新建案 › 桃園市楊梅區

吉賀居7

桃園市楊梅區環南路75巷36弄7號・建商松賀建設有限公司・11・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/24・建照桃市都建執照字第會楊01363號

預售中位單價

22.7萬/坪

11 筆・2021/09～2021/11

溢價 vs 同區中古

+2.1%

楊梅區近一年中古中位 22.3

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 11 筆中古成交

戶數 / 棟數

11 戶

預售成交走勢

交屋後吉賀居7

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/11/03	桃園市楊梅區環南路75巷26號	23.2	1,490	64.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/10/23	桃園市楊梅區環南路75巷28弄5號	23.4	1,480	63.2	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2021/10/16	桃園市楊梅區環南路75巷28弄10號	22.6	1,500	66.5	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2021/10/15	桃園市楊梅區環南路75巷28弄1號	22.7	1,410	62.1	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2021/10/09	桃園市楊梅區環南路75巷28弄2號	23.1	1,430	62.0	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2021/10/09	桃園市楊梅區環南路75巷28弄6號	22.7	1,420	62.5	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2021/10/08	桃園市楊梅區環南路75巷30號	22.5	1,445	64.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/05	桃園市楊梅區環南路75巷28弄3號	22.4	1,398	62.4	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2021/10/02	桃園市楊梅區環南路75巷22號	24.9	1,588	63.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/10/02	桃園市楊梅區環南路75巷28弄8號	22.4	1,400	62.5	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2021/09/22	桃園市楊梅區環南路75巷32號	22.8	1,425	62.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/11/03	桃園市楊梅區環南路75巷	23.2	1,490	64.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/10/23	桃園市楊梅區環南路75巷	23.4	1,480	63.1	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2021/10/16	桃園市楊梅區環南路75巷	22.6	1,500	66.4	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2021/10/15	桃園市楊梅區環南路75巷	22.7	1,410	62.1	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2021/10/09	桃園市楊梅區環南路75巷	22.7	1,420	62.4	—	透天厝	—	33房3廳3衛	—
2021/10/09	桃園市楊梅區環南路75巷	23.1	1,430	61.9	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2021/10/08	桃園市楊梅區環南路75巷	22.5	1,445	64.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/10/05	桃園市楊梅區環南路75巷	22.4	1,398	62.4	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2021/10/02	桃園市楊梅區環南路75巷	22.4	1,400	62.4	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—
2021/10/02	桃園市楊梅區環南路75巷	24.9	1,588	63.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/09/22	桃園市楊梅區環南路75巷	22.8	1,425	62.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
永福段 1045-10	15	住	—	—	2021/10/15
永福段 1045-11	15	住	—	—	2021/10/05
永福段 1045-12	18.4	住	—	—	2021/10/23
永福段 1045-2	24.2	住	—	—	2021/10/02
永福段 1045-3	19.3	住	—	—	2021/11/03
永福段 1045-4	16.1	住	—	—	2021/10/09
永福段 1045-5	15.7	住	—	—	2021/10/09
永福段 1045-6	15.2	住	—	—	2021/10/02
永福段 1045-7	23.9	住	—	—	2021/10/16
永福段 1045-8	19.3	住	—	—	2021/10/08
永福段 1045-9	20.1	住	—	—	2021/09/22

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。