預售中位單價
25.8萬/坪
13 筆・2024/02～2025/08
溢價 vs 同區中古
+5.8%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-8.1%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
交屋後 美居墅
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 桃園市觀音區中正路221巷70號 | 23.4 | 1,270 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/03 | 桃園市觀音區中正路221巷72號 | 24.1 | 1,305 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/28 | 桃園市觀音區中正路221巷76號 | 24.0 | 1,320 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/15 | 桃園市觀音區中正路221巷68號 | 21.8 | 1,358 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 桃園市觀音區甘泉段1206地號 | 25.9 | 1,390 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/20 | 桃園市觀音區甘泉段1206地號 | 27.3 | 1,465 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/21 | 桃園市觀音區中正路161巷11號 | 27.3 | 1,460 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/20 | 桃園市觀音區中正路161巷7號 | 26.7 | 1,430 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/10 | 桃園市觀音區中正路161巷15號 | 27.8 | 1,488 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/02 | 桃園市觀音區中正路221巷70號 | 23.7 | 1,270 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區中正路 | 24.5 | 1,400 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/03 | 桃園市觀音區中正路 | 24.3 | 1,305 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/20 | 桃園市觀音區甘泉段1206地號 | 25.8 | 1,465 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/20 | 桃園市觀音區甘泉段1206地號 | 24.5 | 1,400 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/28 | 桃園市觀音區甘泉段1234地號 | 24.2 | 1,320 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/26 | 桃園市觀音區甘泉段1206地號 | 27.9 | 1,520 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/15 | 桃園市觀音區甘泉段1234地號 | 22.1 | 1,358 | 61.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 甘泉段 1234 | — | 住 | — | — | 2024/06/02 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。