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佳鋐運

新北市泰山區信華五街151號・住宅大樓・14 樓・屋齡 2 年・6 棟・別名：佳鋐運社區管理委員會

近一年中位單價

62.9萬/坪

+53.5%vs 泰山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.44%

月租 754 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 46.3–63.0 萬/坪・2023/05～2026/03・共 81 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/10	新北市泰山區信華五街153號	62.9	1,870	26.4	9/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/03/15	新北市泰山區信華五街155號	46.3	1,635	26.5	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/01/08	新北市泰山區信華五街151號	51.8	2,136	37.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/01/08	新北市泰山區信華五街157號	50.8	2,098	37.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/01/02	新北市泰山區信華五街157號	63.0	1,415	19.2	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/12/25	新北市泰山區信華五街151號	52.6	2,168	37.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/12/25	新北市泰山區信華五街151號	52.7	2,180	37.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/12/18	新北市泰山區信華五街151號	52.4	2,170	37.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/12/11	新北市泰山區信華五街151號	52.6	2,176	37.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/12/04	新北市泰山區信華五街151號	52.2	2,160	37.1	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/12/04	新北市泰山區信華五街157號	51.8	2,138	37.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/11/27	新北市泰山區信華五街151號	49.5	2,050	37.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/11/20	新北市泰山區信華五街155號	61.6	1,988	28.5	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/11/14	新北市泰山區信華五街153號	53.7	1,625	26.5	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/11/13	新北市泰山區信華五街153號	53.5	1,630	26.4	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/11/06	新北市泰山區信華五街151號	49.5	2,048	37.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/10/30	新北市泰山區信華五街155號	53.9	1,630	26.4	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/10/30	新北市泰山區信華五街159號	50.5	1,685	29.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/10/23	新北市泰山區信華五街153號	53.1	1,620	26.4	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/10/23	新北市泰山區信華五街155號	50.5	1,561	26.4	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/10/16	新北市泰山區信華五街151號	52.1	2,138	37.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/10/16	新北市泰山區信華五街153號	52.5	1,390	26.5	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/16	新北市泰山區信華五街157號	51.3	2,127	37.1	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/10/11	新北市泰山區信華五街153號	51.9	1,578	26.4	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/10/11	新北市泰山區信華五街153號	53.8	1,638	26.4	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/10/11	新北市泰山區信華五街157號	51.5	2,126	37.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/10/02	新北市泰山區信華五街157號	50.9	2,123	37.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/10/02	新北市泰山區信華五街155號	53.2	1,633	26.4	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/09/25	新北市泰山區信華五街153號	50.0	1,323	26.5	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/09/25	新北市泰山區信華五街157號	51.2	2,330	37.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬	預售分件
2023/09/18	新北市泰山區信華五街153號	52.9	1,604	26.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/09/18	新北市泰山區信華五街153號	53.3	1,615	26.4	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/09/18	新北市泰山區信華五街155號	53.5	1,621	26.4	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/09/11	新北市泰山區信華五街151號	58.3	2,390	37.1	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/09/11	新北市泰山區信華五街157號	51.2	2,115	37.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/09/04	新北市泰山區信華五街153號	50.7	1,537	26.5	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2023/09/04	新北市泰山區信華五街155號	52.6	1,597	26.4	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/08/28	新北市泰山區信華五街157號	50.5	2,090	37.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/08/28	新北市泰山區信華五街155號	50.3	1,536	26.5	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/08/28	新北市泰山區信華五街151號	51.5	2,137	37.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/08/21	新北市泰山區信華五街155號	52.3	1,588	26.4	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/08/21	新北市泰山區信華五街155號	52.6	1,596	26.4	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/08/14	新北市泰山區信華五街149號	50.3	1,665	29.0	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/08/14	新北市泰山區信華五街153號	52.3	1,580	26.5	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2023/08/14	新北市泰山區信華五街157號	50.2	2,088	37.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/08/07	新北市泰山區信華五街155號	53.5	1,620	26.4	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/08/07	新北市泰山區信華五街157號	51.9	2,130	37.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/07/31	新北市泰山區信華五街159號	50.2	1,675	29.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/07/26	新北市泰山區信華五街149號	52.3	1,733	29.0	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/07/24	新北市泰山區信華五街153號	52.7	1,610	26.4	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/07/24	新北市泰山區信華五街159號	51.6	1,500	29.1	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/17	新北市泰山區信華五街149號	52.7	1,530	29.0	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/17	新北市泰山區信華五街149號	52.9	1,730	29.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2023/07/17	新北市泰山區信華五街157號	48.4	2,000	37.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/07/10	新北市泰山區信華五街149號	51.2	1,700	29.0	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/07/10	新北市泰山區信華五街149號	52.2	1,515	29.0	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/10	新北市泰山區信華五街155號	50.1	1,530	26.4	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/07/03	新北市泰山區信華五街149號	52.2	1,945	29.0	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 430萬	預售分件
2023/07/03	新北市泰山區信華五街159號	49.9	1,666	29.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/06/26	新北市泰山區信華五街149號	52.9	1,740	29.0	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/06/26	新北市泰山區信華五街159號	47.9	1,598	29.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/06/26	新北市泰山區信華五街159號	50.9	1,675	29.1	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2023/06/19	新北市泰山區信華五街159號	49.9	1,655	29.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/06/19	新北市泰山區信華五街149號	52.7	1,745	29.0	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/06/12	新北市泰山區信華五街159號	50.7	1,679	29.1	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/06/05	新北市泰山區信華五街151號	52.4	2,160	37.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/06/05	新北市泰山區信華五街151號	49.7	2,059	37.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/05/29	新北市泰山區信華五街149號	52.9	1,740	29.0	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/05/29	新北市泰山區信華五街157號	48.9	2,039	37.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/05/22	新北市泰山區信華五街155號	52.9	1,605	26.4	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/05/22	新北市泰山區信華五街159號	50.1	1,662	29.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/05/22	新北市泰山區信華五街159號	51.0	1,708	29.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/05/15	新北市泰山區信華五街149號	52.0	1,714	29.0	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/05/15	新北市泰山區信華五街151號	51.5	2,126	37.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/05/15	新北市泰山區信華五街155號	53.2	1,622	26.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/05/15	新北市泰山區信華五街159號	47.6	1,590	29.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/05/15	新北市泰山區信華五街159號	50.1	1,878	29.1	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 420萬	預售分件
2023/05/08	新北市泰山區信華五街149號	53.2	1,769	29.0	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/05/08	新北市泰山區信華五街153號	50.5	1,541	26.4	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/05/08	新北市泰山區信華五街159號	50.4	1,661	29.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2023/05/02	新北市泰山區信華五街149號	49.6	1,654	29.0	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/27	新北市泰山區信華五街151號	0.1	3	37.1	9/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—	續租
2025/04/30	新北市泰山區信華五街151號	0.1	3	37.1	9/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/03/21	新北市泰山區信華五街153號	0.1	3	26.4	8/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—	含管理費

各棟

新北市泰山區信華五街151號

住宅大樓・14樓・2024 完工・16 筆

新北市泰山區信華五街153號

住宅大樓・14樓・2024 完工・15 筆

新北市泰山區信華五街155號

住宅大樓・14樓・2024 完工・15 筆

新北市泰山區信華五街157號

住宅大樓・14樓・2024 完工・14 筆

新北市泰山區信華五街149號

住宅大樓・14樓・2024 完工・13 筆

新北市泰山區信華五街159號

住宅大樓・14樓・2024 完工・13 筆