新建案 › 台中市北屯區

精匠56N

南興路・建商精匠建設股份有限公司・56・第二之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/05/19・建照 111中都建字第02217號

預售中位單價

41.5萬/坪

全期・54 筆・全期 41.5（54 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+19.5%

北屯區近一年中古中位 34.8（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

56 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/26
臺中市北屯區南興路
57.2萬/坪
1,664 萬
22.9 坪・1/12F・店面
坡道平面 355萬
2024/02/15
臺中市北屯區南興路
38.5萬/坪
1,032 萬
22.4 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2024/01/30
臺中市北屯區南興路
41.3萬/坪
1,104 萬
22.4 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2024/01/23
臺中市北屯區南興路
38.0萬/坪
1,439 萬
32.9 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2023/12/23
臺中市北屯區南興路
57.5萬/坪
1,485 萬
23.0 坪・1/12F・店面
坡道平面 160萬
2023/12/22
臺中市北屯區南興路
57.1萬/坪
1,638 萬
22.7 坪・1/12F・店面
坡道平面 340萬
2023/12/22
臺中市北屯區南興路
57.6萬/坪
1,676 萬
23.0 坪・1/12F・店面
坡道平面 350萬
2023/12/21
臺中市北屯區南興路
40.0萬/坪
1,404 萬
30.6 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/12/10
臺中市北屯區南興路
61.4萬/坪
1,725 萬
22.7 坪・1/12F・店面
坡道平面 330萬
2023/12/02
臺中市北屯區南興路
40.0萬/坪
1,066 萬
22.4 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/11/03
臺中市北屯區南興路
41.4萬/坪
1,560 萬
33.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/10/28
臺中市北屯區南興路
39.8萬/坪
1,500 萬
32.9 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2023/10/24
臺中市北屯區南興路
40.1萬/坪
1,498 萬
32.9 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/10/14
臺中市北屯區南興路
40.9萬/坪
1,536 萬
32.9 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2023/10/13
臺中市北屯區南興路
41.6萬/坪
1,738 萬
33.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2023/10/13
臺中市北屯區南興路
42.3萬/坪
1,477 萬
30.4 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2023/10/04
臺中市北屯區南興路
39.8萬/坪
1,490 萬
32.9 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/09/25
臺中市北屯區南興路
40.6萬/坪
1,716 萬
32.9 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 380萬
2023/09/23
臺中市北屯區南興路
41.9萬/坪
1,454 萬
30.4 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/09/23
臺中市北屯區南興路
41.3萬/坪
1,540 萬
32.9 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/09/23
臺中市北屯區南興路
41.5萬/坪
1,537 萬
32.9 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/09/20
臺中市北屯區南興路
40.8萬/坪
1,511 萬
32.9 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/09/02
臺中市北屯區南興路
41.3萬/坪
1,539 萬
32.9 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/08/31
臺中市北屯區南興路
41.2萬/坪
1,525 萬
32.9 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/08/30
臺中市北屯區南興路
42.1萬/坪
1,490 萬
30.6 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/08/28
臺中市北屯區南興路
41.8萬/坪
1,459 萬
30.6 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/08/28
臺中市北屯區南興路
41.8萬/坪
1,564 萬
32.9 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2023/08/26
臺中市北屯區南興路
40.7萬/坪
1,510 萬
32.9 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/08/22
臺中市北屯區南興路
42.5萬/坪
1,502 萬
30.6 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/08/15
臺中市北屯區南興路
40.8萬/坪
1,674 萬
32.9 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 330萬
2023/08/14
臺中市北屯區南興路
41.8萬/坪
1,117 萬
22.4 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/08/11
臺中市北屯區南興路
41.8萬/坪
1,566 萬
32.9 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2023/08/10
臺中市北屯區南興路
62.1萬/坪
1,640 萬
23.3 坪・1/12F・店面
坡道平面 190萬
2023/08/06
臺中市北屯區南興路
40.7萬/坪
1,398 萬
30.2 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/07/05
臺中市北屯區南興路
41.5萬/坪
1,557 萬
32.9 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2023/06/29
臺中市北屯區南興路
41.7萬/坪
1,438 萬
30.4 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/06/29
臺中市北屯區南興路
42.1萬/坪
1,460 萬
30.4 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/06/29
臺中市北屯區南興路
40.0萬/坪
1,065 萬
22.4 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/06/29
臺中市北屯區南興路
41.3萬/坪
1,530 萬
32.9 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/06/29
臺中市北屯區南興路
41.6萬/坪
1,453 萬
30.6 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/06/28
臺中市北屯區南興路
41.1萬/坪
1,430 萬
30.4 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/06/28
臺中市北屯區南興路
40.4萬/坪
1,519 萬
32.9 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2023/06/26
臺中市北屯區南興路
41.3萬/坪
1,095 萬
22.4 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/06/25
臺中市北屯區南興路
41.0萬/坪
1,528 萬
32.9 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/06/24
臺中市北屯區南興路
42.3萬/坪
1,466 萬
30.6 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/06/24
臺中市北屯區南興路
41.9萬/坪
1,443 萬
30.4 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/06/22
臺中市北屯區南興路
41.7萬/坪
1,113 萬
22.4 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/06/22
臺中市北屯區南興路
41.9萬/坪
1,118 萬
22.4 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/06/20
臺中市北屯區南興路
41.7萬/坪
1,103 萬
22.4 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/06/20
臺中市北屯區南興路
41.8萬/坪
1,564 萬
32.9 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2023/06/20
臺中市北屯區南興路
42.1萬/坪
1,460 萬
30.6 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/06/20
