新建案 › 新北市新店區

湯泉綠中海2

安祥路・建商寶源開發股份有限公司・131・山坡保育區丙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/09/27・建照 112店建字第00181號

預售中位單價

43.9萬/坪

128 筆・2023/12～2024/08

溢價 vs 同區中古

-6.2%

新店區近一年中古中位 46.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

131 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/26	新北市新店區安祥路	48.7	1,273	22.4	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2024/08/21	新北市新店區安祥路	47.7	1,263	23.1	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/07/23	新北市新店區安祥路	48.8	1,254	22.4	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/07/22	新北市新店區安祥路	46.6	1,644	31.9	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/07/22	新北市新店區安祥路	49.9	1,254	21.7	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/07/22	新北市新店區安祥路	48.8	1,254	22.4	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/07/14	新北市新店區安祥路	45.5	1,573	30.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/07/01	新北市新店區安祥路	47.3	1,186	21.7	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/06/30	新北市新店區安祥路	46.3	1,160	21.7	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/06/29	新北市新店區安祥路	49.9	1,255	21.7	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/06/25	新北市新店區安祥路	46.1	1,673	32.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/06/24	新北市新店區安祥路	47.3	1,194	21.4	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2024/06/23	新北市新店區安祥路	48.8	1,249	22.4	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/06/23	新北市新店區安祥路	45.7	1,704	33.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/06/20	新北市新店區安祥路	46.3	1,165	21.7	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/06/20	新北市新店區安祥路	44.2	1,122	21.4	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件含裝潢
2024/06/19	新北市新店區安祥路	46.8	1,153	21.4	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2024/05/29	新北市新店區安祥路	46.9	1,165	21.4	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/05/29	新北市新店區安祥路	43.6	1,088	21.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2024/05/28	新北市新店區安祥路	50.0	1,552	27.6	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/05/27	新北市新店區安祥路	45.9	1,155	21.7	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/05/25	新北市新店區安祥路	45.8	1,152	21.4	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/05/25	新北市新店區安祥路	46.2	1,658	32.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/05/24	新北市新店區安祥路	46.8	1,176	21.7	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/05/23	新北市新店區安祥路	45.7	1,627	32.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/05/21	新北市新店區安祥路	44.8	1,147	22.2	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/05/20	新北市新店區安祥路	46.3	1,148	21.4	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/05/19	新北市新店區安祥路	46.2	1,692	33.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/05/16	新北市新店區安祥路	47.5	1,647	31.1	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/05/14	新北市新店區安祥路	44.2	1,127	21.5	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件含裝潢
2024/05/11	新北市新店區安祥路	45.6	1,602	31.4	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/05/07	新北市新店區安祥路	39.8	1,456	32.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/05/05	新北市新店區安祥路	40.1	1,449	32.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/05/05	新北市新店區安祥路	46.3	1,165	21.7	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/05/05	新北市新店區安祥路	46.3	1,163	21.4	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/05/04	新北市新店區安祥路	40.1	1,515	33.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/05/04	新北市新店區安祥路	46.8	1,178	21.4	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件含裝潢
2024/05/02	新北市新店區安祥路	40.7	1,480	32.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/04/30	新北市新店區安祥路	40.2	1,449	32.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/04/29	新北市新店區安祥路	42.8	1,463	30.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/04/27	新北市新店區安祥路	45.8	1,152	21.4	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/04/26	新北市新店區安祥路	40.1	1,520	33.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/04/23	新北市新店區安祥路	41.2	1,481	32.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/04/18	新北市新店區安祥路	45.7	1,153	21.7	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/04/18	新北市新店區安祥路	40.2	1,446	32.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/04/16	新北市新店區安祥路	46.3	1,152	21.4	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/04/14	新北市新店區安祥路	39.5	1,431	32.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2024/04/13	新北市新店區安祥路	40.2	1,517	33.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/04/13	新北市新店區安祥路	47.0	1,172	21.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/04/08	新北市新店區安祥路	47.6	1,327	24.3	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/04/06	新北市新店區安祥路	44.0	1,102	21.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/04/05	新北市新店區安祥路	39.5	1,441	32.