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麗江星漾

桃園市中壢區青商路433號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・17 棟
近一年中位單價
43.5萬/坪
+44.0%vs 中壢區n=8
一年漲跌
+3.6%
近三年中位 43.8 萬/坪
近一年成交
8筆
+50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.74%
月租 631 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 37.0–68.6 萬/坪・2021/12~2026/07・共 152 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 4 對)

中位持有
2.6 年
中位總報酬
-6.7%
中位年化報酬
-2.2%
近三年賣出 -2.2%
賠售比例
100%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
青商路427號2022/05/1445.32026/07/0542.54.1 年-6.1%
青商路439號2023/09/2241.32026/04/0538.32.5 年-7.2%
青商路433號2023/06/1345.42026/03/0144.52.7 年-2.1%
青商路427號2023/10/1741.82025/12/0237.02.1 年-11.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/05桃園市中壢區青商路427號42.51,65028.55/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/04/05桃園市中壢區青商路439號38.31,42226.85/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/03/27桃園市中壢區青商路431號51.71,68828.02/15F住宅大樓1年0房1廳2衛坡道平面 240萬
2026/03/10桃園市中壢區青商路429號42.51,46728.82/15F住宅大樓1年0房1廳2衛坡道平面 240萬
2026/03/06桃園市中壢區青商路421號52.21,30821.215/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 200萬
2026/03/06桃園市中壢區青商路425號50.71,18819.615/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 195萬
2026/03/01桃園市中壢區青商路433號44.51,94043.610/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/12/02桃園市中壢區青商路427號37.01,42028.03/15F住宅大樓0年3房2廳1衛—
2024/10/22桃園市中壢區青商路437號37.21,30830.02/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 190萬預售分件
2024/09/22桃園市中壢區青商路433號50.21,13118.915/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/05/29桃園市中壢區青商路421號41.71,42729.24/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/05/23桃園市中壢區青商路433號51.11,87832.52/15F住宅大樓—0房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/01/21桃園市中壢區青商路433號41.91,58032.53/15F住宅大樓—0房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/12/30桃園市中壢區青商路431號45.61,49828.58/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/12/24桃園市中壢區青商路437號42.71,52030.74/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/12/24桃園市中壢區青商路431號42.11,39028.03/15F住宅大樓—0房1廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/11/18桃園市中壢區青商路437號45.01,38030.713/15F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2023/11/14桃園市中壢區青商路419號43.71,38026.84/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/11/11桃園市中壢區青商路419號45.21,42026.88/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/11/11桃園市中壢區青商路419號44.81,41026.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/11/10桃園市中壢區青商路437號44.21,56630.711/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/11/07桃園市中壢區青商路419號46.31,24026.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2023/11/04桃園市中壢區青商路419號43.91,38526.87/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/11/04桃園市中壢區青商路439號42.91,35026.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/11/01桃園市中壢區青商路427號46.21,53528.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/10/28桃園市中壢區青商路439號42.81,34526.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/10/26桃園市中壢區青商路439號42.61,34026.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/10/17桃園市中壢區青商路427號41.81,37028.03/15F住宅大樓—0房1廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/10/15桃園市中壢區青商路431號46.31,51828.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/10/08桃園市中壢區青商路439號41.01,28826.84/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/07桃園市中壢區青商路439號42.01,31426.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/03桃園市中壢區青商路431號46.11,52228.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/09/24桃園市中壢區青商路437號44.51,58530.712/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/09/24桃園市中壢區青商路437號44.21,55530.710/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/09/22桃園市中壢區青商路439號41.31,29526.85/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/17桃園市中壢區青商路431號46.21,77628.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 460萬預售分件
2023/09/17桃園市中壢區青商路439號41.71,30826.88/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/16桃園市中壢區青商路439號42.41,53526.87/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 400萬預售分件
2023/08/21桃園市中壢區青商路437號40.11,41530.03/15F住宅大樓—0房1廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2023/08/19桃園市中壢區青商路421號44.21,49229.25/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/08/19桃園市中壢區青商路431號44.81,47628.54/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/08/17桃園市中壢區青商路421號44.81,49829.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/08/15桃園市中壢區青商路437號44.01,55830.79/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/08/13桃園市中壢區青雲路5號64.82,51535.41/15F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/08/06桃園市中壢區青商路421號44.71,52529.212/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/08/04桃園市中壢區青商路431號46.01,52028.510/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/07/31桃園市中壢區青商路427號46.01,50828.510/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/07/29桃園市中壢區青商路419號44.11,38026.89/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/07/24桃園市中壢區青商路437號43.41,54030.76/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/07/22桃園市中壢區青商路421號45.01,51529.210/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/07/22桃園市中壢區青商路427號45.71,51228.