臺中市北屯區南興路
41.5萬/坪
1,557 萬
32.9 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2023/06/19
臺中市北屯區南興路
41.5萬/坪
1,442 萬
30.4 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/06/16
臺中市北屯區南興路
41.0萬/坪
1,099 萬
22.4 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/04/26	臺中市北屯區南興路	57.2	1,664	22.9	1/12F	店面	—	—	坡道平面 355萬
2024/02/15	臺中市北屯區南興路	38.5	1,032	22.4	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/30	臺中市北屯區南興路	41.3	1,104	22.4	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/23	臺中市北屯區南興路	38.0	1,439	32.9	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/23	臺中市北屯區南興路	57.5	1,485	23.0	1/12F	店面	—	—	坡道平面 160萬
2023/12/22	臺中市北屯區南興路	57.1	1,638	22.7	1/12F	店面	—	—	坡道平面 340萬
2023/12/22	臺中市北屯區南興路	57.6	1,676	23.0	1/12F	店面	—	—	坡道平面 350萬
2023/12/21	臺中市北屯區南興路	40.0	1,404	30.6	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/10	臺中市北屯區南興路	61.4	1,725	22.7	1/12F	店面	—	—	坡道平面 330萬
2023/12/02	臺中市北屯區南興路	40.0	1,066	22.4	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/11/03	臺中市北屯區南興路	41.4	1,560	33.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/28	臺中市北屯區南興路	39.8	1,500	32.9	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/24	臺中市北屯區南興路	40.1	1,498	32.9	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/14	臺中市北屯區南興路	40.9	1,536	32.9	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/13	臺中市北屯區南興路	41.6	1,738	33.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/10/13	臺中市北屯區南興路	42.3	1,477	30.4	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/04	臺中市北屯區南興路	39.8	1,490	32.9	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/25	臺中市北屯區南興路	40.6	1,716	32.9	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/09/23	臺中市北屯區南興路	41.9	1,454	30.4	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/23	臺中市北屯區南興路	41.3	1,540	32.9	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/23	臺中市北屯區南興路	41.5	1,537	32.9	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/20	臺中市北屯區南興路	40.8	1,511	32.9	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/02	臺中市北屯區南興路	41.3	1,539	32.9	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/31	臺中市北屯區南興路	41.2	1,525	32.9	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/30	臺中市北屯區南興路	42.1	1,490	30.6	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/28	臺中市北屯區南興路	41.8	1,459	30.6	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/28	臺中市北屯區南興路	41.8	1,564	32.9	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/26	臺中市北屯區南興路	40.7	1,510	32.9	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/22	臺中市北屯區南興路	42.5	1,502	30.6	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/15	臺中市北屯區南興路	40.8	1,674	32.9	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2023/08/14	臺中市北屯區南興路	41.8	1,117	22.4	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/11	臺中市北屯區南興路	41.8	1,566	32.9	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/10	臺中市北屯區南興路	62.1	1,640	23.3	1/12F	店面	—	—	坡道平面 190萬
2023/08/06	臺中市北屯區南興路	40.7	1,398	30.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/07/05	臺中市北屯區南興路	41.5	1,557	32.9	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/29	臺中市北屯區南興路	41.7	1,438	30.4	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/29	臺中市北屯區南興路	42.1	1,460	30.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/29	臺中市北屯區南興路	40.0	1,065	22.4	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/29	臺中市北屯區南興路	41.3	1,530	32.9	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/29	臺中市北屯區南興路	41.6	1,453	30.6	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/28	臺中市北屯區南興路	41.1	1,430	30.4	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/28	臺中市北屯區南興路	40.4	1,519	32.9	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/26	臺中市北屯區南興路	41.3	1,095	22.4	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/25	臺中市北屯區南興路	41.0	1,528	32.9	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/24	臺中市北屯區南興路	42.3	1,466	30.6	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/24	臺中市北屯區南興路	41.9	1,443	30.4	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/22	臺中市北屯區南興路	41.7	1,113	22.4	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/22	臺中市北屯區南興路	41.9	1,118	22.4	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/20	臺中市北屯區南興路	41.7	1,103	22.4	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/20	臺中市北屯區南興路	41.8	1,564	32.9	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/20	臺中市北屯區南興路	42.1	1,460	30.6	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/20	臺中市北屯區南興路	41.5	1,557	32.9	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/19	臺中市北屯區南興路	41.5	1,442	30.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/16	臺中市北屯區南興路	41.0	1,099	22.4	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
文北段 107	—	住	—	56	2024/06/22
文北段 108	47.5	住	—	53	2024/06/22
文北段 109	47.4	住	—	74	2024/06/22
文北段 110	—	住	—	53	2024/06/22

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

精匠56N

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