新建案 › 新北市樹林區

欣懋川玥

新北市樹林區西圳街2段12號・建商欣懋建設股份有限公司,,・95・一般農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土構造・備查 2025/03/24・建照 114樹建字第00029號

預售中位單價

39.7萬/坪

28 筆・2025/05～2026/04

溢價 vs 同區中古

+5.5%

樹林區近一年中古中位 37.6

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

95 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/14	新北市樹林區西圳街2段12號	39.5	1,280	27.1	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/03/31	新北市樹林區西圳街2段12號	39.3	1,700	37.9	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/03/05	新北市樹林區西圳街2段12號	43.0	1,391	27.5	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/02/13	新北市樹林區西圳街2段12號	39.9	1,055	21.3	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2026/02/02	新北市樹林區西圳街2段12號	41.4	1,328	27.1	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/12/29	新北市樹林區西圳街2段12號	43.5	1,200	22.9	1/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2025/11/26	新北市樹林區西圳街2段12號	40.4	1,300	27.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/11/05	新北市樹林區西圳街2段12號	40.1	1,310	27.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/10/14	新北市樹林區西圳街2段12號	43.4	1,200	22.9	1/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2025/10/14	新北市樹林區西圳街2段12號	44.0	2,088	37.9	1/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2025/10/09	新北市樹林區西圳街2段12號	40.4	1,114	22.5	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2025/09/10	新北市樹林區西圳街2段12號	39.3	1,285	27.5	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/08/19	新北市樹林區西圳街2段12號	40.2	1,106	22.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/08/19	新北市樹林區西圳街2段12號	39.1	1,039	21.3	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2025/08/19	新北市樹林區西圳街2段12號	40.9	1,072	21.3	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/07/31	新北市樹林區西圳街2段12號	39.5	1,100	22.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/07/23	新北市樹林區西圳街2段12號	39.5	1,100	22.5	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/07/10	新北市樹林區西圳街2段12號	39.4	1,273	27.1	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/07/03	新北市樹林區西圳街2段12號	39.2	1,273	27.1	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/06/24	新北市樹林區西圳街2段12號	39.9	1,286	27.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/06/24	新北市樹林區西圳街2段12號	39.0	1,035	21.3	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2025/06/16	新北市樹林區西圳街2段12號	40.2	1,935	37.9	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2025/06/10	新北市樹林區西圳街2段12號	37.3	1,620	37.9	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/06/10	新北市樹林區西圳街2段12號	36.3	1,788	37.9	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2025/06/10	新北市樹林區西圳街2段12號	38.5	1,020	21.3	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/06/10	新北市樹林區西圳街2段12號	39.0	1,030	21.3	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/06/06	新北市樹林區西圳街2段12號	36.0	1,576	37.9	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/05/23	新北市樹林區西圳街2段12號	39.8	1,720	37.9	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
西園段 52	78.8	一般農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/14

附近 1.5 公里的建案

悅田建設股份有限公司・893 m・32.2 萬/坪・54 筆

欣家園建設有限公司・909 m・47.4 萬/坪・3 筆

騰翔樹与苑

騰翔資產管理股份有限公司負責人陳火木・1020 m・44.0 萬/坪・30 筆

荷蘊建設有限公司負責人郭雨焙・1187 m・41.5 萬/坪・13 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。