新建案 › 新北市永和區
友座豐禾
新北市永和區中山路1段99巷1號・建商 榮座建設股份有限公司 負責人陳坤地・190・商業區、住宅區・鋼骨鋼筋混凝土構造・備查 2025/11/06・建照 114永建字第00279號
預售中位單價
92.8萬/坪
50 筆・2025/12～2026/05
溢價 vs 同區中古
+59.3%
永和區 近一年中古中位 58.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
190 戶
預售成交走勢
交屋後 友座豐禾
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 95.1 | 3,150 | 30.0 | 20/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2026/05/02 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 87.2 | 4,500 | 48.0 | 8/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2026/04/30 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 89.0 | 4,580 | 48.0 | 6/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/04/29 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 85.6 | 4,720 | 51.4 | 6/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2026/04/29 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 98.8 | 2,765 | 25.1 | 18/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2026/04/26 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 91.3 | 2,925 | 30.0 | 17/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2026/04/25 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 94.2 | 2,566 | 27.3 | 6/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/25 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 92.1 | 4,200 | 42.3 | 22/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2026/04/17 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 98.5 | 2,120 | 21.5 | 15/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/04/17 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 87.0 | 4,820 | 51.5 | 4/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2026/03/31 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 85.2 | 3,814 | 41.1 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/03/28 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 87.0 | 4,788 | 51.5 | 7/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/03/21 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 95.7 | 3,178 | 30.0 | 21/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/03/20 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 93.5 | 4,267 | 42.3 | 24/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/03/15 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 95.2 | 2,230 | 21.5 | 7/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2026/03/15 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 94.5 | 3,150 | 30.0 | 20/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2026/03/09 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 90.9 | 4,078 | 41.6 | 18/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2026/03/07 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 96.9 | 3,212 | 30.0 | 25/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/02/27 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 93.2 | 2,738 | 27.3 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2026/02/20 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 96.4 | 2,646 | 25.3 | 10/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 210萬 | |
| 2026/02/12 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 94.7 | 4,400 | 43.1 | 22/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2026/02/08 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 93.8 | 2,020 | 21.5 | 10/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/02/02 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 90.0 | 4,121 | 42.3 | 21/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/01/31 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 87.5 | 3,958 | 41.6 | 17/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2026/01/31 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 95.1 | 2,048 | 21.5 | 13/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/25 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 88.9 | 3,728 | 38.6 | 13/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2026/01/11 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 94.2 | 3,162 | 30.0 | 21/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2026/01/10 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 96.5 | 2,418 | 25.1 | 17/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/03 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 93.8 | 2,019 | 21.5 | 11/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/03 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 89.3 | 4,159 | 43.1 | 21/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/01/03 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 88.3 | 4,088 | 42.3 | 19/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/12/31 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 96.2 | 3,589 | 34.2 | 24/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/12/30 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 99.0 | 2,670 | 25.1 | 22/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2025/12/30 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 98.0 | 2,675 | 25.1 | 20/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 220萬 | |
| 2025/12/30 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 98.5 | 2,767 | 25.1 | 21/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/12/28 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 90.4 | 3,817 | 38.6 | 11/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/12/28 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 88.4 | 3,740 | 38.6 | 7/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/12/27 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 90.0 | 1,937 | 21.5 | 4/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/27 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 90.9 | 1,956 | 21.5 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/26 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 92.4 | 3,564 | 38.6 | 15/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/26 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 88.8 | 4,157 | 43.1 | 20/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/12/25 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 97.8 | 1,891 | 19.3 | 16/28F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/25 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 87.9 | 3,720 | 38.6 | 6/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/12/23 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 90.5 | 2,287 | 25.3 | 6/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/21 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 90.8 | 2,475 | 27.3 | 7/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/20 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 95.2 | 3,172 | 30.0 | 23/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/12/20 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 91.4 | 1,967 | 21.5 | 6/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/20 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 90.3 | 4,142 | 42.3 | 23/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/12/20 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 93.8 | 2,557 | 27.3 | 13/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/19 | 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 97.5 | 2,632 | 25.1 | 19/28F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 190萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 樂華段 296 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 297 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 297-1 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 298 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 300 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 301 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 302 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 302-1 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 303 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 303-1 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 304 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 305 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 306 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 306-1 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 307 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 307-1 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 308 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 309 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 310 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 311 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 311-1 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 312 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 312-1 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 313 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 314 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 314-1 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 315 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 315-1 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 316 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 317 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 318 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 507 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 508 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 509 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 520 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 520-1 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 521 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 521-1 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 522 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 523 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 524 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 528 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 528-1 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
| 樂華段 529 | — | 商 | — | — | 2026/05/06 |
附近 1.5 公里的建案
恆詠
恆岳建設股份有限公司 代表人:張中嶽・63 m・64.7 萬/坪・41 筆
頂溪大苑
永邑豐建設股份有限公司・268 m・92.6 萬/坪・107 筆
比漾好境
東家建設股份有限公司・340 m・67.0 萬/坪・21 筆
樂華新苑
合眾建築經理股份有限公司・384 m・81.4 萬/坪・10 筆
漢皇River Sky
漢皇開發股份有限公司・602 m・— 萬/坪・0 筆
詠和頌
琉璃居建設有限公司・610 m・78.0 萬/坪・15 筆
尊貴昕帝王
建宏開發股份有限公司・627 m・75.9 萬/坪・35 筆
蒲陽頂溪
勝隆開發建設股份有限公司・726 m・102.5 萬/坪・9 筆
竹林涵舍
林松梧 法定監護人:陳志森・741 m・— 萬/坪・0 筆
昱建PARK
臺億築經理股份有限公司・743 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。