ToEstate
新建案 › 新北市永和區

國泰民樂

新北市永和區民樂街35巷1號・建商 國泰建設股份有限公司・64・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/05/17・建照 112永建字第00165號
預售中位單價
77.2萬/坪
36 筆・2023/06～2023/09
溢價 vs 同區中古
+32.5%
永和區 近一年中古中位 58.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
64 戶

預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2023/09/03新北市永和區民樂街35巷74.13,96850.04/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬
2023/08/15新北市永和區民樂街35巷76.44,14050.22/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 305萬
2023/08/13新北市永和區民樂街35巷76.44,09949.74/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬
2023/08/12新北市永和區民樂街35巷73.33,94850.03/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 285萬
2023/07/13新北市永和區民樂街35巷75.14,03349.92/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 285萬
2023/07/07新北市永和區民樂街35巷76.13,51342.410/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 285萬
2023/06/30新北市永和區民樂街35巷76.84,11749.911/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 285萬
2023/06/30新北市永和區民樂街35巷80.94,28349.713/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬
2023/06/28新北市永和區民樂街35巷76.24,07050.09/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬
2023/06/19新北市永和區民樂街35巷82.43,32536.913/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 285萬
2023/06/19新北市永和區民樂街35巷75.64,04050.07/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬
2023/06/17新北市永和區民樂街35巷76.54,10249.910/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 285萬
2023/06/16新北市永和區民樂街35巷79.72,33526.17/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 250萬
2023/06/14新北市永和區民樂街35巷77.82,28526.15/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 250萬
2023/06/12新北市永和區民樂街35巷81.63,29536.911/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 285萬
2023/06/12新北市永和區民樂街35巷81.42,39326.113/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 265萬
2023/06/12新北市永和區民樂街35巷77.14,13249.912/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 285萬
2023/06/10新北市永和區民樂街35巷76.43,50642.412/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬
2023/06/10新北市永和區民樂街35巷78.74,21349.79/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬
2023/06/10新北市永和區民樂街35巷77.44,14749.914/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 285萬
2023/06/10新北市永和區民樂街35巷79.34,23949.711/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬
2023/06/10新北市永和區民樂街35巷79.04,20849.710/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 285萬
2023/06/09新北市永和區民樂街35巷77.02,01326.13/14F住宅大樓—3房2廳1衛—
2023/06/09新北市永和區民樂街35巷77.44,16249.913/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬
2023/06/09新北市永和區民樂街35巷81.22,66126.112/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 540萬
2023/06/09新北市永和區民樂街35巷82.43,30636.914/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬
2023/06/09新北市永和區民樂街35巷81.52,37926.114/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 250萬
2023/06/09新北市永和區民樂街35巷75.63,47142.49/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬
2023/06/09新北市永和區民樂街35巷79.94,23449.714/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬
2023/06/09新北市永和區民樂街35巷77.32,28626.14/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 265萬
2023/06/08新北市永和區民樂街35巷76.13,49842.411/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 270萬
2023/06/08新北市永和區民樂街35巷76.83,52042.413/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬
2023/06/08新北市永和區民樂街35巷82.03,29336.912/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬
2023/06/08新北市永和區民樂街35巷75.44,03349.73/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 285萬
2023/06/08新北市永和區民樂街35巷76.83,54042.414/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 285萬
2023/06/08新北市永和區民樂街35巷79.64,25349.712/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬

基地地號

地號坪分區公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪日期
長堤段 242—住——2023/09/03
長堤段 243—住——2023/09/03
長堤段 244—住——2023/09/03
長堤段 245—住——2023/09/03
長堤段 246—住——2023/09/03
長堤段 247—住——2023/09/03

附近 1.5 公里的建案

豐后
瀚鼎國際建設股份有限公司 負責人 蘇文良等2人・157 m・62.9 萬/坪・60 筆
敦南宴
玉承欣國際股份有限公司・426 m・81.9 萬/坪・51 筆
昇陽國旭
昇陽建設企業股份有限公司・548 m・90.5 萬/坪・5 筆
泓鼎秀山
泓鼎開發股份有限公司,・1012 m・86.2 萬/坪・7 筆
新碩永傳
新碩建設股份有限公司・1030 m・92.3 萬/坪・142 筆
和典永峰
誠毅建設股份有限公司・1094 m・80.1 萬/坪・20 筆
星喬逸家人
星喬建設股份有限公司・1179 m・72.6 萬/坪・17 筆
民有印象
利百加建設有限公司 負責人-廖紹普・1182 m・67.3 萬/坪・19 筆
友座大學之道
住欣建設・1226 m・108.1 萬/坪・17 筆
碩樺拾景
東亞建築經理股份有限公司・1293 m・112.6 萬/坪・21 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。