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日日囍

新北市三重區長榮路55號・建商群豐開發股份有限公司・48・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/10/02・建照 109重建字第00143號

預售中位單價

67.7萬/坪

38 筆・2023/11～2023/12

溢價 vs 同區中古

+18.3%

三重區近一年中古中位 57.2

交屋後中古 vs 預售

+18.1%

對應社區 43 筆中古成交

戶數 / 棟數

48 戶

預售成交走勢

交屋後日日囍

近一年中古 1 筆・中位 80.0 萬/坪・近三年 66.9・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/22	新北市三重區長榮路55號	80.0	1,446	18.1	11/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2025/08/06	新北市三重區長榮路55號	78.3	1,415	18.1	10/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2025/05/17	新北市三重區長榮路55號	77.5	1,836	23.7	11/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2025/04/30	新北市三重區長榮路55號	75.7	1,368	18.1	6/12F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	—
2025/04/02	新北市三重區長榮路55號	74.0	2,135	23.7	8/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2023/12/01	新北市三重區長榮路55號	66.8	1,465	18.1	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/12/01	新北市三重區長榮路55號	66.9	1,586	23.7	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/30	新北市三重區長榮路55號	70.2	1,269	18.1	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/11/30	新北市三重區長榮路55號	63.8	1,888	24.4	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/11/30	新北市三重區長榮路55號	70.6	1,276	18.1	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/29	新北市三重區長榮路55號	67.0	1,212	18.1	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/11/29	新北市三重區長榮路55號	67.4	1,817	24.4	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 170萬	預售分件
2023/11/28	新北市三重區長榮路55號	64.4	1,525	23.7	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/27	新北市三重區長榮路55號	65.1	1,840	24.4	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/11/27	新北市三重區長榮路55號	66.6	1,628	24.4	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/27	新北市三重區長榮路55號	67.9	1,777	23.7	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 170萬	預售分件
2023/11/24	新北市三重區長榮路55號	65.3	1,546	23.7	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/11/24	新北市三重區長榮路55號	68.3	1,669	24.4	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/23	新北市三重區長榮路55號	66.6	1,807	23.7	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 230萬	預售分件
2023/11/22	新北市三重區長榮路55號	66.2	1,618	24.4	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/11/21	新北市三重區長榮路55號	67.1	1,890	24.4	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 250萬	預售分件
2023/11/20	新北市三重區長榮路55號	64.5	1,503	23.3	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/20	新北市三重區長榮路55號	64.8	1,584	24.4	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/20	新北市三重區長榮路55號	65.7	1,606	24.4	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/17	新北市三重區長榮路55號	67.5	1,880	24.4	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 230萬	預售分件
2023/11/17	新北市三重區長榮路55號	67.4	1,846	23.7	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 250萬	預售分件
2023/11/16	新北市三重區長榮路55號	63.8	1,839	23.7	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/11/15	新北市三重區長榮路55號	67.8	1,400	18.1	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/15	新北市三重區長榮路55號	67.8	1,657	24.4	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/15	新北市三重區長榮路55號	64.8	1,867	23.7	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/01	新北市三重區長榮路55號	70.1	1,465	17.9	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 210萬
2023/12/01	新北市三重區長榮路55號	67.7	1,586	23.4	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/30	新北市三重區長榮路55號	67.7	1,888	24.2	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 250萬
2023/11/30	新北市三重區長榮路55號	70.9	1,269	17.9	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/30	新北市三重區長榮路55號	71.3	1,276	17.9	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/29	新北市三重區長榮路55號	68.1	1,817	24.2	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 170萬
2023/11/29	新北市三重區長榮路55號	67.7	1,212	17.9	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/28	新北市三重區長榮路55號	65.1	1,525	23.4	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/27	新北市三重區長榮路55號	67.3	1,628	24.2	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/27	新北市三重區長榮路55號	67.4	1,840	24.2	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 210萬
2023/11/27	新北市三重區長榮路55號	68.6	1,777	23.4	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 170萬
2023/11/24	新北市三重區長榮路55號	66.0	1,546	23.4	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/24	新北市三重區長榮路55號	69.0	1,669	24.2	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/23	新北市三重區長榮路55號	67.3	1,807	23.4	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 230萬
2023/11/22	新北市三重區長榮路55號	66.9	1,618	24.2	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/21	新北市三重區長榮路55號	67.8	1,890	24.2	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 250萬
2023/11/20	新北市三重區長榮路55號	65.5	1,584	24.2	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/20	新北市三重區長榮路55號	66.4	1,606	24.2	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/20	新北市三重區長榮路55號	65.1	1,503	23.1	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/17	新北市三重區長榮路55號	68.2	1,880	24.2	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 230萬
2023/11/17	新北市三重區長榮路55號	68.1	1,846	23.4	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 250萬
2023/11/16	新北市三重區長榮路55號	67.8	1,839	23.4	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 250萬
2023/11/15	新北市三重區長榮路55號	68.7	1,400	17.9	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 170萬
2023/11/15	新北市三重區長榮路55號	69.0	1,867	23.4	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 250萬
2023/11/15	新北市三重區長榮路55號	68.5	1,657	24.2	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/13	新北市三重區長榮路55號	67.6	1,584	23.4	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/13	新北市三重區長榮路55號	65.5	1,535	23.4	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/13	新北市三重區長榮路55號	67.0	1,570	23.4	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/13	新北市三重區長榮路55號	68.5	1,605	23.4	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/10	新北市三重區長榮路55號	65.9	1,594	24.2	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/09	新北市三重區長榮路55號	68.6	1,829	24.2	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 170萬
2023/11/09	新北市三重區長榮路55號	70.5	1,432	17.9	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 170萬
2023/11/07	新北市三重區長榮路55號	65.6	1,537	23.4	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/06	新北市三重區長榮路55號	66.5	1,558	23.4	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/06	新北市三重區長榮路55號	66.0	1,767	24.2	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 170萬
2023/11/06	新北市三重區長榮路55號	67.1	1,572	23.4	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/04	新北市三重區長榮路55號	67.3	1,205	17.9	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/02	新北市三重區長榮路55號	68.2	1,848	23.4	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 250萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
長壽段 1107	—	住	—	—	2025/11/22

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。