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/04/05	新北市新店區安祥路	43.6	1,090	21.4	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/04/03	新北市新店區安祥路	46.3	1,147	21.4	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/04/01	新北市新店區安祥路	40.2	1,533	33.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/03/30	新北市新店區安祥路	42.4	1,633	34.9	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/03/25	新北市新店區安祥路	43.9	1,095	21.5	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2024/03/24	新北市新店區安祥路	40.7	1,480	32.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/03/22	新北市新店區安祥路	43.4	1,079	21.4	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2024/03/09	新北市新店區安祥路	39.8	1,466	32.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/03/08	新北市新店區安祥路	43.5	1,091	21.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/03/04	新北市新店區安祥路	40.2	1,522	33.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/03/04	新北市新店區安祥路	39.8	1,446	32.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2024/03/02	新北市新店區安祥路	45.9	1,150	21.7	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/02/27	新北市新店區安祥路	46.3	1,137	21.4	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2024/02/18	新北市新店區安祥路	40.7	1,565	33.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件含裝潢
2024/02/16	新北市新店區安祥路	43.1	1,080	21.4	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/02/16	新北市新店區安祥路	41.1	1,492	32.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/02/16	新北市新店區安祥路	43.9	1,090	21.4	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2024/02/05	新北市新店區安祥路	43.9	1,095	21.5	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2024/02/03	新北市新店區安祥路	40.1	1,476	32.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/02/03	新北市新店區安祥路	40.6	1,461	32.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/01/27	新北市新店區安祥路	40.1	1,378	30.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2024/01/24	新北市新店區安祥路	43.9	1,098	21.5	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/01/24	新北市新店區安祥路	40.0	1,385	30.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2024/01/22	新北市新店區安祥路	39.7	1,395	30.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/01/20	新北市新店區安祥路	46.3	1,147	21.4	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/01/20	新北市新店區安祥路	39.7	1,380	30.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/01/19	新北市新店區安祥路	48.3	833	14.1	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2024/01/16	新北市新店區安祥路	43.7	1,083	21.5	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2024/01/15	新北市新店區安祥路	40.2	1,485	33.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2024/01/15	新北市新店區安祥路	49.4	1,228	21.7	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/01/14	新北市新店區安祥路	39.8	1,446	32.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2024/01/13	新北市新店區安祥路	45.8	1,137	21.4	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/01/10	新北市新店區安祥路	43.4	1,069	21.4	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2024/01/10	新北市新店區安祥路	39.8	1,376	30.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2024/01/09	新北市新店區安祥路	48.1	1,121	20.1	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/01/09	新北市新店區安祥路	43.4	1,082	21.5	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2024/01/08	新北市新店區安祥路	43.4	1,087	21.5	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2024/01/03	新北市新店區安祥路	43.7	1,111	21.4	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件含裝潢
2023/12/29	新北市新店區安祥路	50.6	1,028	17.1	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2023/12/28	新北市新店區安祥路	46.7	1,273	23.6	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2023/12/28	新北市新店區安祥路	47.9	1,420	26.1	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2023/12/26	新北市新店區安祥路	48.6	1,338	24.0	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2023/12/26	新北市新店區安祥路	40.1	1,405	30.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2023/12/25	新北市新店區安祥路	47.6	883	15.2	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2023/12/25	新北市新店區安祥路	39.7	1,370	30.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
香坡段 309	388.4	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/08/26
香坡段 312	257.5	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/08/26
香坡段 313-2	72.9	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/08/26
安城段 922-3	74.8	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/08/26
安城段 990-1	72.8	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/08/26
安城段 991	425	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/08/26
安城段 992	3.7	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/08/26
安城段 993	2.6	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/08/26
安城段 994-1	198.6	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/08/26
安城段 996	22.6	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/08/26
安城段 997-2	140.1	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/08/26

附近 1.5 公里的建案

築康建設股份有限公司・415 m・42.7 萬/坪・43 筆

昇峰建設股份有限公司・1079 m・52.5 萬/坪・109 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。