預售中位單價
64.3萬/坪
28 筆・2023/09～2023/12
溢價 vs 同區中古
+9.9%
板橋區 近一年中古中位 58.5
交屋後中古 vs 預售
+23.0%
對應社區 38 筆中古成交
戶數 / 棟數
49 戶
預售成交走勢
交屋後 永康芬揚
近一年中古 7 筆・中位 79.0 萬/坪・近三年 77.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷26號 | 81.2 | 1,830 | 22.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/26 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷26號 | 69.5 | 1,928 | 22.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面 400萬 | |
| 2025/12/25 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷26號 | 83.5 | 1,824 | 21.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/23 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷26號 | 83.5 | 952 | 11.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/22 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷28號 | 79.0 | 1,060 | 13.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/20 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷28號 | 77.6 | 2,470 | 31.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/10/20 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷28號 | 77.6 | 2,630 | 31.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | 升降機械 160萬 | |
| 2025/09/10 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷28號 | 83.5 | 2,657 | 31.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/14 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷26號 | 66.7 | 1,410 | 18.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷28號 | 64.7 | 1,498 | 23.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/03 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷26號 | 68.0 | 1,496 | 22.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/10 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷28號 | 65.0 | 1,505 | 23.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/29 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷28號 | 61.4 | 1,575 | 23.2 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | 預售分件 |
| 2023/09/25 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷28號 | 60.4 | 1,400 | 23.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/24 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷26號 | 59.9 | 1,350 | 22.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/24 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷26號 | 65.7 | 1,480 | 22.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/24 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷26號 | 65.3 | 1,580 | 21.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 160萬 | 預售分件 |
| 2023/09/24 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷28號 | 62.1 | 1,440 | 23.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/23 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷26號 | 64.3 | 1,400 | 21.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/23 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷26號 | 66.4 | 1,605 | 21.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 160萬 | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷26號 | 66.9 | 1,227 | 18.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷28號 | 66.0 | 885 | 13.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/17 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷28號 | 62.6 | 840 | 13.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/17 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷28號 | 63.0 | 845 | 13.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/17 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷28號 | 63.5 | 852 | 13.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/17 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷28號 | 66.7 | 895 | 13.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/15 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷28號 | 63.8 | 1,477 | 23.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/10 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷26號 | 66.3 | 1,655 | 22.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 160萬 | 預售分件 |
| 2023/09/10 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷26號 | 63.9 | 1,440 | 22.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/10 | 新北市板橋區縣民大道3段93巷26號 | 65.5 | 1,585 | 21.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 160萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | — | 150 | 0.0 | B2/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 升降機械 150萬 | 預售分件 |
| 2025/07/10 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | — | 150 | 0.0 | B2/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 升降機械 150萬 | 預售分件 |
| 2023/12/14 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 66.8 | 1,260 | 18.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/09 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 64.7 | 1,498 | 23.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/03 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 68.1 | 1,496 | 22.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/10 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 65.0 | 1,505 | 23.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/29 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 61.6 | 1,425 | 23.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/25 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 60.5 | 1,400 | 23.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/24 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 60.0 | 1,350 | 22.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/24 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 65.5 | 1,580 | 21.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 160萬 | |
| 2023/09/24 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 62.2 | 1,440 | 23.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/24 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 65.8 | 1,480 | 22.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/23 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 66.6 | 1,605 | 21.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 160萬 | |
| 2023/09/23 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 64.5 | 1,400 | 21.7 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/18 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 66.9 | 1,227 | 18.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/18 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 66.0 | 885 | 13.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/17 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 62.7 | 840 | 13.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/17 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 63.1 | 845 | 13.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/17 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 66.8 | 895 | 13.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/17 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 63.6 | 852 | 13.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/15 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 63.8 | 1,477 | 23.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/10 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 64.0 | 1,440 | 22.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/10 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 65.7 | 1,585 | 21.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 160萬 | |
| 2023/09/10 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 66.4 | 1,655 | 22.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 160萬 | |
| 2023/09/09 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 61.2 | 1,328 | 21.7 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/09 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 62.7 | 840 | 13.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/09 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 62.9 | 1,416 | 22.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/09 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 63.0 | 1,458 | 23.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/08 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 64.8 | 1,618 | 22.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 160萬 | |
| 2023/09/08 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 59.6 | 1,380 | 23.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文化段 243 | — | 住 | — | — | 2026/02/10 |
附近 1.5 公里的建案
佳元植
蔡錫全・165 m・79.9 萬/坪・61 筆
日健芯
日健建設股份有限公司・299 m・75.5 萬/坪・55 筆
謙和文化博
謙和資產管理顧問股份有限公司・488 m・80.0 萬/坪・53 筆
新板東京
吉慶建設股份有限公司(法定代表人:李曙帆)・609 m・91.5 萬/坪・57 筆
文化翡格
寶嘉建設開發股份有限公司・702 m・92.6 萬/坪・10 筆
昇陽匯翠-松翠
昇陽建設企業股份有限公司・709 m・90.1 萬/坪・31 筆
Hello Win 迎家
鈞美建設股份有限公司・781 m・— 萬/坪・0 筆
松柏大院
宥泰建設股份有限公司・807 m・93.5 萬/坪・68 筆
濱河帝景
甲山林建設股份有限公司、達欣工程股份有限公司・808 m・75.7 萬/坪・325 筆
京東賞
駿華開發建設股份有限公司・841 m・84.1 萬/坪・31 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。