新建案 › 新北市泰山區

佳鋐運

信華五街・建商佳鋐建設股份有限公司・81・第三種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/12/26・建照 109泰建字第00082號

預售中位單價

51.9萬/坪

78 筆・2023/05～2024/01

溢價 vs 同區中古

+26.5%

泰山區近一年中古中位 41.0

交屋後中古 vs 預售

+21.4%

對應社區 81 筆中古成交

戶數 / 棟數

81 戶

預售成交走勢

交屋後佳鋐運

近一年中古 1 筆・中位 62.9 萬/坪・近三年 52.3・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/10	新北市泰山區信華五街153號	62.9	1,870	26.4	9/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/03/15	新北市泰山區信華五街155號	46.3	1,635	26.5	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/01/08	新北市泰山區信華五街151號	51.8	2,136	37.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/01/08	新北市泰山區信華五街157號	50.8	2,098	37.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/01/02	新北市泰山區信華五街157號	63.0	1,415	19.2	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/12/25	新北市泰山區信華五街151號	52.6	2,168	37.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/12/25	新北市泰山區信華五街151號	52.7	2,180	37.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/12/18	新北市泰山區信華五街151號	52.4	2,170	37.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/12/11	新北市泰山區信華五街151號	52.6	2,176	37.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/12/04	新北市泰山區信華五街151號	52.2	2,160	37.1	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/12/04	新北市泰山區信華五街157號	51.8	2,138	37.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/11/27	新北市泰山區信華五街151號	49.5	2,050	37.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/11/20	新北市泰山區信華五街155號	61.6	1,988	28.5	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/11/14	新北市泰山區信華五街153號	53.7	1,625	26.5	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/11/13	新北市泰山區信華五街153號	53.5	1,630	26.4	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/11/06	新北市泰山區信華五街151號	49.5	2,048	37.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/10/30	新北市泰山區信華五街155號	53.9	1,630	26.4	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/10/30	新北市泰山區信華五街159號	50.5	1,685	29.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/10/23	新北市泰山區信華五街153號	53.1	1,620	26.4	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/10/23	新北市泰山區信華五街155號	50.5	1,561	26.4	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/10/16	新北市泰山區信華五街151號	52.1	2,138	37.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/10/16	新北市泰山區信華五街153號	52.5	1,390	26.5	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/16	新北市泰山區信華五街157號	51.3	2,127	37.1	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/10/11	新北市泰山區信華五街153號	51.9	1,578	26.4	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/10/11	新北市泰山區信華五街153號	53.8	1,638	26.4	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/10/11	新北市泰山區信華五街157號	51.5	2,126	37.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/10/02	新北市泰山區信華五街157號	50.9	2,123	37.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/10/02	新北市泰山區信華五街155號	53.2	1,633	26.4	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/09/25	新北市泰山區信華五街153號	50.0	1,323	26.5	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/09/25	新北市泰山區信華五街157號	51.2	2,330	37.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/08	新北市泰山區信華五街	50.8	2,098	37.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/01/08	新北市泰山區信華五街	51.8	2,136	37.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/01/02	新北市泰山區信華五街	63.0	1,415	19.2	1/14F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 205萬
2023/12/25	新北市泰山區信華五街	52.7	2,180	37.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/12/25	新北市泰山區信華五街	52.6	2,168	37.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/12/18	新北市泰山區信華五街	52.4	2,170	37.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/12/11	新北市泰山區信華五街	52.6	2,176	37.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/12/04	新北市泰山區信華五街	51.8	2,138	37.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/12/04	新北市泰山區信華五街	52.2	2,160	37.1	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/11/27	新北市泰山區信華五街	49.5	2,050	37.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/11/20	新北市泰山區信華五街	61.6	1,988	28.5	1/14F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 235萬
2023/11/14	新北市泰山區信華五街	53.7	1,625	26.5	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/11/13	新北市泰山區信華五街	53.5	1,630	26.5	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/11/06	新北市泰山區信華五街	49.5	2,048	37.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/10/30	新北市泰山區信華五街	50.5	1,685	29.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/10/30	新北市泰山區信華五街	53.9	1,630	26.5	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/10/23	新北市泰山區信華五街	53.1	1,620	26.5	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/10/23	新北市泰山區信華五街	50.5	1,561	26.5	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/10/16	新北市泰山區信華五街	51.3	2,127	37.1	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/10/16	新北市泰山區信華五街	52.5	1,390	26.5	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/10/16	新北市泰山區信華五街	52.1	2,138	37.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/10/11	新北市泰山區信華五街	51.5	2,126	37.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/10/11	新北市泰山區信華五街	53.8	1,638	26.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/10/11	新北市泰山區信華五街	51.9	1,578	26.5	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/10/02	新北市泰山區信華五街	53.2	1,633	26.5	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/10/02	新北市泰山區信華五街	50.9	2,123	37.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/09/25	新北市泰山區信華五街	50.0	1,323	26.5	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/09/25	新北市泰山區信華五街	51.2	2,330	37.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2023/09/18	新北市泰山區信華五街	53.3	1,615	26.5	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/09/18	新北市泰山區信華五街	52.9	1,604	26.5	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/09/18	新北市泰山區信華五街	53.5	1,621	26.5	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/09/11	新北市泰山區信華五街	58.3	2,390	37.1	1/14F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 225萬
