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築康安安

新北市新店區安康路3段128號・建商築康建設股份有限公司・46・已開發建築密集地區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/09/11・建照 111店建字第00256-2號

預售中位單價

42.7萬/坪

43 筆・2023/10～2025/12

溢價 vs 同區中古

-8.8%

新店區近一年中古中位 46.8

交屋後中古 vs 預售

+16.5%

對應社區 45 筆中古成交

戶數 / 棟數

46 戶

預售成交走勢

交屋後築康安安

近一年中古 1 筆・中位 49.7 萬/坪・近三年 42.8・一年 +8.0%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/17	新北市新店區安康路3段150號	49.7	941	18.9	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2025/03/07	新北市新店區安康路3段138號	44.9	1,554	29.5	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 230萬	預售分件
2024/11/16	新北市新店區安康路3段150號	47.1	2,950	57.9	8/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 220萬	預售分件
2024/03/20	新北市新店區安康路3段142號	44.5	940	21.1	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/02/27	新北市新店區安康路3段138號	44.3	1,536	29.5	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 230萬	預售分件
2024/01/25	新北市新店區安康路3段138號	41.9	1,235	29.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/10	新北市新店區安康路3段136號	45.9	1,509	27.6	8/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/12/26	新北市新店區安康路3段136號	44.1	1,190	21.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 230萬	預售分件
2023/12/25	新北市新店區安康路3段136號	44.7	973	21.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/12/22	新北市新店區安康路3段136號	45.0	1,113	19.9	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 220萬	預售分件
2023/12/19	新北市新店區安康路3段150號	45.0	920	20.4	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/12/13	新北市新店區安康路3段146號	45.8	1,850	34.9	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/12/08	新北市新店區安康路3段140號	43.0	905	21.0	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/11/22	新北市新店區安康路3段146號	42.1	1,699	34.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 230萬	預售分件
2023/11/20	新北市新店區安康路3段146號	42.1	1,720	34.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/11/08	新北市新店區安康路3段136號	40.5	883	21.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/11/08	新北市新店區安康路3段138號	42.0	1,467	29.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 230萬	預售分件
2023/11/04	新北市新店區安康路3段148號	42.2	1,580	32.0	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 230萬	預售分件
2023/11/02	新北市新店區安康路3段150號	40.5	828	20.4	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/11/01	新北市新店區安康路3段148號	42.0	1,585	32.0	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 240萬	預售分件
2023/10/31	新北市新店區安康路3段148號	41.1	1,566	32.0	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/10/31	新北市新店區安康路3段140號	43.0	905	21.0	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/31	新北市新店區安康路3段146號	42.8	1,722	34.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 230萬	預售分件
2023/10/31	新北市新店區安康路3段148號	43.3	1,530	29.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/10/31	新北市新店區安康路3段150號	41.2	842	20.4	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/30	新北市新店區安康路3段150號	42.5	868	20.4	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/30	新北市新店區安康路3段136號	40.8	890	21.8	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/30	新北市新店區安康路3段142號	41.1	868	21.1	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/30	新北市新店區安康路3段142號	41.4	875	21.1	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/30	新北市新店區安康路3段142號	41.6	878	21.1	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/14	新北市新店區安康路3段128號	60.4	3,930	42.7	1/7F	店面	—	0房0廳1衛	一樓平面 1,350萬
2025/10/17	新北市新店區安康路3段128號	49.8	941	18.9	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/11/16	新北市新店區安康路3段128號	47.2	2,950	57.8	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 220萬
2024/03/20	新北市新店區安康路3段128號	44.8	940	21.0	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/03/18	新北市新店區安康路3段128號	44.7	1,554	29.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 230萬
2024/02/27	新北市新店區安康路3段128號	44.1	1,536	29.6	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 230萬
2024/01/25	新北市新店區安康路3段128號	41.7	1,235	29.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/01/10	新北市新店區安康路3段128號	45.9	1,509	27.6	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/12/26	新北市新店區安康路3段128號	44.4	1,190	21.6	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 230萬
2023/12/22	新北市新店區安康路3段128號	45.0	1,113	19.8	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 220萬
2023/12/19	新北市新店區安康路3段128號	45.1	920	20.4	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/12/13	新北市新店區安康路3段128號	45.7	1,850	35.0	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/08	新北市新店區安康路3段128號	43.2	905	20.9	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/11/22	新北市新店區安康路3段128號	42.0	1,699	35.0	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 230萬
2023/11/20	新北市新店區安康路3段128號	42.0	1,720	35.0	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/11/08	新北市新店區安康路3段128號	40.8	883	21.6	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/11/08	新北市新店區安康路3段128號	41.8	1,467	29.6	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 230萬
2023/11/04	新北市新店區安康路3段128號	42.3	1,580	31.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 230萬
2023/11/02	新北市新店區安康路3段128號	40.6	828	20.4	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/11/01	新北市新店區安康路3段128號	42.1	1,585	31.9	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 240萬
2023/10/31	新北市新店區安康路3段128號	42.7	1,722	35.0	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 230萬
2023/10/31	新北市新店區安康路3段128號	41.2	1,566	31.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/10/31	新北市新店區安康路3段128號	43.2	905	20.9	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/31	新北市新店區安康路3段128號	41.3	842	20.4	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/31	新北市新店區安康路3段128號	43.4	1,530	29.5	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/10/30	新北市新店區安康路3段128號	42.5	868	20.4	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/30	新北市新店區安康路3段128號	41.8	1,468	29.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 230萬
2023/10/30	新北市新店區安康路3段128號	41.8	878	21.0	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/30	新北市新店區安康路3段128號	41.3	868	21.0	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/30	新北市新店區安康路3段128號	41.2	890	21.6	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/30	新北市新店區安康路3段128號	41.7	875	21.0	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/29	新北市新店區安康路3段128號	44.9	1,170	20.9	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 230萬
2023/10/28	新北市新店區安康路3段128號	43.7	915	20.9	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/28	新北市新店區安康路3段128號	43.0	900	20.9	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/28	新北市新店區安康路3段128號	41.7	1,710	35.0	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/10/28	新北市新店區安康路3段128號	43.8	920	21.0	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/27	新北市新店區安康路3段128號	43.5	910	20.9	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/26	新北市新店區安康路3段128號	42.8	1,518	29.6	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/10/25	新北市新店區安康路3段128號	41.9	1,566	31.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 230萬
2023/10/25	新北市新店區安康路3段128號	41.0	836	20.4	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/25	新北市新店區安康路3段128號	40.6	877	21.6	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/23	新北市新店區安康路3段128號	42.6	1,580	31.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 220萬
2023/10/23	新北市新店區安康路3段128號	45.3	950	21.0	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
安城段 763-2	—	其他	—	—	2025/12/14
安城段 763-3	—	其他	—	—	2025/12/14
安城段 815	70.6	都市:其他:已開發建築密集地區	—	—	2025/12/14
安城段 816	1.8	其他	—	—	2025/12/14
安城段 817	—	其他	—	—	2025/12/14
安城段 818	4.8	其他	—	—	2025/12/14
安城段 820	3.4	都市:其他:已開發建築密集地區	—	—	2025/12/14
安城段 821	64.1	其他	—	—	2025/12/14
安城段 822	3.9	其他	—	—	2025/12/14
安城段 823	1.5	其他	—	—	2025/12/14

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。