預售中位單價
62.7萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 62.7（3 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+80.5%
北屯區 近一年中古中位 35.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/04/28臺中市北屯區榮德二路56.4萬/坪3,850 萬68.3 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
- 2026/04/02臺中市北屯區榮德二路62.7萬/坪4,700 萬74.9 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
- 2026/03/31臺中市北屯區榮德二路62.9萬/坪4,708 萬74.9 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 臺中市北屯區榮德二路 | 56.4 | 3,850 | 68.3 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2026/04/02 | 臺中市北屯區榮德二路 | 62.7 | 4,700 | 74.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2026/03/31 | 臺中市北屯區榮德二路 | 62.9 | 4,708 | 74.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 敦和段 864-10 | 27.8 | 住 | — | — | |
| 敦和段 864-5 | — | 住 | — | — | |
| 敦和段 864-9 | 17.1 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。