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和峻沐光

新竹縣湖口鄉達生八街128號・建商和峻建設股份有限公司・147・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/02・建照 (110)府建字第00420號

預售中位單價

32.3萬/坪

147 筆・2023/02～2024/08

溢價 vs 同區中古

+25.5%

湖口鄉近一年中古中位 25.8

交屋後中古 vs 預售

-4.0%

對應社區 153 筆中古成交

戶數 / 棟數

147 戶

預售成交走勢

交屋後和峻沐光

近一年中古 4 筆・中位 31.0 萬/坪・近三年 32.6・一年 -5.0%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/30	新竹縣湖口鄉達生八街96號	30.7	1,050	26.9	9/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2026/03/24	新竹縣湖口鄉達生八街100號	33.7	1,639	40.5	1/10F	華廈	1年	1房0廳1衛	—
2026/02/26	新竹縣湖口鄉達生八街100號	31.3	1,038	25.9	8/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2026/02/08	新竹縣湖口鄉達生八街86號	30.4	1,030	26.7	9/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2025/04/03	新竹縣湖口鄉達生八街86號	36.4	1,233	26.7	6/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2025/03/08	新竹縣湖口鄉達生八街100號	32.6	1,480	38.1	3/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/15	新竹縣湖口鄉達生八街92號	32.4	1,390	38.0	1/10F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 159萬	預售分件
2024/08/06	新竹縣湖口鄉達生八街96號	37.1	1,114	26.0	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬	預售分件
2024/07/30	新竹縣湖口鄉達生八街100號	36.0	1,090	25.9	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬	預售分件
2024/07/30	新竹縣湖口鄉達生八街80號	33.4	1,388	36.5	1/10F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 169萬	預售分件
2024/07/26	新竹縣湖口鄉達生八街96號	36.5	1,109	26.0	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬	預售分件
2024/07/15	新竹縣湖口鄉達生八街90號	32.7	1,458	39.4	1/10F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 169萬	預售分件
2024/07/15	新竹縣湖口鄉達生八街86號	36.0	1,090	25.9	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬	預售分件
2024/07/08	新竹縣湖口鄉達生八街96號	33.6	1,418	37.5	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬	預售分件
2024/07/01	新竹縣湖口鄉達生八街86-3號	30.5	1,733	51.3	1/10F	華廈	—	4房3廳2衛	坡道平面 169萬	預售分件
2024/06/25	新竹縣湖口鄉達生八街100號	35.5	1,076	25.9	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬	預售分件
2024/06/12	新竹縣湖口鄉達生八街86-1號	33.0	1,508	40.9	1/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 159萬	預售分件
2024/06/12	新竹縣湖口鄉達生八街100號	35.5	1,078	25.9	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬	預售分件
2024/06/12	新竹縣湖口鄉達生八街86號	33.1	1,422	38.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬	預售分件
2024/06/03	新竹縣湖口鄉達生八街100號	32.9	1,411	38.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬	預售分件
2024/05/28	新竹縣湖口鄉達生八街86號	33.0	1,418	38.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬	預售分件
2024/05/28	新竹縣湖口鄉達生八街86號	35.8	1,095	25.9	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 169萬	預售分件
2024/05/28	新竹縣湖口鄉達生八街88號	32.4	1,433	39.0	1/10F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 169萬	預售分件
2024/05/22	新竹縣湖口鄉達生八街100號	33.1	1,422	38.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬	預售分件
2024/05/21	新竹縣湖口鄉達生八街86號	32.9	1,414	38.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬	預售分件
2024/05/16	新竹縣湖口鄉達生八街100號	33.1	1,410	38.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬	預售分件
2024/05/07	新竹縣湖口鄉達生八街86號	32.4	1,383	38.1	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬	預售分件
2024/05/07	新竹縣湖口鄉達生八街86號	33.3	1,417	38.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬	預售分件
2024/05/03	新竹縣湖口鄉達生八街100號	32.5	1,397	38.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬	預售分件
2024/04/29	新竹縣湖口鄉達生八街100號	32.6	1,401	38.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/15	新竹縣湖口鄉達生八街	32.4	1,390	38.0	1/10F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 159萬
2024/08/06	新竹縣湖口鄉達生八街	37.1	1,114	26.0	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/07/30	新竹縣湖口鄉達生八街	36.0	1,090	25.9	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2024/07/30	新竹縣湖口鄉達生八街	33.3	1,388	36.6	1/10F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 169萬
2024/07/26	新竹縣湖口鄉達生八街	36.5	1,109	26.0	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2024/07/15	新竹縣湖口鄉達生八街	36.0	1,090	25.9	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2024/07/15	新竹縣湖口鄉達生八街	32.7	1,458	39.4	1/10F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 169萬
2024/07/08	新竹縣湖口鄉達生八街	33.6	1,418	37.5	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/07/01	新竹縣湖口鄉達生八街	30.5	1,733	51.4	1/10F	華廈	—	4房3廳2衛	坡道平面 169萬
