新建案 › 桃園市蘆竹區

合雄城心ONE

南福街及南昌路交叉口附近・建商合雄建設股份有限公司・131・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/02/20・建照 (112)桃字都建執照字第會蘆00437

預售中位單價

55.4萬/坪

21 筆・2025/04～2026/04

溢價 vs 同區中古

+86.7%

蘆竹區近一年中古中位 29.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

131 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/20	桃園市蘆竹區南福街170號	55.1	1,679	26.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/04/01	桃園市蘆竹區南福街170號	56.3	1,120	19.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2026/03/31	桃園市蘆竹區南福街170號	56.1	1,326	19.9	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/03/13	桃園市蘆竹區南福街170號	56.3	1,320	19.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/03/09	桃園市蘆竹區南福街170號	54.9	1,292	19.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/02/25	桃園市蘆竹區南福街170號	54.0	1,651	26.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/02/10	桃園市蘆竹區南福街170號	55.6	1,306	19.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/02/05	桃園市蘆竹區南福街170號	54.5	2,019	33.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/09	桃園市蘆竹區南福街170號	54.9	1,769	28.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/05	桃園市蘆竹區南福街170號	53.7	1,980	33.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/10/13	桃園市蘆竹區南福街170號	55.2	1,777	28.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/10/08	桃園市蘆竹區南福街170號	54.7	1,660	26.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/09/12	桃園市蘆竹區南福街170號	55.3	1,100	19.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/08/07	桃園市蘆竹區南福街170號	55.4	1,303	19.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/08/06	桃園市蘆竹區南福街170號	55.5	2,065	33.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/08/06	桃園市蘆竹區南福街170號	54.9	1,758	28.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/05/19	桃園市蘆竹區南福街170號	58.2	1,378	19.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/05/03	桃園市蘆竹區南福街170號	59.1	1,385	19.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/05/02	桃園市蘆竹區南福街170號	59.6	1,395	19.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/04/24	桃園市蘆竹區南福街170號	58.9	1,782	26.7	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/04/14	桃園市蘆竹區南福街170號	59.0	1,786	26.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
河底段 673	227.8	住	—	—	2026/04/20

附近 1.5 公里的建案

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。