新建案 › 新北市樹林區
荷蘊煦
新北市樹林區柑園街1段77號・建商 荷蘊建設有限公司負責人郭雨焙・18・一般農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土構造・備查 2024/09/12・建照 113樹建字第00158號
預售中位單價
41.5萬/坪
13 筆・2025/07～2026/03
溢價 vs 同區中古
+10.4%
樹林區 近一年中古中位 37.6
交屋後中古 vs 預售
-0.3%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
交屋後 荷蘊煦
近一年中古 7 筆・中位 41.4 萬/坪・近三年 41.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 新北市樹林區柑園街1段75-2號 | 40.9 | 1,075 | 26.3 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2026/03/01 | 新北市樹林區柑園街1段75-2號 | 42.7 | 1,121 | 26.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/12/16 | 新北市樹林區柑園街1段75-1號 | 40.4 | 923 | 22.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/11/01 | 新北市樹林區柑園街1段75-2號 | 40.8 | 1,252 | 26.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 180萬 | 預售分件 |
| 2025/10/28 | 新北市樹林區柑園街1段75-2號 | 41.9 | 1,500 | 26.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 400萬 | 預售分件 |
| 2025/10/17 | 新北市樹林區柑園街1段75號 | 41.4 | 1,314 | 26.9 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 200萬 | 預售分件 |
| 2025/09/27 | 新北市樹林區柑園街1段75-1號 | 44.7 | 1,020 | 22.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/08/06 | 新北市樹林區柑園街1段75號 | 47.5 | 1,277 | 26.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 新北市樹林區柑園街1段77號 | 41.0 | 1,075 | 26.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/01 | 新北市樹林區柑園街1段77號 | 42.8 | 1,121 | 26.2 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/02/12 | 新北市樹林區柑園街1段77號 | 41.3 | 941 | 22.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/25 | 新北市樹林區柑園街1段77號 | 39.5 | 1,250 | 26.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2025/12/16 | 新北市樹林區柑園街1段77號 | 40.5 | 923 | 22.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/01 | 新北市樹林區柑園街1段77號 | 40.9 | 1,252 | 26.2 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2025/10/28 | 新北市樹林區柑園街1段77號 | 42.0 | 1,500 | 26.2 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 400萬 | |
| 2025/10/17 | 新北市樹林區柑園街1段77號 | 41.5 | 1,314 | 26.8 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2025/09/27 | 新北市樹林區柑園街1段77號 | 44.8 | 1,020 | 22.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/14 | 新北市樹林區柑園街1段77號 | 40.4 | 1,085 | 26.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/06 | 新北市樹林區柑園街1段77號 | 47.6 | 1,277 | 26.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 150萬 | |
| 2025/07/03 | 新北市樹林區柑園街1段77號 | 45.5 | 1,221 | 26.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/01 | 新北市樹林區柑園街1段77號 | 44.5 | 1,015 | 22.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東園段 203 | — | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/03/29 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。