2024/06/25	新竹縣湖口鄉達生八街	35.5	1,076	25.9	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2024/06/12	新竹縣湖口鄉達生八街	33.1	1,422	38.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/06/12	新竹縣湖口鄉達生八街	32.9	1,508	41.0	1/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/06/12	新竹縣湖口鄉達生八街	35.5	1,078	25.9	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2024/06/03	新竹縣湖口鄉達生八街	32.9	1,411	38.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/05/28	新竹縣湖口鄉達生八街	32.4	1,433	39.0	1/10F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 169萬
2024/05/28	新竹縣湖口鄉達生八街	35.8	1,095	25.9	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 169萬
2024/05/28	新竹縣湖口鄉達生八街	33.0	1,418	38.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/05/22	新竹縣湖口鄉達生八街	33.1	1,422	38.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/05/21	新竹縣湖口鄉達生八街	32.9	1,414	38.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/05/16	新竹縣湖口鄉達生八街	33.1	1,410	38.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2024/05/07	新竹縣湖口鄉達生八街	33.3	1,417	38.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2024/05/07	新竹縣湖口鄉達生八街	32.4	1,383	38.1	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2024/05/03	新竹縣湖口鄉達生八街	32.5	1,397	38.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/04/29	新竹縣湖口鄉達生八街	32.6	1,391	38.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2024/04/29	新竹縣湖口鄉達生八街	32.6	1,401	38.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/04/23	新竹縣湖口鄉達生八街	32.4	1,393	38.1	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/04/23	新竹縣湖口鄉達生八街	31.1	1,428	40.9	1/10F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 159萬
2024/04/23	新竹縣湖口鄉達生八街	36.0	1,498	37.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2024/04/23	新竹縣湖口鄉達生八街	32.5	1,407	38.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 169萬
2024/04/15	新竹縣湖口鄉達生八街	33.2	1,395	37.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2024/04/15	新竹縣湖口鄉達生八街	31.9	1,391	38.6	1/10F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 159萬
2024/04/15	新竹縣湖口鄉達生八街	33.0	1,003	25.9	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/04/15	新竹縣湖口鄉達生八街	34.7	1,052	26.0	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/04/08	新竹縣湖口鄉達生八街	32.2	1,367	37.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/04/08	新竹縣湖口鄉達生八街	32.5	1,536	37.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 318萬
2024/04/08	新竹縣湖口鄉達生八街	33.3	1,429	38.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/04/08	新竹縣湖口鄉達生八街	33.6	1,028	25.9	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2024/04/02	新竹縣湖口鄉達生八街	32.3	1,381	38.1	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2024/04/02	新竹縣湖口鄉達生八街	32.6	1,401	38.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/04/02	新竹縣湖口鄉達生八街	32.5	1,379	37.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/04/02	新竹縣湖口鄉達生八街	32.1	1,353	37.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 148萬
2024/04/02	新竹縣湖口鄉達生八街	33.0	1,426	38.1	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 169萬
2024/04/02	新竹縣湖口鄉達生八街	32.5	1,369	37.5	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2024/03/28	新竹縣湖口鄉達生八街	34.4	1,038	25.9	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/03/25	新竹縣湖口鄉達生八街	32.0	977	25.9	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/03/19	新竹縣湖口鄉達生八街	32.4	997	25.9	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2024/03/19	新竹縣湖口鄉達生八街	34.8	1,055	26.0	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/03/19	新竹縣湖口鄉達生八街	34.2	1,043	25.9	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2024/03/19	新竹縣湖口鄉達生八街	32.2	1,387	38.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/03/19	新竹縣湖口鄉達生八街	31.8	1,371	38.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/03/19	新竹縣湖口鄉達生八街	34.2	1,049	26.0	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2024/03/12	新竹縣湖口鄉達生八街	31.6	1,055	28.7	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/03/12	新竹縣湖口鄉達生八街	31.4	1,337	37.5	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/03/12	新竹縣湖口鄉達生八街	31.5	1,340	37.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/03/12	新竹縣湖口鄉達生八街	31.4	1,327	37.