新建案 › 新北市新店區

昇峰安曼

安豐段324地號等3筆・建商昇峰建設股份有限公司・156・已開發建築密集地區・鋼筋混凝土構造・備查 2024/12/17・建照 113店建字第00387號

預售中位單價

52.5萬/坪

109 筆・2025/01～2026/04

溢價 vs 同區中古

+12.3%

新店區近一年中古中位 46.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

156 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/20	新北市新店區安康路2段323號	52.0	3,355	54.5	8/11F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 520萬
2026/04/20	新北市新店區安康路2段323號	52.9	1,595	25.1	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 265萬
2026/02/09	新北市新店區安康路2段323號	51.6	1,652	27.1	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/01/31	新北市新店區安康路2段323號	53.1	1,698	27.1	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/28	新北市新店區安康路2段323號	51.8	1,870	31.1	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 260萬
2026/01/26	新北市新店區安康路2段323號	51.6	1,863	31.1	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/01/24	新北市新店區安康路2段323號	52.4	1,878	31.1	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/09	新北市新店區安康路2段323號	51.9	1,870	31.1	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/12/12	新北市新店區安康路2段323號	51.7	1,560	25.1	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/11/28	新北市新店區安康路2段323號	52.9	1,425	26.9	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/11/27	新北市新店區安康路2段323號	51.9	1,555	25.1	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/11/23	新北市新店區安康路2段323號	52.6	1,770	28.7	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 260萬
2025/11/21	新北市新店區安康路2段323號	51.8	2,820	44.4	6/11F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 520萬
2025/11/20	新北市新店區安康路2段323號	52.7	1,862	30.4	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 260萬
2025/10/26	新北市新店區安康路2段323號	52.1	1,310	25.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/10/26	新北市新店區安康路2段323號	52.9	1,608	30.4	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2025/10/22	新北市新店區安康路2段323號	52.3	1,330	25.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/10/10	新北市新店區安康路2段323號	52.3	1,315	25.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/09/25	新北市新店區安康路2段323號	52.6	1,993	33.0	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 260萬
2025/08/31	新北市新店區安康路2段323號	52.9	1,520	28.7	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2025/08/30	新北市新店區安康路2段323號	52.8	1,680	27.1	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/08/30	新北市新店區安康路2段323號	51.3	1,370	21.7	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2025/08/29	新北市新店區安康路2段323號	52.7	1,420	26.9	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/08/27	新北市新店區安康路2段323號	52.6	1,572	25.1	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/08/18	新北市新店區安康路2段323號	52.2	1,760	28.7	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 260萬
2025/08/17	新北市新店區安康路2段323號	52.7	1,515	28.7	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2025/08/15	新北市新店區安康路2段323號	53.3	1,158	21.7	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/08/07	新北市新店區安康路2段323號	53.1	1,780	28.7	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/08/01	新北市新店區安康路2段323號	52.1	1,880	31.1	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/07/10	新北市新店區安康路2段323號	52.5	1,980	32.9	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/07/08	新北市新店區安康路2段323號	51.3	1,371	21.7	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2025/06/23	新北市新店區安康路2段323號	52.7	1,896	31.1	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/06/20	新北市新店區安康路2段323號	54.7	1,839	33.6	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/06/14	新北市新店區安康路2段323號	52.8	1,577	25.1	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/06/09	新北市新店區安康路2段323號	57.5	1,464	25.4	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/06/09	新北市新店區安康路2段323號	53.0	1,332	25.1	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/06/05	新北市新店區安康路2段323號	52.3	1,884	31.1	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/06/02	新北市新店區安康路2段323號	52.2	1,886	31.1	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/05/31	新北市新店區安康路2段323號	52.3	1,885	31.1	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/05/29	新北市新店區安康路2段323號	52.9	1,890	30.8	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 260萬
2025/05/24	新北市新店區安康路2段323號	52.9	1,683	26.9	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/05/19	新北市新店區安康路2段323號	55.2	1,923	30.3	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/05/19	新北市新店區安康路2段323號	52.1	1,657	26.9	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/05/13	新北市新店區安康路2段323號	52.6	1,510	28.7	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2025/05/10	新北市新店區安康路2段323號	52.4	1,875	30.8	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 260萬
2025/05/09	新北市新店區安康路2段323號	52.5	1,590	25.4	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 255萬
2025/04/30	新北市新店區安康路2段323號	52.6	1,380	21.4	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2025/04/30	新北市新店區安康路2段323號	52.5	1,674	26.9	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/04/29	新北市新店區安康路2段323號	52.9	1,511	21.4	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	一樓平面 380萬
