預售中位單價
56.0萬/坪
25 筆・2024/05～2025/10
溢價 vs 同區中古
+44.4%
五股區 近一年中古中位 38.8
交屋後中古 vs 預售
+3.9%
對應社區 25 筆中古成交
戶數 / 棟數
90 戶
預售成交走勢
交屋後 微風水漾
近一年中古 2 筆・中位 58.2 萬/坪・近三年 56.0・一年 +4.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 新北市五股區成洲七路18號 | 57.6 | 1,668 | 24.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/10/31 | 新北市五股區成洲七路18號 | 58.7 | 1,700 | 24.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2025/04/29 | 新北市五股區成洲七路20號 | 57.3 | 1,660 | 24.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2025/04/29 | 新北市五股區成洲七路22號 | 56.7 | 2,008 | 31.1 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2025/02/23 | 新北市五股區成洲七路22號 | 57.6 | 2,046 | 31.1 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2025/02/22 | 新北市五股區成洲七路2號 | 56.3 | 2,040 | 31.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2025/01/20 | 新北市五股區成洲七路2號 | 58.2 | 2,100 | 31.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2024/11/02 | 新北市五股區成洲七路16號 | 56.0 | 1,375 | 24.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 新北市五股區成洲七路12號 | 56.1 | 1,975 | 30.9 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 新北市五股區成洲七路6號 | 57.6 | 1,725 | 25.3 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 265萬 | 預售分件 |
| 2024/06/23 | 新北市五股區成洲七路10號 | 57.3 | 2,050 | 31.1 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2024/06/23 | 新北市五股區成洲七路12號 | 54.6 | 1,930 | 30.9 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2024/06/23 | 新北市五股區成洲七路8號 | 57.7 | 1,728 | 25.1 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2024/06/19 | 新北市五股區成洲七路2號 | 55.5 | 2,000 | 31.7 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 新北市五股區成洲七路2號 | 58.2 | 2,100 | 31.7 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2024/06/03 | 新北市五股區成洲七路20號 | 53.6 | 1,560 | 24.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 新北市五股區成洲七路22號 | 55.1 | 1,967 | 31.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2024/05/15 | 新北市五股區成洲七路2號 | 53.7 | 1,956 | 31.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2024/05/15 | 新北市五股區成洲七路2號 | 54.5 | 1,982 | 31.7 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 新北市五股區成洲七路6號 | 54.7 | 1,626 | 25.3 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/05/09 | 新北市五股區成洲七路22號 | 53.2 | 1,918 | 31.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 265萬 | 預售分件 |
| 2024/05/08 | 新北市五股區成洲七路2號 | 52.7 | 1,925 | 31.7 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2024/05/07 | 新北市五股區成洲七路22號 | 54.3 | 1,928 | 31.1 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 新北市五股區成洲七路16號 | 53.1 | 1,550 | 24.6 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 新北市五股區成洲七路2號 | 51.0 | 1,846 | 31.7 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 新北市五股區成洲七路 | 58.7 | 1,700 | 24.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/04/29 | 新北市五股區成洲七路 | 57.3 | 1,660 | 24.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/04/29 | 新北市五股區成洲七路 | 56.7 | 2,008 | 31.1 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/02/23 | 新北市五股區成洲七路 | 57.6 | 2,046 | 31.1 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/02/22 | 新北市五股區成洲七路 | 56.3 | 2,040 | 31.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/01/20 | 新北市五股區成洲七路 | 58.2 | 2,100 | 31.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/11/02 | 新北市五股區成洲七路 | 56.0 | 1,375 | 24.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/29 | 新北市五股區成洲七路 | 56.1 | 1,975 | 30.9 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/06/29 | 新北市五股區成洲七路 | 57.6 | 1,725 | 25.3 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/06/23 | 新北市五股區成洲七路 | 57.7 | 1,728 | 25.1 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/06/23 | 新北市五股區成洲七路 | 54.6 | 1,930 | 30.9 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/06/23 | 新北市五股區成洲七路 | 57.3 | 2,050 | 31.1 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/06/20 | 新北市五股區成洲七路 | 56.2 | 2,035 | 31.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/06/19 | 新北市五股區成洲七路 | 55.5 | 2,000 | 31.7 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/06/16 | 新北市五股區成洲七路 | 58.2 | 2,100 | 31.7 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/06/03 | 新北市五股區成洲七路 | 53.6 | 1,560 | 24.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/05/31 | 新北市五股區成洲七路 | 55.1 | 1,967 | 31.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/05/15 | 新北市五股區成洲七路 | 53.7 | 1,956 | 31.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/05/15 | 新北市五股區成洲七路 | 54.5 | 1,982 | 31.7 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/05/11 | 新北市五股區成洲七路 | 54.7 | 1,626 | 25.3 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/05/09 | 新北市五股區成洲七路 | 53.2 | 1,918 | 31.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/05/08 | 新北市五股區成洲七路 | 52.7 | 1,925 | 31.7 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/05/07 | 新北市五股區成洲七路 | 54.3 | 1,928 | 31.1 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/05/05 | 新北市五股區成洲七路 | 51.0 | 1,846 | 31.7 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/05/05 | 新北市五股區成洲七路 | 53.1 | 1,550 | 24.6 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 245萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成州段 5 | — | 住 | — | — | 2026/02/07 |
附近 1.5 公里的建案
快樂王國-理享城
德裕建設股份有限公司・293 m・48.3 萬/坪・112 筆
快樂王國-夢享城
寶德建設股份有限公司・336 m・48.4 萬/坪・90 筆
幸福享享
茂德建設股份有限公司、德裕建設股份有限公司・572 m・51.8 萬/坪・63 筆
山水城州
帝洋建設股份有限公司、建洋建設股份有限公司・609 m・33.8 萬/坪・109 筆
日進學B區
茂德建設股份有限公司・617 m・— 萬/坪・0 筆
日進學A區
茂德建設股份有限公司・681 m・56.6 萬/坪・27 筆
忠茂左岸
忠茂建設開發股份有限公司・904 m・53.2 萬/坪・1 筆
佳陞景漾
佳陞建設股份有限公司・1026 m・38.7 萬/坪・62 筆
星波畔
宏富開發建設有限公司,,・1107 m・57.2 萬/坪・23 筆
芳洲漾
漢翔開發有限公司・1421 m・50.4 萬/坪・241 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。