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京美賦玉

桃園市中壢區成章三街125號・建商京美建設股份有限公司・143・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/23・建照桃市都建執照字第會壢00411-01號

預售中位單價

34.1萬/坪

127 筆・2022/09～2023/10

溢價 vs 同區中古

+12.9%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

-5.4%

對應社區 149 筆中古成交

戶數 / 棟數

143 戶

預售成交走勢

交屋後京美賦玉

近一年中古 2 筆・中位 32.3 萬/坪・近三年 34.2・一年 -4.4%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/13	桃園市中壢區成章三街122號	30.7	1,768	36.6	12/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2025/11/01	桃園市中壢區成章三街128號	33.9	1,240	26.1	13/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2024/05/25	桃園市中壢區成章三街132號	33.7	1,630	37.8	15/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2024/04/24	桃園市中壢區成章三街108號	34.4	1,230	25.2	12/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2024/04/02	桃園市中壢區成章三街110號	32.7	1,488	34.9	6/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2024/03/22	桃園市中壢區成章三街116號	44.3	1,155	21.9	1/14F	住宅大樓	0年	0房0廳1衛	坡道平面 185萬
2024/03/21	桃園市中壢區成章三街122號	41.0	924	17.7	1/15F	住宅大樓	0年	0房0廳1衛	坡道平面 198萬	預售分件
2024/03/18	桃園市中壢區成章三街108號	51.6	1,385	23.1	1/14F	住宅大樓	0年	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2024/03/07	桃園市中壢區成章三街132號	34.1	1,920	45.5	1/15F	住宅大樓	0年	2房1廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2024/03/04	桃園市中壢區成章三街112號	44.3	1,160	21.9	1/14F	住宅大樓	0年	0房0廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/03/04	桃園市中壢區成章三街110號	45.9	1,243	22.8	1/14F	住宅大樓	0年	0房0廳1衛	坡道平面 198萬	預售分件
2024/02/28	桃園市中壢區成章三街130號	32.2	1,550	37.5	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2024/02/19	桃園市中壢區成章三街112號	30.6	1,120	26.1	4/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2024/01/31	桃園市中壢區成章三街112號	30.1	1,100	26.1	6/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2024/01/28	桃園市中壢區成章三街126號	41.0	921	17.7	1/15F	住宅大樓	0年	0房0廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2024/01/22	桃園市中壢區成章三街108號	38.8	1,189	25.2	13/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/12/30	桃園市中壢區成章三街126號	31.8	1,331	35.8	2/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 193萬	預售分件
2023/12/28	桃園市中壢區成章三街110號	34.6	1,387	34.9	6/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/12/27	桃園市中壢區成章三街110號	34.2	1,389	34.9	2/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2023/11/30	桃園市中壢區成章三街122號	33.2	1,418	36.8	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 198萬	預售分件
2023/11/28	桃園市中壢區成章三街126號	34.3	1,426	35.9	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 193萬	預售分件
2023/11/25	桃園市中壢區成章三街110號	27.0	1,420	45.5	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 193萬	預售分件
2023/10/16	桃園市中壢區成章三街122號	34.3	1,458	36.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬	預售分件
2023/10/15	桃園市中壢區成章三街122號	34.1	1,438	36.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/10/14	桃園市中壢區成章三街122號	34.2	1,439	36.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2023/10/05	桃園市中壢區成章三街128號	33.4	1,064	26.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 193萬	預售分件
2023/10/01	桃園市中壢區成章三街118號	37.3	1,167	26.0	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2023/09/23	桃園市中壢區成章三街112號	37.0	1,143	26.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 178萬	預售分件
2023/09/21	桃園市中壢區成章三街118號	37.4	1,155	26.0	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/09/18	桃園市中壢區成章三街108號	37.5	1,132	25.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/16	桃園市中壢區成章三街125號	34.3	1,458	36.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/10/15	桃園市中壢區成章三街125號	34.1	1,438	36.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/14	桃園市中壢區成章三街125號	34.2	1,439	36.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2023/10/05	桃園市中壢區成章三街125號	33.4	1,064	26.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 193萬
2023/10/01	桃園市中壢區成章三街125號	37.3	1,167	26.0	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/09/23	桃園市中壢區成章三街125號	37.0	1,143	26.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 178萬
