新建案 › 新北市林口區

宏樸日心說

民享路・建商宏樸建設有限公司・22・第二種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/04/06・建照 111林建字第00443號

預售中位單價

46.0萬/坪

21 筆・2023/07～2025/09

溢價 vs 同區中古

+2.1%

林口區近一年中古中位 45.0

交屋後中古 vs 預售

+3.1%

對應社區 18 筆中古成交

戶數 / 棟數

22 戶

預售成交走勢

交屋後宏樸日心說

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 47.4・一年 -15.0%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/05	新北市林口區民享路158巷8號	43.2	1,550	31.0	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2025/09/05	新北市林口區民享路158巷8號	43.2	1,560	31.0	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2025/04/18	新北市林口區民享路158巷2號	52.6	2,100	35.7	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/11/15	新北市林口區民享路158巷8號	54.0	2,440	40.9	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/04/28	新北市林口區民享路158巷6號	50.0	2,080	37.2	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/04/27	新北市林口區民享路158巷8號	51.8	1,815	31.0	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/04/23	新北市林口區民享路158巷6號	47.8	2,000	37.2	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/03/16	新北市林口區民享路158巷6號	46.7	1,950	37.2	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/03/15	新北市林口區民享路158巷6號	45.1	1,890	37.2	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/03/04	新北市林口區民享路158巷2號	46.8	1,963	37.2	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/02/21	新北市林口區民享路156-1號	63.0	2,356	33.9	1/8F	華廈	—	1房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/02/07	新北市林口區民享路158巷2號	47.0	1,969	37.2	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/09/24	新北市林口區民享路158巷2號	44.5	1,865	37.2	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/09/06	新北市林口區民享路158巷2號	45.4	1,899	37.2	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/08/26	新北市林口區民享路158巷2號	44.9	1,890	37.2	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/08/04	新北市林口區民享路158巷6號	42.9	1,807	37.2	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/08/03	新北市林口區民享路158巷8號	45.3	1,614	31.0	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/07/26	新北市林口區民享路158巷8號	45.0	1,615	31.0	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/05	新北市林口區民享路	43.3	1,550	30.9	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/09/05	新北市林口區民享路	43.3	1,560	30.9	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/18	新北市林口區民享路	52.6	2,100	35.7	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/11/15	新北市林口區民享路	54.0	2,440	40.9	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/04/28	新北市林口區民享路	50.0	2,080	37.2	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/04/27	新北市林口區民享路	51.8	1,815	31.0	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/04/23	新北市林口區民享路	47.9	2,000	37.2	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/03/16	新北市林口區民享路	46.8	1,950	37.2	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/03/15	新北市林口區民享路	45.2	1,890	37.2	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/03/04	新北市林口區民享路	46.9	1,963	37.2	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/02/21	新北市林口區民享路	63.0	2,356	33.9	1/8F	華廈	—	1房1廳2衛	坡道平面 220萬
2024/02/07	新北市林口區民享路	47.6	1,969	36.8	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/24	新北市林口區民享路	45.0	1,865	36.8	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/09/06	新北市林口區民享路	46.0	1,899	36.8	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/08/26	新北市林口區民享路	45.4	1,890	36.8	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/08/22	新北市林口區民享路	46.1	1,917	36.8	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/08/04	新北市林口區民享路	43.5	1,807	36.7	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/08/03	新北市林口區民享路	45.4	1,614	30.9	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/08/01	新北市林口區民享路	45.1	1,877	36.8	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/26	新北市林口區民享路	45.1	1,615	30.9	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/14	新北市林口區民享路	43.3	1,560	30.9	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
麗林段 342	—	住	—	—	2025/09/05

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。