新建案 › 桃園市觀音區

鳳皇秀院

桃園市觀音區中平路62號・建商昱凱建設事業有限公司・50・住宅區・RC造・備查 2023/10/23・建照 (111桃市都建執照字第會觀01368號

預售中位單價

20.6萬/坪

45 筆・2024/01～2025/03

溢價 vs 同區中古

-15.4%

觀音區近一年中古中位 24.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

50 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/03	桃園市觀音區中平路62號	24.3	782	26.4	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/08/28	桃園市觀音區中平路62號	22.7	750	26.4	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/08/27	桃園市觀音區中平路62號	25.6	1,058	35.9	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/08/26	桃園市觀音區中平路62號	22.2	950	36.0	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/08/20	桃園市觀音區中平路62號	22.2	950	36.0	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/08/20	桃園市觀音區中平路62號	22.5	960	36.0	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/07/03	桃園市觀音區中平路62號	24.2	780	26.1	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/07/02	桃園市觀音區中平路62號	22.1	720	26.2	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/06/17	桃園市觀音區中平路62號	21.3	906	35.9	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/06/12	桃園市觀音區中平路62號	22.1	730	26.2	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/06/04	桃園市觀音區中平路62號	21.4	920	36.0	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/06/04	桃園市觀音區中平路62號	20.3	880	36.0	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/05/23	桃園市觀音區中平路62號	19.9	659	26.1	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/05/21	桃園市觀音區中平路62號	20.0	858	36.0	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/05/20	桃園市觀音區中平路62號	20.3	878	35.9	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/05/20	桃園市觀音區中平路62號	20.3	880	36.0	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/05/14	桃園市觀音區中平路62號	20.5	878	35.9	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/05/02	桃園市觀音區中平路62號	20.6	881	36.0	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/04/23	桃園市觀音區中平路62號	20.9	688	26.2	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/04/23	桃園市觀音區中平路62號	19.6	651	26.1	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/04/22	桃園市觀音區中平路62號	19.7	670	26.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/18	桃園市觀音區中平路62號	20.0	520	26.1	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/04/18	桃園市觀音區中平路62號	21.1	550	26.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/04/18	桃園市觀音區中平路62號	21.9	720	26.4	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/04/11	桃園市觀音區中平路62號	21.0	905	35.9	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/11	桃園市觀音區中平路62號	21.2	700	26.4	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/04/11	桃園市觀音區中平路62號	20.4	670	26.4	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/04/11	桃園市觀音區中平路62號	19.8	660	26.2	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/03/29	桃園市觀音區中平路62號	20.2	876	35.9	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/03/29	桃園市觀音區中平路62號	20.4	688	26.4	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/03/29	桃園市觀音區中平路62號	19.3	650	26.4	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/03/21	桃園市觀音區中平路62號	20.3	880	35.9	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/03/14	桃園市觀音區中平路62號	21.2	695	26.2	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/03/07	桃園市觀音區中平路62號	19.2	840	35.9	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/02/29	桃園市觀音區中平路62號	20.1	668	26.2	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/02/29	桃園市觀音區中平路62號	20.8	690	26.4	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/02/27	桃園市觀音區中平路62號	19.5	648	26.1	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/02/27	桃園市觀音區中平路62號	20.0	524	26.2	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/02/25	桃園市觀音區中平路62號	22.8	738	26.2	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/02/25	桃園市觀音區中平路62號	23.9	1,010	36.0	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/02/20	桃園市觀音區中平路62號	20.8	682	26.1	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/02/20	桃園市觀音區中平路62號	20.4	671	26.1	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/02/20	桃園市觀音區中平路62號	21.2	832	26.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2024/02/04	桃園市觀音區桃園市觀音區中平路62號	19.6	643	26.2	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/01/27	桃園市觀音區觀新段785地號	19.6	643	26.2	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
觀新段 785	56.5	住	—	—	2025/03/03

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。