新建案 › 新北市三重區

寶石承岳

興德路・建商聯順建設股份有限公司・113・住宅區、商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/08/05・建照 106重建字第00222號

預售中位單價

67.4萬/坪

32 筆・2025/05～2026/08

溢價 vs 同區中古

+17.9%

三重區近一年中古中位 57.2

交屋後中古 vs 預售

+0.8%

對應社區 8 筆中古成交

戶數 / 棟數

113 戶

預售成交走勢

交屋後寶石承岳

近一年中古 4 筆・中位 68.0 萬/坪・近三年 68.1・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/06	新北市三重區興德路71號	67.4	4,158	58.2	13/19F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/02/07	新北市三重區興德路77號	65.9	3,900	55.2	8/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2025/12/15	新北市三重區興德路79號	70.9	3,371	44.3	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2025/10/07	新北市三重區興德路69號	68.5	3,750	51.0	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2025/09/19	新北市三重區興德路79號	71.8	3,430	44.3	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2025/06/23	新北市三重區興德路69號	69.4	3,827	51.0	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2025/06/22	新北市三重區興德路77號	67.6	3,995	55.2	11/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2025/06/14	新北市三重區興德路71號	66.6	4,130	58.2	11/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/05	新北市三重區興德路	65.9	3,868	55.2	6/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/04/12	新北市三重區興德路	64.6	3,508	51.2	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/08	新北市三重區興德路	67.8	4,200	58.3	14/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/02/07	新北市三重區興德路	65.9	3,900	55.2	8/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/05	新北市三重區興德路	65.9	4,100	58.3	11/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/02	新北市三重區興德路	68.1	4,550	58.3	17/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 580萬
2025/12/15	新北市三重區興德路	70.9	3,371	44.3	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/12/15	新北市三重區興德路	70.6	3,358	44.3	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/12/10	新北市三重區興德路	68.8	4,530	58.3	18/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 520萬
2025/11/12	新北市三重區興德路	66.4	4,138	58.3	13/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/10/26	新北市三重區興德路	68.4	4,018	55.2	13/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/10/25	新北市三重區興德路	63.3	3,951	58.5	5/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/10/17	新北市三重區興德路	66.0	3,900	55.4	3/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/10/07	新北市三重區興德路	68.5	3,750	51.0	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/09/22	新北市三重區興德路	70.3	3,334	44.3	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/09/19	新北市三重區興德路	71.8	3,430	44.3	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/08/23	新北市三重區興德路	67.2	3,200	44.6	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/08/11	新北市三重區興德路	65.8	3,620	51.4	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/07/22	新北市三重區興德路	65.4	3,597	51.4	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/07/06	新北市三重區興德路	65.6	4,063	58.3	11/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/06/23	新北市三重區興德路	69.4	3,827	51.0	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2025/06/22	新北市三重區興德路	67.6	3,995	55.2	11/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/06/17	新北市三重區興德路	67.8	4,241	58.3	15/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 290萬
2025/06/15	新北市三重區興德路	70.0	3,340	44.3	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/06/15	新北市三重區興德路	68.5	3,273	44.3	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/06/14	新北市三重區興德路	66.6	4,130	58.3	11/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/06/14	新北市三重區興德路	64.9	3,857	55.4	4/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/05/30	新北市三重區興德路	69.7	3,317	44.3	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/05/14	新北市三重區興德路	64.9	4,377	58.5	3/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 580萬
2025/05/13	新北市三重區興德路	68.7	3,266	44.3	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/05/04	新北市三重區興德路	66.9	4,198	58.3	12/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2025/05/04	新北市三重區興德路	66.8	4,474	58.3	15/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 580萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
五谷王段 86	—	商	—	—	2026/08/05

附近 1.5 公里的建案

茂德建設股份有限公司・44 m・— 萬/坪・0 筆

市政官邸2號

愛山林建設開發股份有限公司・86 m・69.0 萬/坪・235 筆

新濠漾III-巴黎公園

合眾建築經理股份有限公司・154 m・82.9 萬/坪・179 筆

璞園建設股份有限公司・159 m・59.4 萬/坪・32 筆

新濠漾4英倫公園

東泰開發建設股份有限公司・174 m・— 萬/坪・0 筆

愛山林建設開發股份有限公司・177 m・75.8 萬/坪・180 筆

潤泰創新國際股份有限公司・188 m・83.3 萬/坪・46 筆

睿暘建設股份有限公司・188 m・54.8 萬/坪・40 筆

豐瑞智匯大樓

豐瑞股份有限公司・218 m・— 萬/坪・0 筆

市政官邸3號

愛山林建設開發有限公司;乾富建設股份有限公司・232 m・74.3 萬/坪・233 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。