2023/09/21	桃園市中壢區成章三街125號	37.4	1,155	26.0	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/09/18	桃園市中壢區成章三街125號	37.5	1,132	25.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/09/17	桃園市中壢區成章三街125號	34.9	1,449	35.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/17	桃園市中壢區成章三街125號	34.6	1,499	37.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2023/09/15	桃園市中壢區成章三街125號	37.5	1,168	26.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/09/10	桃園市中壢區成章三街125號	35.0	1,053	25.2	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/09/02	桃園市中壢區成章三街125號	37.4	1,129	25.2	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/08/27	桃園市中壢區成章三街125號	37.2	1,149	25.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/08/26	桃園市中壢區成章三街125號	36.7	1,139	26.0	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 183萬
2023/08/26	桃園市中壢區成章三街125號	37.5	1,137	25.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/08/26	桃園市中壢區成章三街125號	35.3	1,448	35.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/08/13	桃園市中壢區成章三街125號	34.7	1,437	35.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/08/07	桃園市中壢區成章三街125號	34.6	1,504	37.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/08/05	桃園市中壢區成章三街125號	32.8	1,405	36.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/08/04	桃園市中壢區成章三街125號	32.8	1,345	34.9	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/04	桃園市中壢區成章三街125號	34.0	1,364	34.9	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/03	桃園市中壢區成章三街125號	35.2	1,064	25.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/07/31	桃園市中壢區成章三街125號	33.7	1,351	34.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 178萬
2023/07/29	桃園市中壢區成章三街125號	35.0	1,494	37.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/07/29	桃園市中壢區成章三街125號	33.7	1,384	35.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 178萬
2023/07/27	桃園市中壢區成章三街125號	34.9	1,390	34.9	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/07/27	桃園市中壢區成章三街125號	36.4	1,148	26.0	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/07/26	桃園市中壢區成章三街125號	36.5	1,151	26.0	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/07/25	桃園市中壢區成章三街125號	33.6	1,414	36.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/07/25	桃園市中壢區成章三街125號	37.1	1,166	26.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 198萬
2023/06/30	桃園市中壢區成章三街125號	33.6	1,363	34.9	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/25	桃園市中壢區成章三街125號	36.9	1,123	26.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2023/06/25	桃園市中壢區成章三街125號	33.1	1,354	35.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/18	桃園市中壢區成章三街125號	36.1	1,427	34.9	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2023/06/17	桃園市中壢區成章三街125號	35.0	1,088	26.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/06/13	桃園市中壢區成章三街125號	33.5	1,440	37.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/12	桃園市中壢區成章三街125號	35.8	1,630	35.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件含裝潢
2023/06/10	桃園市中壢區成章三街125號	33.5	1,426	36.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/06/06	桃園市中壢區成章三街125號	33.6	1,664	37.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 401萬
2023/06/05	桃園市中壢區成章三街125號	36.5	1,127	26.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/06/05	桃園市中壢區成章三街125號	35.6	1,114	26.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/06/04	桃園市中壢區成章三街125號	31.6	1,361	37.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/03	桃園市中壢區成章三街125號	33.1	1,395	36.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/06/02	桃園市中壢區成章三街125號	33.7	1,396	35.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/05/30	桃園市中壢區成章三街125號	34.4	1,419	35.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2023/05/29	桃園市中壢區成章三街125號	33.4	1,353	34.9	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/05/27	桃園市中壢區成章三街125號	34.3	1,449	36.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件含裝潢
2023/05/27	桃園市中壢區成章三街125號	36.2	1,119	26.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/05/23	桃園市中壢區成章三街125號	31.3	1,340	37.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/22	桃園市中壢區成章三街125號	33.6	1,446	37.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/05/21	桃園市中壢區成章三街125號	33.0	1,339	34.9	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2023/05/15	桃園市中壢區成章三街125號	32.4	1,346	36.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/10	桃園市中壢區成章三街125號	36.5	1,116	26.0	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/05/07	桃園市中壢區成章三街125號	34.5	1,422	35.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2023/05/02	桃園市中壢區成章三街125號	35.6	1,098	26.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/04/29	桃園市中壢區成章三街125號	35.5	1,108	26.0	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 183萬
