新建案 › 台南市新化區

東拾麗緻15

竹子腳段・建商東拾建設事業股份有限公司・63・特定農業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/02・建照 (110)南工造字第03767

預售中位單價

23.5萬/坪

全期・56 筆・全期 23.5（56 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+2.7%

新化區近一年中古中位 23.0（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

63 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/31
臺南市新化區大智路及外環道路街口
39.2萬/坪
857 萬
21.9 坪・1/10F・店面・0房1廳1衛
2024/05/20
臺南市新化區大智路及外環道路街口
41.3萬/坪
2,032 萬
49.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
2024/05/20
臺南市新化區大智路及外環道路街口
40.7萬/坪
2,004 萬
49.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
2022/07/02
臺南市新化區大智路及外環道路街口
36.2萬/坪
1,829 萬
50.5 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
2022/03/09
臺南市新化區大智路及外環道路街口
38.9萬/坪
1,914 萬
49.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
2022/02/22
臺南市新化區大智路及外環道路街口
25.2*萬/坪
1,201 萬
40.7 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價）
2022/01/08
臺南市新化區大智路及外環道路街口
24.6萬/坪
815 萬
33.1 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
2022/01/07
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.5*萬/坪
860 萬
31.2 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/31
臺南市新化區大智路及外環道路街口
23.3*萬/坪
890 萬
31.2 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/29
臺南市新化區大智路及外環道路街口
25.9*萬/坪
1,071 萬
34.4 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價）
2021/12/29
臺南市新化區大智路及外環道路街口
37.1萬/坪
1,825 萬
49.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
2021/12/28
臺南市新化區大智路及外環道路街口
23.9萬/坪
520 萬
21.8 坪・3/10F・華廈・2房2廳2衛
2021/12/26
臺南市新化區大智路及外環道路街口
23.8*萬/坪
932 萬
32.2 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價）
2021/12/26
臺南市新化區大智路及外環道路街口
25.0萬/坪
560 萬
22.4 坪・2/10F・華廈・2房2廳2衛
2021/12/25
臺南市新化區大智路及外環道路街口
23.8*萬/坪
910 萬
31.2 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/25
臺南市新化區大智路及外環道路街口
39.9萬/坪
1,032 萬
25.9 坪・1/10F・華廈・0房1廳1衛
2021/12/20
臺南市新化區大智路及外環道路街口
39.2萬/坪
857 萬
21.9 坪・1/10F・華廈・0房1廳1衛
2021/12/20
臺南市新化區大智路及外環道路街口
23.1萬/坪
765 萬
33.1 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛
2021/12/20
臺南市新化區大智路及外環道路街口
23.8*萬/坪
910 萬
31.2 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/20
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.2*萬/坪
890 萬
33.1 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價）
2021/12/19
臺南市新化區大智路及外環道路街口
24.7*萬/坪
710 萬
21.8 坪・10/10F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價）
2021/12/19
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.9*萬/坪
920 萬
33.1 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/19
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.3*萬/坪
852 萬
31.2 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/19
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.2*萬/坪
890 萬
33.1 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/18
臺南市新化區大智路及外環道路街口
23.2萬/坪
505 萬
21.8 坪・7/10F・華廈・2房2廳2衛
2021/12/17
臺南市新化區大智路及外環道路街口
21.4*萬/坪
818 萬
31.2 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/17
臺南市新化區大智路及外環道路街口
23.1*萬/坪
925 萬
33.1 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價）
2021/12/16
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.5*萬/坪
858 萬
31.2 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/16
臺南市新化區大智路及外環道路街口
21.5*萬/坪
611 萬
21.7 坪・4/10F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/15
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.5*萬/坪
859 萬
31.2 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/15
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.8*萬/坪
914 萬
33.1 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價）
2021/12/13
臺南市新化區大智路及外環道路街口
24.4萬/坪
530 萬
21.7 坪・5/10F・華廈・2房2廳2衛
2021/12/13
臺南市新化區大智路及外環道路街口
24.1萬/坪
524 萬
21.7 坪・7/10F・華廈・2房2廳2衛
2021/12/12
臺南市新化區大智路及外環道路街口
23.8萬/坪
518 萬
21.8 坪・8/10F・華廈・2房2廳2衛
2021/12/12
臺南市新化區大智路及外環道路街口
23.8萬/坪
517 萬
21.7 坪・8/10F・華廈・2房2廳2衛
2021/12/12
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.3*萬/坪
852 萬
31.2 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/12
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.2*萬/坪
890 萬
33.1 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價）
2021/12/11
臺南市新化區大智路及外環道路街口
24.2*萬/坪
970 萬
33.1 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/11
臺南市新化區大智路及外環道路街口
23.1*萬/坪
875 萬
31.2 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價）
2021/12/08
臺南市新化區大智路及外環道路街口
24.7*萬/坪
710 萬
21.7 坪・10/10F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價）
2021/12/07
臺南市新化區大智路及外環道路街口
23.2萬/坪
505 萬
21.8 坪・5/10F・華廈・2房2廳2衛
2021/12/07
臺南市新化區大智路及外環道路街口
23.4萬/坪
509 萬
21.8 坪・6/10F・華廈・2房2廳2衛
2021/12/06
臺南市新化區大智路及外環道路街口
24.7*萬/坪
990 萬
33.2 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/06
臺南市新化區大智路及外環道路街口
23.5萬/坪
780 萬
33.1 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛
2021/12/06
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.3*萬/坪
850 萬
31.2 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/06
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.6*萬/坪
650 萬
21.8 坪・9/10F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/06
臺南市新化區大智路及外環道路街口
25.3萬/坪
550 萬
21.7 坪・6/10F・華廈・2房2廳2衛
2021/12/05
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.7*萬/坪
910 萬
33.1 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/05
臺南市新化區大智路及外環道路街口
23.4萬/坪
510 萬
21.8 坪・4/10F・華廈・2房2廳2衛
2021/12/05
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.5*萬/坪
860 萬
31.2 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/05
臺南市新化區大智路及外環道路街口
23.7*萬/坪
952 萬
33.1 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價）
2021/12/04
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.7*萬/坪
670 萬
21.7 坪・3/10F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價）
2021/12/04
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.2*萬/坪
892 萬
33.1 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/04
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.8*萬/坪
