預售中位單價
58.9萬/坪
近 24 個月住宅・7 筆・全期 58.9（7 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+61.2%
南屯區 近一年中古中位 36.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
19 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2025/10/08臺中市南屯區龍鎮二街55.9萬/坪4,638 萬83.0 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2025/06/10臺中市南屯區龍鎮二街58.9萬/坪5,280 萬89.7 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2025/06/03臺中市南屯區龍鎮二街58.9萬/坪5,280 萬89.7 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2025/04/21臺中市南屯區龍鎮二街55.9萬/坪4,638 萬83.0 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2025/01/02臺中市南屯區龍鎮二街54.2萬/坪4,500 萬83.0 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2025/01/02臺中市南屯區龍鎮二街62.4萬/坪5,188 萬83.1 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2024/12/09臺中市南屯區龍鎮二街60.1萬/坪5,380 萬89.5 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 臺中市南屯區龍鎮二街 | 55.9 | 4,638 | 83.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2025/06/10 | 臺中市南屯區龍鎮二街 | 58.9 | 5,280 | 89.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2025/06/03 | 臺中市南屯區龍鎮二街 | 58.9 | 5,280 | 89.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2025/04/21 | 臺中市南屯區龍鎮二街 | 55.9 | 4,638 | 83.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2025/01/02 | 臺中市南屯區龍鎮二街 | 54.2 | 4,500 | 83.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2025/01/02 | 臺中市南屯區龍鎮二街 | 62.4 | 5,188 | 83.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2024/12/09 | 臺中市南屯區龍鎮二街 | 60.1 | 5,380 | 89.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鎮福段 379-1 | 29.8 | 住 | — | — | |
| 鎮福段 379-11 | 24.2 | 住 | — | — | |
| 鎮福段 379-12 | 38.2 | 住 | — | — | |
| 鎮福段 379-19 | 20.5 | 住 | — | — | |
| 鎮福段 379-2 | 29.8 | 住 | — | — | |
| 鎮福段 379-20 | — | 住 | — | — | |
| 鎮福段 379-3 | — | 住 | — | — | |
| 鎮福段 379-7 | 23.5 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。