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謙和文化博

新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號・建商謙和資產管理顧問股份有限公司・111・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/08/24・建照 112板建字第00290號

預售中位單價

80.0萬/坪

53 筆・2023/09～2023/10

溢價 vs 同區中古

+36.9%

板橋區近一年中古中位 58.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

111 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/31	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	75.1	1,467	19.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/10/15	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	83.1	2,635	28.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/10/10	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	85.1	1,663	19.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/10/07	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	76.5	2,485	29.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/10/07	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	80.0	1,952	24.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/10/02	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	75.2	3,065	37.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/09/30	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	85.1	1,715	20.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/09/28	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	79.5	1,915	24.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/27	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	79.3	2,275	28.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/09/26	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	82.6	2,370	28.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/09/26	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	76.5	3,115	37.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/09/26	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	76.5	2,195	28.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/09/25	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	81.1	1,585	19.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/25	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	76.0	2,937	35.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/09/25	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	77.6	3,150	37.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/09/24	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	78.0	2,747	35.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/09/24	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	83.1	2,650	28.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/09/24	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	81.0	2,575	28.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/24	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	79.5	1,940	24.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/24	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	75.8	3,090	37.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/09/23	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	81.5	1,643	20.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/09/23	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	84.0	2,050	24.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/23	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	79.6	1,555	19.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/23	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	80.1	1,930	24.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/23	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	79.5	1,940	24.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/23	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	82.5	1,663	20.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/09/23	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	79.5	1,915	24.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/22	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	83.0	1,673	20.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/09/20	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	79.9	1,950	24.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/20	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	82.4	1,610	19.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/20	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	83.7	1,635	19.5	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/19	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	80.0	1,952	24.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/19	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	77.0	2,210	28.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/09/19	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	77.6	2,470	28.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/09/19	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	80.5	3,085	35.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/18	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	80.0	3,257	37.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/09/18	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	79.5	2,527	28.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/09/18	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	83.1	1,623	19.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/18	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	78.6	1,892	24.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/18	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	77.6	1,563	20.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/09/18	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	80.0	3,077	35.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/09/18	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	81.9	2,625	28.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/09/18	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	79.1	2,513	28.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/09/18	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	81.0	1,633	20.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/09/17	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	78.5	1,920	24.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/17	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	80.1	1,565	19.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/17	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	83.6	1,633	19.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/16	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	78.6	1,583	20.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/09/16	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	84.5	1,652	19.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/16	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	84.9	1,660	19.5	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/16	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	84.0	1,642	19.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/16	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	81.6	1,990	24.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/16	新北市板橋區民生路2段226巷6弄1號	81.0	2,580	28.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
文化段 994	—	住	—	—	2023/10/31
文化段 1001	—	住	—	—	2023/10/31
文化段 1002	—	住	—	—	2023/10/31
文化段 1003	—	住	—	—	2023/10/31
文化段 1004	—	住	—	—	2023/10/31
文化段 1005	—	住	—	—	2023/10/31
文化段 1006	—	住	—	—	2023/10/31
文化段 1007	—	住	—	—	2023/10/31
文化段 1008-2	—	住	—	—	2023/10/31

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吉慶建設股份有限公司(法定代表人:李曙帆)・152 m・91.5 萬/坪・57 筆

蔡錫全・357 m・79.9 萬/坪・61 筆

安信建築經理股份有限公司・488 m・64.3 萬/坪・28 筆

日健建設股份有限公司・623 m・75.5 萬/坪・55 筆

皇勝建設股份有限公司・752 m・76.0 萬/坪・54 筆

寶嘉建設開發股份有限公司・787 m・92.6 萬/坪・10 筆

富足家股份有限公司・787 m・— 萬/坪・0 筆

大陸建設股份有限公司・835 m・95.0 萬/坪・118 筆

皇翔建設股份有限公司・881 m・114.6 萬/坪・1 筆

Hello Win 迎家

鈞美建設股份有限公司・1008 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。