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左岸瀾庭

興德路・建商璞園建設股份有限公司・79・住宅區、商業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/05/26・建照 107重建字第00352-1號

預售中位單價

59.4萬/坪

32 筆・2023/08～2025/02

溢價 vs 同區中古

+3.8%

三重區近一年中古中位 57.2

交屋後中古 vs 預售

-0.0%

對應社區 29 筆中古成交

戶數 / 棟數

79 戶

預售成交走勢

交屋後左岸瀾庭

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 59.4・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/09	新北市三重區興德路53號	62.1	2,860	42.0	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2024/09/25	新北市三重區興德路53號	62.8	3,120	42.0	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬	預售分件
2024/09/14	新北市三重區興德路47號	62.8	2,880	42.0	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/08/30	新北市三重區興德路47號	59.4	2,715	42.0	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/07/27	新北市三重區興德路47號	60.3	2,785	42.0	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2024/07/26	新北市三重區興德路53號	59.1	2,715	42.0	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/05/28	新北市三重區興德路49號	65.3	2,065	27.9	19/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/05/26	新北市三重區興德路53號	56.4	2,620	42.0	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2024/05/25	新北市三重區興德路47號	54.9	2,550	42.0	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/05/21	新北市三重區興德路51號	65.3	2,035	27.9	19/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/05/03	新北市三重區興德路53號	57.6	2,670	42.0	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2024/04/16	新北市三重區興德路49號	64.4	2,020	27.9	18/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/03/02	新北市三重區興德路51號	63.0	1,980	27.9	17/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/02/24	新北市三重區興德路49號	63.0	1,980	27.9	17/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/02/06	新北市三重區興德路47號	57.6	2,670	42.0	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2024/02/06	新北市三重區興德路49號	62.1	1,945	27.9	15/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/02/05	新北市三重區興德路51號	61.7	1,945	27.9	14/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/01/27	新北市三重區興德路49號	61.7	1,945	27.9	14/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/01/27	新北市三重區興德路51號	61.7	1,945	27.9	15/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/12/24	新北市三重區興德路53號	54.9	2,550	42.0	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/12/02	新北市三重區興德路51號	58.9	1,865	27.9	9/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/11/18	新北市三重區興德路49號	57.4	1,693	25.7	4/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/11/18	新北市三重區興德路51號	57.3	1,560	23.6	4/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/11/16	新北市三重區興德路51號	55.1	1,760	27.9	5/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/11/11	新北市三重區興德路47號	56.4	2,600	42.0	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/11/10	新北市三重區興德路49號	56.5	1,800	27.9	7/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/10/27	新北市三重區興德路51號	56.5	1,830	27.9	7/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/08/15	新北市三重區興德路49號	55.1	1,750	27.9	5/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/08/08	新北市三重區興德路51號	55.8	1,780	27.9	6/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/09	新北市三重區興德路	62.2	2,860	42.0	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/09/25	新北市三重區興德路	62.9	3,120	42.0	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬	預售分件
2024/09/14	新北市三重區興德路	62.9	2,880	42.0	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/09/08	新北市三重區興德路	63.8	2,926	42.0	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/08/30	新北市三重區興德路	59.5	2,715	42.0	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/08/25	新北市三重區興德路	64.0	2,926	42.0	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/07/27	新北市三重區興德路	60.4	2,785	42.0	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/07/26	新北市三重區興德路	59.2	2,715	42.0	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/05/28	新北市三重區興德路	65.4	2,065	27.9	19/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2024/05/26	新北市三重區興德路	56.5	2,620	42.0	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/05/25	新北市三重區興德路	55.1	2,550	42.0	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/05/21	新北市三重區興德路	65.4	2,035	27.9	19/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2024/05/03	新北市三重區興德路	57.7	2,670	42.0	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/04/16	新北市三重區興德路	64.5	2,020	27.9	18/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2024/03/02	新北市三重區興德路	63.1	1,980	27.9	17/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2024/02/24	新北市三重區興德路	63.1	1,980	27.9	17/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2024/02/06	新北市三重區興德路	57.7	2,670	42.0	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/02/06	新北市三重區興德路	62.2	1,945	27.9	15/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2024/02/05	新北市三重區興德路	61.8	1,945	27.9	14/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2024/01/27	新北市三重區興德路	61.8	1,945	27.9	15/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2024/01/27	新北市三重區興德路	61.8	1,945	27.9	14/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/24	新北市三重區興德路	55.1	2,550	42.0	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/02	新北市三重區興德路	59.0	1,865	27.9	9/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/18	新北市三重區興德路	57.5	1,693	25.6	4/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/18	新北市三重區興德路	57.5	1,560	23.5	4/19F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210萬
2023/11/16	新北市三重區興德路	55.2	1,760	27.9	5/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/11	新北市三重區興德路	56.5	2,600	42.0	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/11/10	新北市三重區興德路	56.6	1,800	27.9	7/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/04	新北市三重區興德路	59.0	1,865	27.9	9/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/10/27	新北市三重區興德路	56.6	1,830	27.9	7/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2023/08/15	新北市三重區興德路	55.2	1,750	27.9	5/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/08/08	新北市三重區興德路	55.9	1,780	27.9	6/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
五谷王段 107	—	商	—	—	2025/02/09
五谷王段 122	—	商	—	—	2026/03/17

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愛山林建設開發有限公司;乾富建設股份有限公司・171 m・74.3 萬/坪・233 筆

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新濠建設事業股份有限公司・181 m・— 萬/坪・0 筆

市政官邸2號

愛山林建設開發股份有限公司・230 m・69.0 萬/坪・235 筆

潤泰左岸生活

潤泰創新國際股份有限公司・239 m・66.0 萬/坪・55 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。