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御里

新竹縣竹北市勝利七街2段72號・建商御傳建設有限公司・12・第一種住宅區・RC造柒樓基礎・備查 2023/10/06・建照 (112)府建字第00288號

預售中位單價

63.6萬/坪

8 筆・2023/11～2024/10

溢價 vs 同區中古

+36.8%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

-1.1%

對應社區 9 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

交屋後御里

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 62.8・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/23	新竹縣竹北市勝利七街2段78號	72.1	2,668	34.5	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 180萬	預售分件
2024/09/26	新竹縣竹北市勝利七街2段78號	74.7	2,300	29.6	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 90萬	預售分件
2024/06/29	新竹縣竹北市勝利七街2段78號	68.9	2,160	29.6	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 120萬	預售分件
2024/06/03	新竹縣竹北市勝利七街2段78號	62.8	1,970	29.6	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 110萬	預售分件
2024/04/19	新竹縣竹北市勝利七街2段78號	63.9	1,985	29.5	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬	預售分件
2024/03/29	新竹縣竹北市勝利七街2段78號	62.0	1,925	29.6	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 90萬	預售分件
2024/03/05	新竹縣竹北市勝利七街2段78號	62.5	1,933	29.5	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 90萬	預售分件
2023/12/17	新竹縣竹北市勝利七街2段78號	60.8	1,889	29.5	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95萬	預售分件
2023/11/25	新竹縣竹北市勝利七街2段78號	61.0	1,920	29.5	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 120萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/23	新竹縣竹北市勝利七街2段72號	68.9	2,668	36.1	1/7F	店面	—	2房2廳1衛	升降機械 180萬
2024/09/26	新竹縣竹北市勝利七街2段72號	74.9	2,300	29.5	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 90萬
2024/06/29	新竹縣竹北市勝利七街2段72號	69.1	2,160	29.5	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 120萬
2024/06/03	新竹縣竹北市勝利七街2段72號	63.0	1,970	29.5	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 110萬
2024/04/19	新竹縣竹北市勝利七街2段72號	64.1	1,985	29.4	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬
2024/03/29	新竹縣竹北市勝利七街2段72號	62.2	1,925	29.5	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 90萬
2023/12/17	新竹縣竹北市勝利七街2段72號	61.0	1,889	29.4	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95萬
2023/11/25	新竹縣竹北市勝利七街2段72號	61.2	1,920	29.4	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 120萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大學段 624	—	住	—	—	2024/10/23

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。