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花驛綻

花蓮縣花蓮市復興街5號・建商酷旅老房旅店股份有限公司・40・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/03・建照花建執照字第111A0175號

預售中位單價

32.8萬/坪

13 筆・2023/06～2026/01

溢價 vs 同區中古

+49.8%

花蓮市近一年中古中位 21.9

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 1 筆中古成交

戶數 / 棟數

40 戶

預售成交走勢

交屋後花驛綻

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2014/01/06	花蓮縣花蓮市復興街5號	8.6	2,920	339.4	1/3F	其他	43年	50房0廳50衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/05	花蓮縣花蓮市復興街5號	32.5	664	20.4	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/02/04	花蓮縣花蓮市復興街5號	34.8	777	22.3	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/02/04	花蓮縣花蓮市復興街5號	32.8	756	23.0	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/02/04	花蓮縣花蓮市復興街5號	33.3	775	23.3	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/02/04	花蓮縣花蓮市復興街5號	33.6	782	23.3	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/02/04	花蓮縣花蓮市復興街5號	34.8	767	22.0	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/02/04	花蓮縣花蓮市復興街5號	32.8	677	20.6	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/02/04	花蓮縣花蓮市復興街5號	32.3	752	23.3	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/02/04	花蓮縣花蓮市復興街5號	32.3	776	24.0	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/07/18	花蓮縣花蓮市復興街5號	30.3	618	20.4	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/06/27	花蓮縣花蓮市復興街5號	32.1	724	19.4	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	升降機械 100萬
2023/06/27	花蓮縣花蓮市復興街5號	31.9	796	21.8	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	升降機械 100萬
2023/06/27	花蓮縣花蓮市復興街5號	34.9	930	23.8	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	升降機械 100萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
北濱段 1234	10	商	—	—	2026/01/05

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。