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T MARK 泰美科技園區

新北市泰山區明志路1段98號・建商東聯開發股份有限公司・82・商業區、乙種工業區・鋼筋混凝土・備查 2024/12/18・建照 112泰建字第00428號

預售中位單價

—萬/坪

0 筆・—～—

溢價 vs 同區中古

—

泰山區近一年中古中位 41.0

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 23 筆中古成交

戶數 / 棟數

82 戶

預售成交走勢

交屋後 T MARK 泰美科技園區

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43.9・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/20	新北市泰山區明志路1段110號	43.9	670	15.3	6/9F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2023/04/26	新北市泰山區明志路1段108號	37.2	550	14.8	5/9F	華廈	26年	0房0廳0衛	—
2022/12/23	新北市泰山區明志路1段110號	33.7	515	15.3	6/9F	華廈	26年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/12/22	新北市泰山區明志路1段110號	33.0	405	12.3	5/9F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2019/10/24	新北市泰山區明志路1段110號	24.5	300	12.3	5/9F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2019/10/23	新北市泰山區明志路1段110號	24.9	300	12.0	5/9F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2018/11/14	新北市泰山區明志路1段108號	20.1	710	35.4	7/9F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2018/10/13	新北市泰山區明志路1段110號	21.4	700	32.7	6/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2018/10/09	新北市泰山區明志路1段108號	23.2	625	26.9	7/9F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2018/10/09	新北市泰山區明志路1段108號	23.0	620	26.9	8/9F	華廈	22年	3房2廳1衛	—
2018/07/03	新北市泰山區明志路1段110號	19.6	455	23.2	8/9F	華廈	21年	1房2廳1衛	—
2018/06/30	新北市泰山區明志路1段110號	22.2	515	23.2	6/9F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2018/05/29	新北市泰山區明志路1段110號	22.3	730	32.7	5/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2018/05/20	新北市泰山區明志路1段108號	26.7	395	14.8	8/9F	華廈	21年	1房1廳1衛	—
2018/02/07	新北市泰山區明志路1段110號	17.1	560	32.7	5/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/03/08	新北市泰山區明志路1段110號	18.1	630	32.7	9/9F	華廈	20年	2房2廳2衛	—
2015/07/26	新北市泰山區明志路1段110號	25.2	330	13.1	8/9F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2014/11/18	新北市泰山區明志路1段104號	19.8	36,000	1814.3	2/3F	廠辦	47年	0房0廳0衛	—
2013/01/25	新北市泰山區明志路1段108號	23.7	890	37.5	5/9F	華廈	16年	4房2廳2衛	—
2012/10/12	新北市泰山區明志路1段108號	25.0	500	20.0	9/9F	華廈	16年	1房1廳1衛	—
2012/09/24	新北市泰山區明志路1段108號	17.4	310	17.8	7/9F	華廈	16年	1房1廳1衛	—
2012/09/18	新北市泰山區明志路1段110號	17.7	410	23.2	9/9F	辦公商業大樓	16年	2房1廳1衛	—
2012/08/19	新北市泰山區明志路1段110號	20.6	315	15.3	6/9F	華廈	16年	1房1廳1衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/25	新北市泰山區明志路一段	49.5	7,249	138.0	2/12F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 420萬
2026/03/25	新北市泰山區明志路一段	49.5	4,525	82.9	2/12F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 420萬
2026/01/05	新北市泰山區明志路一段	43.6	3,968	81.1	9/12F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 430萬
2025/12/26	新北市泰山區明志路一段	49.6	7,088	125.4	2/12F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 870萬
2025/11/25	新北市泰山區明志路一段	42.6	3,900	81.1	5/12F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 440萬
2025/11/21	新北市泰山區明志路一段	43.5	6,220	128.1	5/12F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 645萬
2025/11/21	新北市泰山區明志路一段	43.5	3,890	79.5	5/12F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 430萬
2025/11/19	新北市泰山區明志路一段	44.1	4,638	87.9	9/12F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 765萬
2025/11/18	新北市泰山區明志路一段	42.0	3,768	79.5	4/12F	廠辦	—	0房0廳0衛	坡道平面 430萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
泰林段 131	47.9	工	—	—	2026/03/25
泰林段 132	40	工	—	—	2026/03/25
泰林段 133	13.8	工	—	—	2026/03/25
泰林段 134	150.6	工	—	—	2026/03/25
泰林段 137	523.2	工	—	—	2026/03/25
泰林段 138	320.2	工	—	—	2026/03/25
泰林段 139	202.1	工	—	—	2026/03/25
泰林段 140	16.7	工	—	—	2026/03/25
泰林段 141	21.7	工	—	—	2026/03/25
泰林段 142-1	0	工	—	—	2026/03/25
泰林段 151	1	工	—	—	2026/03/25
泰林段 152-5	0.6	工	—	—	2026/03/25
泰林段 152-6	0.4	工	—	—	2026/03/25

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。