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/07/16桃園市中壢區青商路421號44.21,48029.29/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/07/14桃園市中壢區青商路429號46.41,56029.313/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/07/07桃園市中壢區青商路433號43.71,64233.24/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/07/06桃園市中壢區青商路437號43.31,51830.78/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/07/03桃園市中壢區青商路433號45.41,69833.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/06/30桃園市中壢區青商路435號44.098617.95/15F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2023/06/29桃園市中壢區青商路429號45.91,55629.311/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/06/25桃園市中壢區青商路429號44.21,51529.34/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/06/22桃園市中壢區青商路433號45.71,73033.212/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/06/19桃園市中壢區青商路439號41.41,29826.86/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/06/16桃園市中壢區青商路427號46.71,48827.414/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/06/13桃園市中壢區青商路433號45.41,71033.210/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/06/10桃園市中壢區青商路427號45.31,49828.59/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/06/08桃園市中壢區青商路431號45.81,44327.414/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/06/06桃園市中壢區青商路425號42.21,62833.43/15F住宅大樓—0房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/06/03桃園市中壢區青商路427號45.01,28028.54/15F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2023/05/21桃園市中壢區青商路429號47.71,38825.115/15F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/05/19桃園市中壢區青商路419號43.21,36826.85/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/05/17桃園市中壢區青商路425號44.81,74234.24/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/05/17桃園市中壢區青商路429號46.61,50828.114/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/05/16桃園市中壢區青商路427號44.61,46828.57/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/05/15桃園市中壢區青商路433號44.81,89033.29/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 400萬預售分件
2023/05/15桃園市中壢區青商路439號45.71,12820.314/15F住宅大樓—1房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2023/05/07桃園市中壢區青商路433號44.71,68533.27/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/05/07桃園市中壢區青商路425號45.61,76834.28/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/05/06桃園市中壢區青商路431號47.01,35824.915/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/05/04桃園市中壢區青商路427號46.31,33824.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/04/26桃園市中壢區青商路421號44.31,50529.211/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/04/23桃園市中壢區青商路439號41.41,29826.89/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/04/15桃園市中壢區青商路419號40.01,24026.32/15F住宅大樓—0房1廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/04/15桃園市中壢區青商路431號45.61,51828.59/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/04/14桃園市中壢區青商路429號45.61,52829.310/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/04/11桃園市中壢區青商路421號39.81,32828.62/15F住宅大樓—0房1廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/04/09桃園市中壢區青商路439號38.41,20826.33/15F住宅大樓—0房1廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2023/04/06桃園市中壢區青商路419號40.71,25826.33/15F住宅大樓—0房1廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/04/01桃園市中壢區青商路425號45.01,75034.26/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/03/12桃園市中壢區青商路437號50.41,44024.114/15F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 225萬預售分件
2023/03/09桃園市中壢區青商路435號42.894517.913/15F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/03/09桃園市中壢區青商路435號44.178817.94/15F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2023/03/06桃園市中壢區青商路421號44.21,50029.28/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/03/04桃園市中壢區青商路435號44.880017.911/15F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2022/12/05桃園市中壢區青商路429號44.01,48029.39/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2022/11/13桃園市中壢區青商路425號46.21,79034.212/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2022/11/12桃園市中壢區青商路427號44.91,46828.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2022/10/19桃園市中壢區青商路425號45.82,04534.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 480萬預售分件
2022/09/18桃園市中壢區青商路435號41.471517.33/15F住宅大樓—0房1廳1衛—預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/07桃園市中壢區青商路433號0.1233.212/15F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2026/04/19桃園市中壢區青商路421號0.1339.64/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2026/03/29桃園市中壢區青商路441號0.1641.71/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2026/03/16桃園市中壢區青商路419號0.1226.813/15F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/09桃園市中壢區青商路419號0.0226.812/15F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/02/05桃園市中壢區青商路423號0.2211.28/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—含管理費
2026/01/20桃園市中壢區青商路425號0.0234.25/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—

各棟