市文山區和興路115號	73.9	3,300	40.9	2/6F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/11/18	台北市文山區和興路115號	77.7	1,100	14.2	6/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/11/18	台北市文山區和興路115號	71.0	3,120	40.1	3/6F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/11/16	台北市文山區和興路115號	77.4	2,430	31.4	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/11	台北市文山區和興路115號	77.1	1,092	14.2	5/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/11/11	台北市文山區和興路115號	76.1	1,078	14.2	4/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/11/05	台北市文山區和興路115號	77.4	3,485	40.9	6/6F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/11/01	台北市文山區和興路115號	72.1	3,175	40.1	5/6F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/11/01	台北市文山區和興路115號	77.0	3,693	44.2	6/6F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 290萬
2023/10/29	台北市文山區和興路115號	74.4	2,720	33.0	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/10/28	台北市文山區和興路115號	73.9	3,245	40.1	6/6F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/10/28	台北市文山區和興路115號	77.1	2,700	31.4	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/10/16	台北市文山區和興路115號	77.2	3,436	40.9	5/6F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/10/09	台北市文山區和興路115號	73.7	1,017	13.8	1/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/10/09	台北市文山區和興路115號	76.5	1,083	14.2	5/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/10/07	台北市文山區和興路115號	72.5	2,620	33.0	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 231萬
2023/09/30	台北市文山區和興路115號	78.7	1,115	14.2	4/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/09/19	台北市文山區和興路115號	78.5	3,765	44.2	5/6F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/09/16	台北市文山區和興路115號	72.0	3,170	40.1	2/6F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/09/16	台北市文山區和興路115號	74.0	2,437	33.0	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/09/16	台北市文山區和興路115號	75.8	3,620	44.2	2/6F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/09/15	台北市文山區和興路115號	74.2	1,051	14.2	2/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/09/11	台北市文山區和興路115號	79.6	2,780	31.4	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/09/05	台北市文山區和興路115號	75.8	1,073	14.2	3/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/09/05	台北市文山區和興路115號	76.5	3,408	40.9	4/6F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/09/05	台北市文山區和興路115號	78.3	2,460	31.4	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/29	台北市文山區和興路115號	77.4	3,680	44.2	4/6F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/08/29	台北市文山區和興路115號	74.2	1,051	14.2	2/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/08/29	台北市文山區和興路115號	71.0	2,601	33.0	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/08/27	台北市文山區和興路115號	79.5	2,767	31.4	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 269萬
2023/08/26	台北市文山區和興路115號	78.6	2,728	31.4	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/08/26	台北市文山區和興路115號	71.9	2,370	33.0	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/25	台北市文山區和興路115號	77.2	3,411	44.2	3/6F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2023/08/18	台北市文山區和興路115號	78.0	2,715	31.4	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/08/18	台北市文山區和興路115號	76.9	2,705	31.4	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
華興段四小段 21-7	—	住	—	—	2023/12/09
華興段四小段 23	0.6	住	—	—	2023/12/09
華興段四小段 25	—	住	—	—	2023/12/09
華興段四小段 28	—	住	—	—	2023/12/09

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。