2025/04/29	新北市新店區安康路2段323號	52.8	1,383	21.4	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2025/04/11	新北市新店區安康路2段323號	51.9	1,565	25.4	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/04/09	新北市新店區安康路2段323號	52.8	1,147	21.7	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/04/09	新北市新店區安康路2段323號	52.8	1,130	21.4	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/04/07	新北市新店區安康路2段323號	53.1	1,780	28.7	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/04/02	新北市新店區安康路2段323號	52.0	1,755	28.7	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 260萬
2025/03/29	新北市新店區安康路2段323號	52.8	1,695	27.1	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 265萬
2025/03/27	新北市新店區安康路2段323號	52.9	1,409	21.7	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	一樓平面 260萬
2025/03/26	新北市新店區安康路2段323號	51.3	1,375	21.7	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/03/23	新北市新店區安康路2段323號	55.3	2,230	33.5	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 380萬
2025/03/22	新北市新店區安康路2段323號	55.8	1,402	25.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/03/22	新北市新店區安康路2段323號	50.3	1,913	33.0	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/03/19	新北市新店區安康路2段323號	52.2	1,960	32.9	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/03/19	新北市新店區安康路2段323號	52.2	1,965	33.0	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/03/15	新北市新店區安康路2段323號	52.7	1,400	21.7	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2025/03/15	新北市新店區安康路2段323號	52.6	1,880	30.8	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 260萬
2025/03/13	新北市新店區安康路2段323號	52.8	1,327	25.1	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/03/13	新北市新店區安康路2段323號	51.5	1,395	27.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/03/10	新北市新店區安康路2段323號	51.9	1,110	21.4	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/03/06	新北市新店區安康路2段323號	52.3	1,118	21.4	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/03/06	新北市新店區安康路2段323號	51.4	1,362	21.7	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2025/03/05	新北市新店區安康路2段323號	52.7	1,390	21.7	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2025/03/04	新北市新店區安康路2段323號	52.8	1,628	30.8	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2025/02/23	新北市新店區安康路2段323號	52.1	1,326	25.4	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/02/20	新北市新店區安康路2段323號	52.0	1,958	33.0	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/02/20	新北市新店區安康路2段323號	52.4	1,120	21.4	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/02/20	新北市新店區安康路2段323號	52.8	1,763	28.7	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/02/16	新北市新店區安康路2段323號	50.7	1,085	21.4	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/02/15	新北市新店區安康路2段323號	52.8	1,373	21.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2025/02/14	新北市新店區安康路2段323號	52.5	1,335	25.4	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/02/10	新北市新店區安康路2段323號	54.5	2,223	36.3	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/02/10	新北市新店區安康路2段323號	52.0	1,645	26.9	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/02/06	新北市新店區安康路2段323號	52.7	1,372	21.4	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2025/02/06	新北市新店區安康路2段323號	50.7	1,335	21.4	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/02/03	新北市新店區安康路2段323號	52.3	1,861	30.8	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/02/03	新北市新店區安康路2段323號	51.4	1,100	21.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/01/26	新北市新店區安康路2段323號	52.5	1,580	25.4	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/01/25	新北市新店區安康路2段323號	55.4	2,140	33.9	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 260萬
2025/01/25	新北市新店區安康路2段323號	55.8	1,662	25.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 260萬
2025/01/25	新北市新店區安康路2段323號	52.5	1,980	33.0	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/01/25	新北市新店區安康路2段323號	55.2	1,913	30.3	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/01/23	新北市新店區安康路2段323號	52.7	1,758	28.7	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/01/23	新北市新店區安康路2段323號	52.0	1,745	28.7	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/01/22	新北市新店區安康路2段323號	55.4	2,405	36.4	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 385萬
2025/01/19	新北市新店區安康路2段323號	52.4	1,658	27.1	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/01/19	新北市新店區安康路2段323號	52.5	1,123	21.4	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/01/19	新北市新店區安康路2段323號	52.0	1,870	31.1	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/01/19	新北市新店區安康路2段323號	52.5	1,672	27.1	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/01/18	新北市新店區安康路2段323號	51.5	1,360	21.7	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2025/01/18	新北市新店區安康路2段323號	52.1	1,654	26.9	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/01/17	新北市新店區安康路2段323號	51.0	1,090	21.4	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
安豐段 326	267.1	其他	—	—	2026/04/20
安豐段 327	281.9	其他	—	—	2026/04/20

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湯泉綠中海2

寶源開發股份有限公司・1079 m・43.9 萬/坪・128 筆

吉米開發事業有限公司・1200 m・42.8 萬/坪・17 筆

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名毅建設股份有限公司・1467 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。