新建案 › 桃園市龍潭區

大清水雲間

桃園市龍潭區神龍路150號・建商大載建設有限公司郭育蓁・101・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/07/18・建照 (110)桃市都建執照字第會龍01376

預售中位單價

43.6萬/坪

39 筆・2025/12～2026/08

溢價 vs 同區中古

+93.6%

龍潭區近一年中古中位 22.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

101 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/09	桃園市龍潭區神龍路150號	36.5	1,567	38.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/08/09	桃園市龍潭區神龍路150號	40.6	1,717	38.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/08/05	桃園市龍潭區神龍路150號	48.7	2,282	38.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 405萬
2026/05/09	桃園市龍潭區神龍路150號	41.9	1,796	38.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/26	桃園市龍潭區神龍路150號	43.4	1,839	38.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/01	桃園市龍潭區神龍路150號	46.7	2,000	38.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/15	桃園市龍潭區神龍路150號	47.6	2,020	38.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/03/14	桃園市龍潭區神龍路150號	44.4	1,568	31.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/03/08	桃園市龍潭區神龍路150號	43.6	1,562	31.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/02/22	桃園市龍潭區神龍路150號	45.6	1,398	26.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2026/02/01	桃園市龍潭區神龍路150號	43.8	1,849	38.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/01/30	桃園市龍潭區神龍路150號	46.0	1,403	26.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2026/01/26	桃園市龍潭區神龍路150號	37.4	1,611	38.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/01/26	桃園市龍潭區神龍路150號	45.6	1,403	26.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2026/01/25	桃園市龍潭區神龍路150號	46.4	1,414	26.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2026/01/25	桃園市龍潭區神龍路150號	44.0	1,561	31.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/21	桃園市龍潭區神龍路150號	46.9	1,428	26.7	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2026/01/21	桃園市龍潭區神龍路150號	46.9	1,438	26.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2026/01/20	桃園市龍潭區神龍路150號	42.4	1,819	38.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/19	桃園市龍潭區神龍路150號	44.4	1,896	38.5	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/18	桃園市龍潭區神龍路150號	44.9	1,583	31.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/15	桃園市龍潭區神龍路150號	42.4	1,797	38.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/13	桃園市龍潭區神龍路150號	40.5	1,746	38.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/13	桃園市龍潭區神龍路150號	43.2	1,375	27.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2026/01/10	桃園市龍潭區神龍路150號	43.6	1,838	37.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/10	桃園市龍潭區神龍路150號	43.2	1,798	37.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/01/10	桃園市龍潭區神龍路150號	45.7	1,919	38.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/09	桃園市龍潭區神龍路150號	40.3	1,902	38.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2026/01/09	桃園市龍潭區神龍路150號	43.3	1,859	38.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/01/07	桃園市龍潭區神龍路150號	45.7	2,035	40.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/01/07	桃園市龍潭區神龍路150號	43.1	1,827	38.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/05	桃園市龍潭區神龍路150號	43.6	1,836	38.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/01/04	桃園市龍潭區神龍路150號	44.1	1,900	38.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/03	桃園市龍潭區神龍路150號	43.1	1,799	37.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/01/01	桃園市龍潭區神龍路150號	41.8	1,767	37.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/12/29	桃園市龍潭區神龍路150號	42.2	1,803	38.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/12/25	桃園市龍潭區神龍路150號	45.2	1,392	26.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2025/12/25	桃園市龍潭區神龍路150號	43.4	1,853	38.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/12/22	桃園市龍潭區神龍路150號	44.0	1,580	31.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
龍華段 719	237.5	住	—	—	2026/08/09

附近 1.5 公里的建案

春園建設股份有限公司・482 m・32.2 萬/坪・41 筆

昕和建設股份有限公司・690 m・32.8 萬/坪・42 筆

長建開發建設股份有限公司負責人彭??・864 m・— 萬/坪・0 筆

華曜建設股份有限公司・1022 m・26.3 萬/坪・142 筆

和盛興建設有限公司・1154 m・29.6 萬/坪・4 筆

?泰建設有限公司負責人林晉賢・1184 m・29.0 萬/坪・1 筆

禾耘建設事業有限公司・1219 m・20.6 萬/坪・64 筆

正傑城光CITY

正傑建設股份有限公司・1219 m・23.3 萬/坪・26 筆

凰宸建設有限公司邱國保・1292 m・35.4 萬/坪・9 筆

天丞建設股份有限公司代表人:陳乾桂・1418 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。