新建案 › 新北市三重區

拾初明昕

福德北路・建商拾初建設有限公司・21・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/06/14・建照 112重建字第00129號

預售中位單價

61.6萬/坪

12 筆・2023/08～2023/11

溢價 vs 同區中古

+7.7%

三重區近一年中古中位 57.2

交屋後中古 vs 預售

+2.9%

對應社區 4 筆中古成交

戶數 / 棟數

21 戶

預售成交走勢

交屋後拾初明昕

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63.4・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/22	新北市三重區福德北路8號	63.4	1,205	19.0	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/09/08	新北市三重區福德北路8號	56.3	1,070	19.0	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/09/08	新北市三重區福德北路8號	56.3	1,070	19.0	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/12/20	新北市三重區福德北路10號	58.1	3,500	60.2	—	透天厝	—	2房1廳1衛	—

預售成交最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/23	新北市三重區福德北路	60.7	1,065	17.6	9/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2023/11/22	新北市三重區福德北路	63.4	1,205	19.0	11/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2023/11/17	新北市三重區福德北路	62.3	1,185	19.0	9/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2023/11/14	新北市三重區福德北路	60.1	1,055	17.6	8/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2023/11/14	新北市三重區福德北路	56.4	990	17.6	3/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2023/11/08	新北市三重區福德北路	61.8	1,175	19.0	8/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2023/09/17	新北市三重區福德北路	61.4	1,078	17.6	4/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2023/09/17	新北市三重區福德北路	62.5	1,096	17.6	5/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2023/09/17	新北市三重區福德北路	63.5	1,114	17.6	6/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2023/09/17	新北市三重區福德北路	64.5	1,132	17.6	7/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2023/08/30	新北市三重區福德北路	60.1	1,142	19.0	5/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2023/08/21	新北市三重區福德北路	60.5	1,150	19.0	6/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
福德北段 1257	—	商	—	—	2023/11/23

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。