新建案 › 新北市林口區

立軒天語

文化二路二段・建商樂軒開發建設股份有限公司・57・第五種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/05/08・建照 112林建字第00140號

預售中位單價

50.2萬/坪

39 筆・2023/06～2023/08

溢價 vs 同區中古

+11.6%

林口區近一年中古中位 45.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

57 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/18	新北市林口區文化二路二段	49.0	1,712	30.3	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/08/13	新北市林口區文化二路二段	48.8	1,706	30.3	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/08/09	新北市林口區文化二路二段	49.3	1,731	30.3	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/07/31	新北市林口區文化二路二段	49.9	1,399	23.3	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/07/30	新北市林口區文化二路二段	50.0	1,402	23.3	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/07/24	新北市林口區文化二路二段	50.4	1,414	23.6	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/07/21	新北市林口區文化二路二段	49.4	1,715	29.9	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/07/19	新北市林口區文化二路二段	50.2	1,396	23.3	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/07/15	新北市林口區文化二路二段	50.4	1,396	23.3	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/15	新北市林口區文化二路二段	50.4	1,411	23.3	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/07/11	新北市林口區文化二路二段	51.2	1,318	21.3	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/07/10	新北市林口區文化二路二段	50.8	1,310	21.3	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/07/09	新北市林口區文化二路二段	49.9	1,764	30.3	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/06/30	新北市林口區文化二路二段	50.5	1,427	23.6	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/06/18	新北市林口區文化二路二段	49.2	1,729	30.3	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/06/18	新北市林口區文化二路二段	50.5	1,417	23.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/06/17	新北市林口區文化二路二段	50.7	1,432	23.6	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/06/16	新北市林口區文化二路二段	49.9	1,738	29.9	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/06/16	新北市林口區文化二路二段	49.4	1,745	30.3	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/06/14	新北市林口區文化二路二段	50.0	1,392	23.3	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/06/14	新北市林口區文化二路二段	51.0	1,314	21.3	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/06/11	新北市林口區文化二路二段	51.0	1,314	21.3	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/06/11	新北市林口區文化二路二段	49.4	1,735	30.3	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/06/11	新北市林口區文化二路二段	50.9	1,436	23.6	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/06/11	新北市林口區文化二路二段	49.5	1,737	30.3	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/06/10	新北市林口區文化二路二段	51.2	1,318	21.3	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/06/10	新北市林口區文化二路二段	87.0	4,552	49.6	1/13F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 235萬
2023/06/10	新北市林口區文化二路二段	51.2	1,645	23.7	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 430萬
2023/06/10	新北市林口區文化二路二段	49.0	1,717	30.3	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/06/10	新北市林口區文化二路二段	49.5	1,732	30.3	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/06/10	新北市林口區文化二路二段	49.2	1,739	30.3	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/06/10	新北市林口區文化二路二段	50.9	1,436	23.6	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/06/10	新北市林口區文化二路二段	49.7	1,748	30.3	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/06/10	新北市林口區文化二路二段	51.4	1,316	21.3	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/09	新北市林口區文化二路二段	50.2	1,421	23.3	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/06/09	新北市林口區文化二路二段	54.5	1,554	24.0	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/06/09	新北市林口區文化二路二段	51.5	1,323	21.3	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/06/09	新北市林口區文化二路二段	49.7	1,958	30.3	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2023/06/09	新北市林口區文化二路二段	50.7	1,432	23.6	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
力行段 40	—	住	—	—	2023/08/18
力行段 41	—	住	—	—	2023/08/18
力行段 42	—	住	—	—	2023/08/18

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。