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旭昇

新竹縣湖口鄉中山二街168號・建商京耀建設股份有限公司・124・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/12/27・建照 (109)府建字第00022號

預售中位單價

41.6萬/坪

63 筆・2025/05～2026/05

溢價 vs 同區中古

+61.6%

湖口鄉近一年中古中位 25.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

124 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/10	新竹縣湖口鄉中山二街168號	39.2	1,670	37.5	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/25	新竹縣湖口鄉中山二街168號	37.7	1,580	37.3	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/04/04	新竹縣湖口鄉中山二街168號	38.4	1,605	37.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/03/31	新竹縣湖口鄉中山二街168號	36.4	1,532	37.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/03/31	新竹縣湖口鄉中山二街168號	35.3	1,499	37.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/03/13	新竹縣湖口鄉中山二街168號	36.1	1,502	37.4	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/03/09	新竹縣湖口鄉中山二街168號	38.2	1,605	37.4	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/02/26	新竹縣湖口鄉中山二街168號	38.9	1,615	37.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/14	新竹縣湖口鄉中山二街168號	38.3	1,601	37.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/01/22	新竹縣湖口鄉中山二街168號	40.5	1,155	24.7	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2026/01/22	新竹縣湖口鄉中山二街168號	37.6	1,591	37.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/01/02	新竹縣湖口鄉中山二街168號	38.6	1,810	37.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2025/12/31	新竹縣湖口鄉中山二街168號	35.1	1,480	37.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/12/27	新竹縣湖口鄉中山二街168號	39.3	1,668	37.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	43.4	1,233	24.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	43.6	1,227	24.6	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	37.2	1,589	37.3	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	40.3	1,145	24.7	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	41.6	1,180	24.6	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	43.8	1,259	24.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	39.8	1,138	24.7	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	43.7	1,256	24.6	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	43.3	1,222	24.6	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	42.1	1,206	24.6	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	42.6	1,233	24.6	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	41.0	1,182	24.7	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	39.2	1,653	37.5	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	42.3	1,197	24.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	40.3	1,927	37.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 415萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	37.8	1,755	37.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 345萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	36.7	1,533	37.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	36.6	1,775	37.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	36.8	1,546	37.3	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	42.2	1,198	24.6	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	43.9	1,273	24.7	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	40.6	1,168	24.7	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/12/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	35.8	1,502	37.6	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/12/05	新竹縣湖口鄉中山二街168號	42.3	1,211	24.6	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/11/23	新竹縣湖口鄉中山二街168號	43.3	1,256	24.6	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/10/31	新竹縣湖口鄉中山二街168號	42.1	1,763	37.5	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/09/30	新竹縣湖口鄉中山二街168號	41.8	1,906	37.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 345萬
2025/09/20	新竹縣湖口鄉中山二街168號	44.8	1,268	24.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/09/20	新竹縣湖口鄉中山二街168號	46.4	1,297	24.6	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2025/07/26	新竹縣湖口鄉中山二街168號	43.4	1,235	24.7	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/07/12	新竹縣湖口鄉中山二街168號	42.4	1,200	24.7	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2025/07/11	新竹縣湖口鄉中山二街168號	43.5	1,241	24.6	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/07/04	新竹縣湖口鄉中山二街168號	41.7	1,180	24.7	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2025/07/01	新竹縣湖口鄉中山二街168號	40.7	1,726	37.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/06/29	新竹縣湖口鄉中山二街168號	43.1	1,215	24.6	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2025/06/15	新竹縣湖口鄉中山二街168號	40.8	1,684	37.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/06/10	新竹縣湖口鄉中山二街168號	43.0	1,768	37.3	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/06/07	新竹縣湖口鄉中山二街168號	44.9	1,265	24.6	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2025/06/04	新竹縣湖口鄉中山二街168號	41.3	1,173	24.7	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2025/06/04	新竹縣湖口鄉中山二街168號	45.1	1,291	24.6	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/06/04	新竹縣湖口鄉中山二街168號	44.0	1,268	24.6	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/05/31	新竹縣湖口鄉中山二街168號	40.2	1,699	37.3	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/05/31	新竹縣湖口鄉中山二街168號	43.7	1,249	24.7	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/05/31	新竹縣湖口鄉中山二街168號	43.8	1,232	24.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/05/31	新竹縣湖口鄉中山二街168號	45.3	1,308	24.7	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/05/31	新竹縣湖口鄉中山二街168號	45.3	1,294	24.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/05/31	新竹縣湖口鄉中山二街168號	39.9	1,653	37.6	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/05/31	新竹縣湖口鄉中山二街168號	44.8	1,257	24.6	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2025/05/31	新竹縣湖口鄉中山二街168號	43.3	2,037	37.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 415萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中義段 495	1029.8	住	—	—	2026/05/10

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。