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鑄見

新北市板橋區松江街119號・建商威堡建設股份有限公司・145・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/07/18・建照 114板建字第00135號

預售中位單價

96.2萬/坪

19 筆・2025/12～2026/04

溢價 vs 同區中古

+64.6%

板橋區近一年中古中位 58.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

145 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/18	新北市板橋區松江街129號	89.7	3,610	37.5	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/04/18	新北市板橋區松江街129號	98.1	3,213	27.3	17/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 540萬
2026/04/13	新北市板橋區松江街129號	91.8	4,870	46.9	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 560萬
2026/03/20	新北市板橋區松江街129號	98.7	2,960	27.3	19/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 270萬
2026/03/20	新北市板橋區松江街129號	89.5	4,490	46.9	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/02/11	新北市板橋區松江街129號	87.9	5,333	57.4	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2026/02/10	新北市板橋區松江街129號	97.1	2,895	27.3	14/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2026/01/24	新北市板橋區松江街129號	86.0	4,990	54.9	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/01/11	新北市板橋區松江街129號	92.5	4,335	43.9	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2026/01/05	新北市板橋區松江街129號	98.9	3,005	27.3	20/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 310萬
2026/01/05	新北市板橋區松江街129號	94.8	2,915	27.9	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/01/05	新北市板橋區松江街129號	97.7	2,938	27.3	16/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 275萬
2025/12/28	新北市板橋區松江街129號	98.4	2,925	27.3	18/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2025/12/20	新北市板橋區松江街129號	87.2	5,285	57.4	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2025/12/14	新北市板橋區松江街129號	93.3	3,795	37.9	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/12/14	新北市板橋區松江街129號	96.2	3,200	27.2	10/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 580萬
2025/12/13	新北市板橋區松江街129號	99.8	2,983	27.3	21/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/12/13	新北市板橋區松江街129號	96.3	2,875	27.3	11/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/12/11	新北市板橋區松江街129號	96.5	2,600	24.4	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
江子翠段溪頭小段 119-48	—	住	—	—	2026/04/18
江子翠段溪頭小段 119-49	—	住	—	—	2026/04/18
江子翠段溪頭小段 119-50	—	住	—	—	2026/04/18
江子翠段溪頭小段 119-51	—	住	—	—	2026/04/18
江子翠段溪頭小段 119-52	—	住	—	—	2026/04/18
江子翠段溪頭小段 119-53	—	住	—	—	2026/04/18
江子翠段溪頭小段 119-54	—	住	—	—	2026/04/18
江子翠段溪頭小段 120-22	—	住	—	—	2026/04/18
江子翠段溪頭小段 120-23	—	住	—	—	2026/04/18
江子翠段溪頭小段 120-24	—	住	—	—	2026/04/18
江子翠段溪頭小段 120-25	—	住	—	—	2026/04/18
江子翠段溪頭小段 120-6	—	住	—	—	2026/04/18
江子翠段溪頭小段 122-1	—	住	—	—	2026/04/18
江子翠段溪頭小段 175	—	住	—	—	2026/04/18
江子翠段溪頭小段 176	—	住	—	—	2026/04/18
江子翠段溪頭小段 176-4	—	住	—	—	2026/04/18

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寶嘉建設開發股份有限公司・396 m・92.6 萬/坪・10 筆

禾琚股份有限公司・403 m・81.9 萬/坪・46 筆

德鄰建設股份有限公司・431 m・88.9 萬/坪・30 筆

德鄰建設股份有限公司・431 m・66.7 萬/坪・64 筆

新潤RIVER ONE

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。