新建案 › 新竹縣湖口鄉

松淳有樂

新竹縣湖口鄉信全街31號・建商松淳建設股份有限公司・8・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/01/12・建照 (111)府建字第00363號

預售中位單價

32.5萬/坪

8 筆・2023/09～2024/02

溢價 vs 同區中古

+26.1%

湖口鄉近一年中古中位 25.8

交屋後中古 vs 預售

-5.7%

對應社區 8 筆中古成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後松淳有樂

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30.6・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/06	新竹縣湖口鄉信全街35號	30.6	900	28.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/02/06	新竹縣湖口鄉信全街35號	31.1	920	28.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/24	新竹縣湖口鄉信全街35號	30.6	900	28.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/24	新竹縣湖口鄉信全街35號	30.6	900	28.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/13	新竹縣湖口鄉信全街35號	26.4	780	28.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/10	新竹縣湖口鄉信全街35號	31.5	957	28.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/27	新竹縣湖口鄉信全街35號	29.2	865	28.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/06	新竹縣湖口鄉信全街35號	28.4	840	28.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
信勢段 638	36.5	住	—	—	2024/02/06

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。