新建案 › 桃園市蘆竹區

名邸

桃園市蘆竹區南福街255巷27號・建商永福建設股份有限公司・100・住宅區,農業區建地目・RC造・備查 2025/04/11・建照 114桃市都建執照字第會蘆00298號

預售中位單價

59.6萬/坪

20 筆・2025/07～2026/03

溢價 vs 同區中古

+100.7%

蘆竹區近一年中古中位 29.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

100 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/21	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	57.0	2,160	34.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/10	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	63.0	2,434	34.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/09	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	76.0	3,486	42.6	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 250萬
2025/11/29	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	56.0	2,400	34.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2025/11/07	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	60.8	2,343	34.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/11/07	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	61.0	2,345	34.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/11/03	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	61.8	2,383	34.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/10/08	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	59.6	2,290	34.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/10/08	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	62.0	2,410	34.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/10/04	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	55.8	1,605	25.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/10/04	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	56.2	1,615	25.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/09/26	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	59.6	2,280	34.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/09/24	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	60.2	2,347	34.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/09/22	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	60.7	2,353	34.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/09/17	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	58.0	2,265	34.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/09/15	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	58.5	2,268	34.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/09/12	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	62.5	2,428	34.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/08/29	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	55.8	1,618	25.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/08/05	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	56.4	1,630	25.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/07/29	桃園市蘆竹區南福街225巷27號	57.6	1,668	25.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
河底段 835	323.2	住	—	—	2026/03/21
河底段 836	287.9	住	—	—	2026/03/21

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。