2023/09/11	新北市泰山區信華五街	51.2	2,115	37.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/09/04	新北市泰山區信華五街	52.6	1,597	26.5	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/09/04	新北市泰山區信華五街	50.7	1,537	26.5	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/08/28	新北市泰山區信華五街	50.3	1,536	26.5	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/08/28	新北市泰山區信華五街	51.5	2,137	37.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/08/28	新北市泰山區信華五街	50.5	2,090	37.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/08/21	新北市泰山區信華五街	52.3	1,588	26.5	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/08/21	新北市泰山區信華五街	52.6	1,596	26.5	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/08/14	新北市泰山區信華五街	52.3	1,580	26.5	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/08/14	新北市泰山區信華五街	50.3	1,665	29.0	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/08/14	新北市泰山區信華五街	50.2	2,088	37.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/08/07	新北市泰山區信華五街	51.9	2,130	37.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/08/07	新北市泰山區信華五街	53.5	1,620	26.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/07/31	新北市泰山區信華五街	50.2	1,675	29.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/07/26	新北市泰山區信華五街	52.3	1,733	29.0	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/07/24	新北市泰山區信華五街	52.7	1,610	26.5	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/07/24	新北市泰山區信華五街	51.6	1,500	29.1	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/07/17	新北市泰山區信華五街	48.4	2,000	37.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/07/17	新北市泰山區信華五街	52.7	1,530	29.0	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/07/17	新北市泰山區信華五街	52.9	1,730	29.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/07/10	新北市泰山區信華五街	52.2	1,515	29.0	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/07/10	新北市泰山區信華五街	51.2	1,700	29.0	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/07/10	新北市泰山區信華五街	50.1	1,530	26.5	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/07/03	新北市泰山區信華五街	52.2	1,945	29.0	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 430萬
2023/07/03	新北市泰山區信華五街	49.9	1,666	29.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/26	新北市泰山區信華五街	47.9	1,598	29.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/06/26	新北市泰山區信華五街	50.9	1,675	29.1	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/06/19	新北市泰山區信華五街	49.9	1,655	29.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/06/19	新北市泰山區信華五街	52.7	1,745	29.0	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/12	新北市泰山區信華五街	50.7	1,679	29.1	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/06/05	新北市泰山區信華五街	49.7	2,059	37.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/06/05	新北市泰山區信華五街	52.4	2,160	37.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/05/29	新北市泰山區信華五街	52.9	1,740	29.0	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/29	新北市泰山區信華五街	48.9	2,039	37.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/05/22	新北市泰山區信華五街	52.9	1,605	26.5	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/22	新北市泰山區信華五街	50.1	1,662	29.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/22	新北市泰山區信華五街	51.0	1,708	29.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/05/15	新北市泰山區信華五街	47.6	1,590	29.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/15	新北市泰山區信華五街	51.5	2,126	37.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/05/15	新北市泰山區信華五街	50.1	1,878	29.1	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 420萬
2023/05/15	新北市泰山區信華五街	52.0	1,714	29.0	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/15	新北市泰山區信華五街	53.2	1,622	26.5	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/05/08	新北市泰山區信華五街	50.4	1,661	29.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/05/08	新北市泰山區信華五街	50.5	1,541	26.5	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/08	新北市泰山區信華五街	53.2	1,769	29.0	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/05/02	新北市泰山區信華五街	49.6	1,654	29.0	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
信華段五小段 21	213.5	住	—	—	2026/03/10

附近 1.5 公里的建案

富利興開發股份有限公司・6 m・52.5 萬/坪・124 筆

義泰建設股份有限公司・30 m・66.8 萬/坪・97 筆

遠宏開發股份有限公司・44 m・— 萬/坪・0 筆

統一工商綜合開發股份有限公司/築億建設股份有限公司・84 m・51.0 萬/坪・122 筆

冠弈建設股份有限公司・111 m・60.0 萬/坪・25 筆

翰鴻建設股份有限公司・179 m・51.9 萬/坪・68 筆

新莊科達花園

科達建業建設股份有限公司・181 m・49.3 萬/坪・145 筆

「築。滿滿」

?達土地開發股份有限公司・201 m・— 萬/坪・0 筆

丞石建築開發有限公司・213 m・60.2 萬/坪・231 筆

築億建設股份有限公司・241 m・49.6 萬/坪・68 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。