2023/04/28	桃園市中壢區成章三街125號	35.8	1,126	26.1	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 193萬
2023/04/25	桃園市中壢區成章三街125號	35.9	1,106	26.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/04/19	桃園市中壢區成章三街125號	32.5	1,568	36.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/04/16	桃園市中壢區成章三街125號	33.2	1,327	34.9	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/04/10	桃園市中壢區成章三街125號	33.4	1,441	37.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/04/06	桃園市中壢區成章三街125號	33.0	1,339	34.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/03/31	桃園市中壢區成章三街125號	34.8	1,093	26.1	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/03/23	桃園市中壢區成章三街125號	32.8	1,426	37.5	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/03/13	桃園市中壢區成章三街125號	34.2	1,417	35.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2023/03/01	桃園市中壢區成章三街125號	35.3	1,090	26.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/02/28	桃園市中壢區成章三街125號	34.5	1,070	26.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/02/21	桃園市中壢區成章三街125號	34.4	1,471	37.5	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/02/20	桃園市中壢區成章三街125號	40.0	848	16.8	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 175萬
2023/02/20	桃園市中壢區成章三街125號	33.4	1,345	34.9	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/02/18	桃園市中壢區成章三街125號	31.7	1,350	36.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/02/09	桃園市中壢區成章三街125號	31.7	1,375	37.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/01/13	桃園市中壢區成章三街125號	34.4	1,052	26.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/01/11	桃園市中壢區成章三街125號	34.4	1,475	37.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/01/08	桃園市中壢區成章三街125號	31.8	1,295	34.9	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/01/04	桃園市中壢區成章三街125號	36.2	1,119	26.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/12/31	桃園市中壢區成章三街125號	31.3	1,353	37.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/12/24	桃園市中壢區成章三街125號	36.7	1,137	26.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/12/24	桃園市中壢區成章三街125號	34.6	1,475	37.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/12/21	桃園市中壢區成章三街125號	32.0	1,310	35.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/12/17	桃園市中壢區成章三街125號	33.7	1,364	34.9	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2022/12/16	桃園市中壢區成章三街125號	30.5	1,281	36.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/12/03	桃園市中壢區成章三街125號	32.3	1,393	37.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/11/27	桃園市中壢區成章三街125號	31.5	1,318	36.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/11/17	桃園市中壢區成章三街125號	32.4	1,305	34.9	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/11/04	桃園市中壢區成章三街125號	33.9	1,594	34.9	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2022/10/24	桃園市中壢區成章三街125號	34.8	1,083	26.1	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/10/22	桃園市中壢區成章三街125號	31.9	1,292	34.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 178萬
2022/10/09	桃園市中壢區成章三街125號	33.2	1,338	34.9	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/10/08	桃園市中壢區成章三街125號	32.8	1,030	26.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/10/03	桃園市中壢區成章三街125號	33.0	1,030	26.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/10/02	桃園市中壢區成章三街125號	33.6	1,352	34.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2022/10/02	桃園市中壢區成章三街125號	33.9	1,369	34.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/10/02	桃園市中壢區成章三街125號	35.5	1,106	26.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2022/09/29	桃園市中壢區成章三街125號	34.0	1,060	26.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 173萬
2022/09/26	桃園市中壢區成章三街125號	35.5	1,106	26.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/09/26	桃園市中壢區成章三街125號	31.8	1,367	37.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/09/26	桃園市中壢區成章三街125號	33.7	1,063	26.0	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大華段 378	3.9	住	—	—	2026/03/13

附近 1.5 公里的建案

光欣願景建設股份有限公司・682 m・37.1 萬/坪・12 筆

三秀建設有限公司廖正方・826 m・29.4 萬/坪・4 筆

柏宣建設股份有限公司・1020 m・48.7 萬/坪・77 筆

君臨開發建設股份有限公司・1245 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。