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大同新紀元

連城路與錦和路交叉口・建商大同資產開發股份有限公司・1384・捷運開發區・鋼骨・備查 2024/04/19・建照 112中建字第00289號

預售中位單價

77.8萬/坪

810 筆・2025/01～2026/08

溢價 vs 同區中古

+45.0%

中和區近一年中古中位 53.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

1384 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/09	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	82.1	1,550	18.9	31/32F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/08/09	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	83.5	1,509	18.1	8/30F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/08/08	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	72.9	3,294	41.7	8/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/08/08	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	77.0	3,493	41.7	25/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2026/08/03	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	73.9	3,331	41.7	10/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/08/02	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	81.0	1,775	18.9	16/32F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 245萬
2026/05/10	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	74.6	3,597	44.9	21/32F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 245萬
2026/05/10	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	83.4	1,728	18.1	5/30F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 220萬
2026/05/10	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	75.8	3,437	41.7	29/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/05/10	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	73.7	3,345	42.3	3/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/05/10	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	74.9	3,360	41.7	24/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/05/08	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	77.2	3,425	41.1	26/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/05/04	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	82.2	2,603	28.7	30/32F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/05/02	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	74.5	3,386	41.7	22/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/05/02	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	81.8	1,790	18.9	28/32F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 245萬
2026/05/02	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	79.7	2,457	30.8	6/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/04/28	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	87.5	1,827	18.1	15/30F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 245萬
2026/04/25	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	73.4	3,641	42.1	11/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 550萬
2026/04/24	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	70.9	3,209	41.7	5/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/04/22	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	74.8	3,316	41.1	25/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/04/21	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	72.2	3,275	42.3	4/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/18	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	83.6	2,758	29.8	28/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/04/18	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	72.5	3,511	44.9	14/32F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 255萬
2026/04/04	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	79.7	2,667	30.1	6/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/04/03	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	77.7	3,447	41.1	27/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/04/03	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	86.4	1,906	18.9	21/32F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 275萬
2026/04/02	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	73.2	3,399	43.1	7/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/04/02	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	81.8	2,717	30.2	23/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/04/01	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	75.0	3,634	41.7	25/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 510萬
2026/03/30	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	71.6	3,509	45.2	7/32F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 275萬
2026/03/28	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	74.9	3,560	44.3	24/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/03/27	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	72.0	3,300	42.3	4/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/03/27	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	77.1	2,560	30.2	5/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/03/26	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	73.1	3,333	42.2	11/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/22	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	81.4	2,570	28.7	26/32F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2026/03/21	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	77.0	3,423	41.1	23/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/03/19	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	87.8	1,862	18.1	20/30F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 275萬
2026/03/18	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	76.9	3,442	41.1	22/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/03/18	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	72.6	3,358	42.8	12/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/03/14	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	73.9	3,361	42.2	13/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/03/08	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	81.7	2,703	30.2	24/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/06	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	73.8	3,342	41.7	18/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/03/02	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	76.1	3,538	42.8	32/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2026/03/01	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	73.1	2,610	32.8	5/32F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/03/01	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	82.8	2,716	29.8	22/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/02/28	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	89.0	1,848	18.1	27/30F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 240萬
2026/02/28	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	75.6	2,727	32.8	12/32F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/02/27	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	78.1	3,591	42.3	11/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2026/02/27	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	75.7	3,436	41.7	32/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/02/26	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	76.0	3,515	42.8	23/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/02/25	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	78.5	4,000	44.4	28/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2026/02/15	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	73.0	3,465	44.4	2/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/02/14	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	75.8	2,393	28.7	4/32F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/02/13	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	77.0	2,540	30.1	7/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/02/13	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	86.5	1,877	18.9	22/32F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 245萬
2026/02/13	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	77.6	3,781	42.2	28/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 510萬
2026/02/12	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	82.0	2,728	30.2	25/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/02/11	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	76.2	3,469	42.2	20/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/02/09	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	71.8	2,420	30.7	4/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/02/09	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	78.3	3,762	44.4	27/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/02/08	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	82.5	2,702	29.8	20/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/08	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	76.4	3,388	41.1	19/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/02/07	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	78.2	3,575	42.3	12/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/02/07	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	82.0	2,753	30.2	25/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/02/05	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	76.9	3,415	41.1	28/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/02/05	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	81.9	2,746	30.2	28/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2026/01/31	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	84.3	2,872	30.8	26/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2026/01/29	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	73.5	3,310	41.7	15/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/01/28	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	75.3	3,590	44.3	27/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/01/24	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	73.9	3,326	41.7	19/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/01/22	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	74.5	3,541	44.3	22/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/01/21	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	80.7	3,944	42.3	28/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 530萬
2026/01/21	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	75.7	2,741	32.8	13/32F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/01/20	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	82.7	2,780	30.8	12/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/01/19	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	79.5	2,665	30.5	23/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/18	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	78.6	2,582	32.8	29/32F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/01/17	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	73.4	3,339	42.1	12/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/01/16	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	79.3	2,698	30.8	2/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/01/16	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	79.5	2,396	30.1	3/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/01/16	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	74.0	3,389	42.3	2/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/01/12	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	76.1	2,350	30.9	5/32F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/01/10	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	78.3	2,578	30.1	2/31F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/10	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	84.2	1,762	18.1	10/30F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 240萬
2026/01/05	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	89.1	1,685	18.9	21/32F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/01/05	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	73.6	3,099	42.1	13/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/01/05	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	81.5	2,714	30.2	22/30F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/01/04	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	86.2	1,871	18.9	20/32F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 245萬
2026/01/03	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	81.8	2,726	30.2	32/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/01/03	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	81.4	1,806	18.9	26/32F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 270萬
2026/01/02	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	75.0	3,589	44.3	26/32F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/12/30	新北市中和區連城路與錦和路交叉路口	77.5	2,394	30.9	11/32F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
健康段 481-1	12.5	其他	—	—	2026/08/09
健康段 513	278.5	其他	—	—	2026/08/09
健康段 570	4.9	其他	—	—	2026/08/09
健康段 571	61.1	其他	—	—	2026/08/09
健康段 573	7.8	其他	—	—	2026/08/09
健康段 574	18.9	其他	—	—	2026/08/09
健康段 575	1132.4	其他	—	—	2026/08/09
健康段 576	61.1	其他	—	—	2026/08/09
健康段 577	1558.8	其他	—	—	2026/08/09
健康段 578	178.5	其他	—	—	2026/08/09
健康段 579	703.7	其他	—	—	2026/08/09
健康段 580	1110.1	其他	—	—	2026/08/09

附近 1.5 公里的建案

大賞建設股份有限公司・63 m・79.0 萬/坪・12 筆

寶國建築經理股份有限公司・734 m・79.2 萬/坪・143 筆

永邦開發股份有限公司・906 m・— 萬/坪・0 筆

安信建築經理股份有限公司・917 m・67.7 萬/坪・53 筆

弘昇開發建設股份有限公司・995 m・53.0 萬/坪・157 筆

騰泰建設股份有限公司・996 m・58.2 萬/坪・120 筆

板南置業開發股份有限公司・1030 m・— 萬/坪・0 筆

板南置業開發股份有限公司・1030 m・— 萬/坪・0 筆

臺億建築經理股份有限公司・1032 m・84.6 萬/坪・12 筆

左岸明珠B區

愛山林建設開發股份有限公司・1053 m・94.1 萬/坪・5 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。