新建案 › 桃園市龜山區

昇樺悠活

桃園市龜山區新興街88巷17號・建商昇樺建設股份有限公司・24・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/07/11・建照 114桃市都建執照字第會龜00586號

預售中位單價

45.1萬/坪

4 筆・2025/11～2026/05

溢價 vs 同區中古

+21.2%

龜山區近一年中古中位 37.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

24 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/03	桃園市龜山區新興一街與新興街88巷交叉口	45.3	1,368	25.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/04/20	桃園市龜山區新興一街與新興街88巷交叉口	44.3	1,130	25.5	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2026/01/24	桃園市龜山區新興一街與新興街88巷交叉口	45.0	1,347	25.5	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/11/17	桃園市龜山區新興一街與新興街88巷交叉口	46.3	1,375	25.4	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大崗段 893	154.5	住	—	—	2026/05/03
大崗段 896	—	住	—	—	2026/05/03

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。