預售中位單價
26.2萬/坪
10 筆・2022/01～2023/04
溢價 vs 同區中古
-2.8%
竹南鎮 近一年中古中位 27.0
交屋後中古 vs 預售
+29.0%
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 禾園No.7
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.8・一年 -4.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路519號 | 32.7 | 2,160 | 66.1 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/27 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路525號 | 33.8 | 2,270 | 67.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/05/18 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路521號 | 33.8 | 2,265 | 66.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/12 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路523巷6號 | 35.4 | 2,232 | 63.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/12 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路523巷8號 | 25.8 | 1,650 | 64.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路523巷5號 | 25.1 | 1,600 | 63.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路527號 | 26.9 | 1,800 | 66.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/16 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路519號 | 27.2 | 1,800 | 66.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/06 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路521號 | 27.3 | 1,830 | 66.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路523巷3號 | 24.8 | 1,560 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/13 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路523巷1號 | 24.7 | 1,560 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路525號 | 26.5 | 1,780 | 67.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路523巷6號 | 23.3 | 1,470 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/15 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路523巷2號 | 23.3 | 1,470 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/12 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 26.6 | 1,650 | 62.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/07 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 25.8 | 1,600 | 61.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/17 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 27.5 | 1,800 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/16 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 27.5 | 1,800 | 65.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/06 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 28.0 | 1,830 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/03/13 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 25.2 | 1,560 | 61.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/13 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 25.1 | 1,560 | 62.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/01/25 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 27.2 | 1,780 | 65.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/01/25 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 23.7 | 1,470 | 61.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/01/15 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 23.7 | 1,470 | 61.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大同段 890-10 | 18 | 住 | — | — | 2022/01/15 |
| 大同段 890-11 | 17.9 | 住 | — | — | 2024/06/12 |
| 大同段 890-12 | 19 | 住 | — | — | 2023/04/12 |
| 大同段 890-13 | 18.6 | 住 | — | — | 2022/05/07 |
| 大同段 890-14 | 17.8 | 住 | — | — | 2022/03/13 |
| 大同段 890-15 | 17.8 | 住 | — | — | 2022/02/13 |
| 大同段 890-2 | 26.7 | 住 | — | — | 2022/04/17 |
| 大同段 890-3 | 26.3 | 住 | — | — | 2025/05/27 |
| 大同段 890-4 | 26.3 | 住 | — | — | 2025/05/18 |
| 大同段 890-5 | 26 | 住 | — | — | 2025/06/10 |
附近 1.5 公里的建案
禾園No.6
禾木建設股份有限公司・0 m・26.1 萬/坪・9 筆
白泡泡NO1
大豪開發有限公司・159 m・47.8 萬/坪・14 筆
一百分
旭唐建設有限公司・193 m・54.8 萬/坪・16 筆
跑三圈
成興建設有限公司・239 m・55.1 萬/坪・13 筆
旭正紅豆
旭正建設有限公司・524 m・47.1 萬/坪・34 筆
竹峰暘暘
僑馥建築經理股份有限公司・749 m・27.9 萬/坪・12 筆
日墅
山本耀建設有限公司・762 m・30.5 萬/坪・25 筆
三顆糖
大豪開發有限公司・819 m・55.5 萬/坪・49 筆
多瑞米
旭正建設有限公司・828 m・28.7 萬/坪・16 筆
旭正圓又圓
旭正建設有限公司・828 m・31.3 萬/坪・16 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。