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新花開

新北市五股區登林路67號・建商佳榮泰建設開發股份有限公司・70・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/06/28・建照 112股建字第00219號

預售中位單價

44.3萬/坪

62 筆・2023/07～2024/09

溢價 vs 同區中古

+14.3%

五股區近一年中古中位 38.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

70 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/19	新北市五股區登林路67號	48.4	1,488	26.2	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/09/02	新北市五股區登林路67號	46.3	1,548	28.7	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/08/20	新北市五股區登林路67號	45.8	1,425	26.2	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/07/27	新北市五股區登林路67號	45.1	1,363	25.3	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/07/19	新北市五股區登林路67號	45.9	1,385	25.3	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/07/07	新北市五股區登林路67號	45.1	1,358	25.3	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/07/06	新北市五股區登林路67號	45.1	1,138	25.3	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/06/27	新北市五股區登林路67號	44.5	1,380	26.2	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/04/23	新北市五股區登林路67號	44.6	695	15.6	2/9F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2024/03/30	新北市五股區登林路67號	44.8	1,132	25.3	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/03/15	新北市五股區登林路67號	44.4	1,122	25.3	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/28	新北市五股區登林路67號	44.8	1,520	28.7	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/01/13	新北市五股區登林路67號	44.1	1,480	28.7	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/12/13	新北市五股區登林路67號	43.4	1,433	27.8	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/12/10	新北市五股區登林路67號	44.3	1,343	25.3	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/12/09	新北市五股區登林路67號	43.5	1,435	27.8	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/12/07	新北市五股區登林路67號	45.5	708	15.6	6/9F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/12/05	新北市五股區登林路67號	41.8	660	15.8	3/9F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/11/28	新北市五股區登林路67號	43.7	1,540	30.4	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/25	新北市五股區登林路67號	45.6	711	15.6	7/9F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/11/18	新北市五股區登林路67號	39.8	1,252	26.2	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/17	新北市五股區登林路67號	44.0	1,435	27.8	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/11	新北市五股區登林路67號	44.1	1,540	30.4	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/11	新北市五股區登林路67號	43.4	1,305	25.3	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/05	新北市五股區登林路67號	44.6	695	15.6	3/9F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/11/05	新北市五股區登林路67號	43.4	1,095	25.3	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/10/22	新北市五股區登林路67號	44.4	1,560	30.4	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/10/21	新北市五股區登林路67號	39.7	1,250	26.2	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/10/15	新北市五股區登林路67號	38.4	1,322	28.7	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/15	新北市五股區登林路67號	38.4	1,388	30.4	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/14	新北市五股區登林路67號	41.8	660	15.8	2/9F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/10/01	新北市五股區登林路67號	45.9	715	15.6	8/9F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/09/30	新北市五股區登林路67號	39.6	1,200	25.3	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/24	新北市五股區登林路67號	40.6	1,655	35.6	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/09/16	新北市五股區登林路67號	45.5	923	15.8	7/9F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 205萬
2023/09/16	新北市五股區登林路67號	45.1	1,385	26.2	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/09/16	新北市五股區登林路67號	44.6	895	15.6	4/9F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/09/15	新北市五股區登林路67號	49.3	2,600	48.3	9/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/10	新北市五股區登林路67號	43.9	1,365	26.2	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/09/03	新北市五股區登林路67號	45.7	721	15.8	8/9F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/08/31	新北市五股區登林路67號	44.7	1,802	35.6	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/08/31	新北市五股區登林路67號	44.3	1,808	35.6	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/08/26	新北市五股區登林路67號	39.7	1,140	28.7	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/26	新北市五股區登林路67號	43.6	1,465	28.7	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/08/18	新北市五股區登林路67號	41.8	660	15.8	4/9F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/08/17	新北市五股區登林路67號	45.4	1,591	30.4	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/08/11	新北市五股區登林路67號	45.3	705	15.6	5/9F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/08/11	新北市五股區登林路67號	39.6	1,000	25.3	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/08	新北市五股區登林路67號	50.2	2,820	47.5	9/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/08/08	新北市五股區登林路67號	45.3	925	15.8	6/9F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 210萬
2023/08/07	新北市五股區登林路67號	45.5	1,820	35.6	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/05	新北市五股區登林路67號	43.8	1,306	25.3	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/04	新北市五股區登林路67號	44.7	705	15.8	5/9F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/08/01	新北市五股區登林路67號	38.8	1,280	27.8	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/01	新北市五股區登林路67號	39.5	1,244	26.2	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/07/29	新北市五股區登林路67號	40.0	1,313	27.8	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/07/29	新北市五股區登林路67號	39.8	1,195	25.3	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/23	新北市五股區登林路67號	39.8	1,400	30.4	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/23	新北市五股區登林路67號	44.6	1,460	27.8	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/22	新北市五股區登林路67號	39.7	1,350	28.7	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/07/22	新北市五股區登林路67號	40.1	1,420	30.4	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/07/20	新北市五股區登林路67號	39.6	1,000	25.3	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
登林段 838	—	住	—	—	2024/09/19
登林段 839	—	住	—	—	2024/09/19
登林段 841	—	住	—	—	2024/09/19
登林段 842-1	—	住	—	—	2024/09/19
登林段 843-1	—	住	—	—	2024/09/19
登林段 845-1	—	住	—	—	2024/09/19
登林段 846-1	—	住	—	—	2024/09/19

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興榮建設股份有限公司/富麗旺建設股份有限公司・863 m・60.6 萬/坪・41 筆

合嘉建設股份有限公司・870 m・56.7 萬/坪・19 筆

富麗旺建設股份有限公司・1001 m・54.9 萬/坪・70 筆

碧瑤一品雋

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。