新建案 › 桃園市觀音區
曄龍榎朵
桃園市觀音區中山路1段177巷115號・建商 臺億建築經理股份有限公司・19・一般農業區甲種建築用地・RC造・備查 2024/06/04・建照 (112)桃市都建執照字第會觀01027
預售中位單價
20.0萬/坪
18 筆・2024/07～2025/04
溢價 vs 同區中古
-17.9%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-0.1%
對應社區 19 筆中古成交
戶數 / 棟數
19 戶
預售成交走勢
交屋後 曄龍榎朵
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20.0・一年 +10.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 桃園市觀音區中山路1段177巷99號 | 22.2 | 490 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/16 | 桃園市觀音區中山路1段177巷97號 | 21.6 | 539 | 25.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/26 | 桃園市觀音區中山路1段177巷99號 | 24.3 | 562 | 23.1 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/19 | 桃園市觀音區中山路1段177巷101號 | 20.0 | 442 | 22.1 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/17 | 桃園市觀音區中山路1段177巷99號 | 20.0 | 442 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/16 | 桃園市觀音區中山路1段177巷103號 | 20.0 | 490 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/15 | 桃園市觀音區中山路1段177巷103號 | 20.0 | 490 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/12 | 桃園市觀音區中山路1段177巷101號 | 20.0 | 442 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/12 | 桃園市觀音區中山路1段177巷101號 | 20.0 | 442 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/12 | 桃園市觀音區中山路1段177巷99號 | 19.6 | 442 | 22.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/12 | 桃園市觀音區中山路1段177巷101號 | 20.0 | 442 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/10 | 桃園市觀音區中山路1段177巷101號 | 20.0 | 442 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/10 | 桃園市觀音區中山路1段177巷103號 | 20.0 | 490 | 24.5 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/09 | 桃園市觀音區中山路1段177巷99號 | 18.3 | 542 | 29.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/09 | 桃園市觀音區中山路1段177巷97號 | 20.0 | 490 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/09 | 桃園市觀音區中山路1段177巷97號 | 20.0 | 490 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/09 | 桃園市觀音區中山路1段177巷103號 | 20.0 | 490 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/08 | 桃園市觀音區中山路1段177巷97號 | 20.0 | 490 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 桃園市觀音區中山路1段177巷103號 | 18.4 | 590 | 32.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 22.2 | 490 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/16 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 22.0 | 539 | 24.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/26 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 24.3 | 562 | 23.1 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/07/19 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 20.0 | 442 | 22.1 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/17 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 20.0 | 442 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/16 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 20.0 | 490 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/15 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 20.0 | 490 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/12 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 20.0 | 442 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/12 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 20.0 | 442 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/12 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 20.0 | 442 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/12 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 20.0 | 442 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/10 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 20.0 | 442 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/10 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 20.0 | 490 | 24.5 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/09 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 20.0 | 490 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/09 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 20.0 | 490 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/09 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 20.0 | 490 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/08 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 20.0 | 490 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/07 | 桃園市觀音區中山路1段177巷115號 | 20.0 | 590 | 24.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 觀新段 1549 | 160.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/04/01 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。