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德鄰豊

華江一路・建商德鄰建設股份有限公司・171・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/07・建照 111板建字第00413號

預售中位單價

66.7萬/坪

64 筆・2022/10～2022/11

溢價 vs 同區中古

+14.1%

板橋區近一年中古中位 58.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

171 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 23 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/19	新北市板橋區華江一路	72.5	4,290	52.7	20/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 470萬
2022/11/12	新北市板橋區華江一路	72.7	2,635	33.0	20/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/11/01	新北市板橋區華江一路	67.5	3,999	52.7	9/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 445萬
2022/10/31	新北市板橋區華江一路	68.0	4,070	52.7	11/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 490萬
2022/10/29	新北市板橋區華江一路	66.1	1,818	24.6	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/10/29	新北市板橋區華江一路	67.1	3,985	52.7	8/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 450萬
2022/10/29	新北市板橋區華江一路	64.6	2,614	37.1	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/29	新北市板橋區華江一路	71.6	3,142	37.2	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2022/10/26	新北市板橋區華江一路	65.7	3,905	52.7	3/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 445萬
2022/10/26	新北市板橋區華江一路	67.4	2,722	37.2	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/26	新北市板橋區華江一路	63.3	2,542	37.2	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/10/26	新北市板橋區華江一路	65.6	2,648	37.1	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/25	新北市板橋區華江一路	71.0	2,865	37.2	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/24	新北市板橋區華江一路	64.9	3,814	51.5	4/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 470萬
2022/10/24	新北市板橋區華江一路	68.2	2,769	37.2	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/10/24	新北市板橋區華江一路	68.7	2,790	37.2	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/10/23	新北市板橋區華江一路	65.9	2,665	37.2	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/23	新北市板橋區華江一路	64.3	2,625	37.2	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/10/23	新北市板橋區華江一路	64.6	3,815	51.5	3/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 490萬
2022/10/22	新北市板橋區華江一路	69.6	2,830	37.1	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/10/22	新北市板橋區華江一路	67.2	2,435	33.0	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/22	新北市板橋區華江一路	65.5	2,655	37.1	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/22	新北市板橋區華江一路	64.8	2,355	33.0	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/22	新北市板橋區華江一路	63.0	2,575	37.2	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/10/22	新北市板橋區華江一路	65.7	3,930	52.7	6/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 470萬
2022/10/22	新北市板橋區華江一路	68.7	4,100	52.7	14/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480萬
2022/10/22	新北市板橋區華江一路	69.8	2,530	33.0	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/22	新北市板橋區華江一路	70.4	2,525	33.0	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/10/21	新北市板橋區華江一路	66.4	2,419	33.0	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/21	新北市板橋區華江一路	64.6	2,611	37.1	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/20	新北市板橋區華江一路	69.2	2,790	37.2	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/19	新北市板橋區華江一路	63.4	2,580	37.1	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/19	新北市板橋區華江一路	66.8	2,698	37.2	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/19	新北市板橋區華江一路	64.6	2,350	33.0	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/19	新北市板橋區華江一路	67.3	2,722	37.1	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/18	新北市板橋區華江一路	65.1	2,365	33.0	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/18	新北市板橋區華江一路	66.6	2,415	33.0	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/18	新北市板橋區華江一路	65.0	2,372	33.0	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/17	新北市板橋區華江一路	65.8	2,388	33.0	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/17	新北市板橋區華江一路	69.3	2,811	37.2	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/10/17	新北市板橋區華江一路	71.4	2,875	37.1	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/17	新北市板橋區華江一路	64.5	2,620	37.1	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/17	新北市板橋區華江一路	69.0	2,775	37.1	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/17	新北市板橋區華江一路	65.5	3,600	51.5	2/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/16	新北市板橋區華江一路	64.9	2,630	37.2	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/16	新北市板橋區華江一路	64.2	2,576	37.2	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/10/16	新北市板橋區華江一路	73.0	2,935	37.1	20/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/16	新北市板橋區華江一路	66.5	2,695	37.1	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/16	新北市板橋區華江一路	66.5	3,735	52.7	10/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/10/16	新北市板橋區華江一路	64.2	3,604	52.7	4/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/15	新北市板橋區華江一路	67.5	3,792	52.7	12/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/10/15	新北市板橋區華江一路	68.2	1,915	24.6	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/10/15	新北市板橋區華江一路	66.7	2,703	37.2	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/15	新北市板橋區華江一路	71.6	2,580	33.0	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/15	新北市板橋區華江一路	70.5	2,555	33.0	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/15	新北市板橋區華江一路	68.3	2,480	33.0	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/15	新北市板橋區華江一路	67.9	2,745	37.1	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/15	新北市板橋區華江一路	67.9	2,735	37.1	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/15	新北市板橋區華江一路	67.9	2,459	33.0	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/15	新北市板橋區華江一路	67.7	2,450	33.0	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/15	新北市板橋區華江一路	67.9	2,760	37.2	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/10/15	新北市板橋區華江一路	64.3	2,338	33.0	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/15	新北市板橋區華江一路	64.3	2,125	33.0	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/10/14	新北市板橋區華江一路	65.3	3,790	51.5	6/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 425萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
江翠段 99-3	—	住	—	—	2023/01/27

附近 1.5 公里的建案

德鄰建設股份有限公司・0 m・88.9 萬/坪・30 筆

立信資產管理股份有限公司・60 m・— 萬/坪・0 筆

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沅陞幸福PLUS

沅陞建設股份有限公司・300 m・65.2 萬/坪・74 筆

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威堡建設股份有限公司・431 m・96.2 萬/坪・19 筆

愛山林建設開發股份有限公司、立信偉業股份有限公司・518 m・— 萬/坪・0 筆

Hello Win 迎家

鈞美建設股份有限公司・582 m・— 萬/坪・0 筆

九泰欣業股份有限公司・610 m・68.2 萬/坪・36 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。