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2024/03/04	新竹縣湖口鄉達生八街	32.1	1,079	28.7	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2024/03/04	新竹縣湖口鄉達生八街	32.4	1,395	38.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/03/04	新竹縣湖口鄉達生八街	31.3	1,333	37.5	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/03/04	新竹縣湖口鄉達生八街	31.0	979	26.8	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/03/04	新竹縣湖口鄉達生八街	33.3	1,046	26.9	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/02/29	新竹縣湖口鄉達生八街	32.5	1,014	26.7	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/02/29	新竹縣湖口鄉達生八街	31.2	1,319	37.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2024/02/26	新竹縣湖口鄉達生八街	32.5	1,023	26.9	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/02/26	新竹縣湖口鄉達生八街	33.0	1,009	26.0	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/02/26	新竹縣湖口鄉達生八街	32.7	1,087	28.7	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/02/19	新竹縣湖口鄉達生八街	33.3	1,010	25.9	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/02/19	新竹縣湖口鄉達生八街	32.6	1,019	26.7	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/02/19	新竹縣湖口鄉達生八街	31.8	1,071	28.7	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2024/02/19	新竹縣湖口鄉達生八街	33.5	1,051	26.9	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/02/07	新竹縣湖口鄉達生八街	32.3	1,379	38.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2024/02/04	新竹縣湖口鄉達生八街	31.0	1,310	37.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2024/01/29	新竹縣湖口鄉達生八街	32.2	1,025	26.9	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2024/01/29	新竹縣湖口鄉達生八街	31.1	1,325	37.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2024/01/24	新竹縣湖口鄉達生八街	33.8	1,069	26.9	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2024/01/24	新竹縣湖口鄉達生八街	34.0	1,063	26.9	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/01/15	新竹縣湖口鄉達生八街	33.7	1,030	25.9	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2024/01/12	新竹縣湖口鄉達生八街	33.4	1,059	26.9	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2024/01/05	新竹縣湖口鄉達生八街	33.0	1,095	28.7	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2024/01/05	新竹縣湖口鄉達生八街	33.4	1,057	26.9	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2023/12/25	新竹縣湖口鄉達生八街	31.6	1,374	38.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 169萬
2023/12/25	新竹縣湖口鄉達生八街	34.4	1,067	26.7	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2023/12/15	新竹縣湖口鄉達生八街	34.9	1,079	26.7	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2023/12/15	新竹縣湖口鄉達生八街	32.3	1,019	26.9	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2023/12/15	新竹縣湖口鄉達生八街	31.7	969	25.9	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2023/12/08	新竹縣湖口鄉達生八街	30.6	1,295	37.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2023/12/08	新竹縣湖口鄉達生八街	32.6	1,094	28.7	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2023/12/04	新竹縣湖口鄉達生八街	33.1	1,005	25.9	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2023/12/02	新竹縣湖口鄉達生八街	32.8	1,031	26.9	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2023/11/28	新竹縣湖口鄉達生八街	31.8	1,359	38.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2023/11/27	新竹縣湖口鄉達生八街	31.9	1,450	40.5	1/10F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 159萬
2023/11/06	新竹縣湖口鄉達生八街	31.8	1,360	38.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2023/10/11	新竹縣湖口鄉達生八街	32.8	1,033	26.9	5/10F	公寓	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2023/10/11	新竹縣湖口鄉達生八街	34.2	1,039	26.0	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2023/09/18	新竹縣湖口鄉達生八街	34.2	1,060	26.7	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2023/09/12	新竹縣湖口鄉達生八街	31.9	1,346	37.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2023/08/30	新竹縣湖口鄉達生八街	34.5	1,046	26.0	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 149萬
2023/08/28	新竹縣湖口鄉達生八街	31.6	1,353	38.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2023/08/21	新竹縣湖口鄉達生八街	33.4	1,058	26.9	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2023/07/31	新竹縣湖口鄉達生八街	33.7	1,066	26.9	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2023/07/31	新竹縣湖口鄉達生八街	32.4	1,088	28.7	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中義段 710	1200.2	都市:其他:住(二)	—	—	2026/03/30

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。