870 萬
31.2 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/04
臺南市新化區大智路及外環道路街口
22.6*萬/坪
649 萬
21.7 坪・9/10F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2021/12/02
臺南市新化區大智路及外環道路街口
25.5萬/坪
570 萬
22.4 坪・2/10F・華廈・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/07/31	臺南市新化區大智路及外環道路街口	39.2	857	21.9	1/10F	店面	—	0房1廳1衛	—
2024/05/20	臺南市新化區大智路及外環道路街口	41.3	2,032	49.2	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2024/05/20	臺南市新化區大智路及外環道路街口	40.7	2,004	49.2	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2022/07/02	臺南市新化區大智路及外環道路街口	36.2	1,829	50.5	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2022/03/09	臺南市新化區大智路及外環道路街口	38.9	1,914	49.2	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2022/02/22	臺南市新化區大智路及外環道路街口	25.2*	1,201	40.7	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價）
2022/01/08	臺南市新化區大智路及外環道路街口	24.6	815	33.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/07	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.5*	860	31.2	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/31	臺南市新化區大智路及外環道路街口	23.3*	890	31.2	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/29	臺南市新化區大智路及外環道路街口	25.9*	1,071	34.4	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價）
2021/12/29	臺南市新化區大智路及外環道路街口	37.1	1,825	49.2	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2021/12/28	臺南市新化區大智路及外環道路街口	23.9	520	21.8	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/12/26	臺南市新化區大智路及外環道路街口	23.8*	932	32.2	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價）
2021/12/26	臺南市新化區大智路及外環道路街口	25.0	560	22.4	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/12/25	臺南市新化區大智路及外環道路街口	23.8*	910	31.2	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/25	臺南市新化區大智路及外環道路街口	39.9	1,032	25.9	1/10F	華廈	—	0房1廳1衛	—
2021/12/20	臺南市新化區大智路及外環道路街口	39.2	857	21.9	1/10F	華廈	—	0房1廳1衛	—
2021/12/20	臺南市新化區大智路及外環道路街口	23.1	765	33.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/12/20	臺南市新化區大智路及外環道路街口	23.8*	910	31.2	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/20	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.2*	890	33.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價）
2021/12/19	臺南市新化區大智路及外環道路街口	24.7*	710	21.8	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價）
2021/12/19	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.9*	920	33.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/19	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.3*	852	31.2	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/19	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.2*	890	33.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/18	臺南市新化區大智路及外環道路街口	23.2	505	21.8	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/12/17	臺南市新化區大智路及外環道路街口	21.4*	818	31.2	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/17	臺南市新化區大智路及外環道路街口	23.1*	925	33.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價）
2021/12/16	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.5*	858	31.2	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/16	臺南市新化區大智路及外環道路街口	21.5*	611	21.7	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/15	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.5*	859	31.2	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/15	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.8*	914	33.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價）
2021/12/13	臺南市新化區大智路及外環道路街口	24.4	530	21.7	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/12/13	臺南市新化區大智路及外環道路街口	24.1	524	21.7	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/12/12	臺南市新化區大智路及外環道路街口	23.8	518	21.8	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/12/12	臺南市新化區大智路及外環道路街口	23.8	517	21.7	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/12/12	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.3*	852	31.2	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/12	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.2*	890	33.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價）
2021/12/11	臺南市新化區大智路及外環道路街口	24.2*	970	33.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/11	臺南市新化區大智路及外環道路街口	23.1*	875	31.2	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價）
2021/12/08	臺南市新化區大智路及外環道路街口	24.7*	710	21.7	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價）
2021/12/07	臺南市新化區大智路及外環道路街口	23.2	505	21.8	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/12/07	臺南市新化區大智路及外環道路街口	23.4	509	21.8	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/12/06	臺南市新化區大智路及外環道路街口	24.7*	990	33.2	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/06	臺南市新化區大智路及外環道路街口	23.5	780	33.1	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/12/06	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.3*	850	31.2	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/06	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.6*	650	21.8	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/06	臺南市新化區大智路及外環道路街口	25.3	550	21.7	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/12/05	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.7*	910	33.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/05	臺南市新化區大智路及外環道路街口	23.4	510	21.8	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/12/05	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.5*	860	31.2	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/05	臺南市新化區大智路及外環道路街口	23.7*	952	33.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價）
2021/12/04	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.7*	670	21.7	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價）
2021/12/04	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.2*	892	33.1	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/04	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.8*	870	31.2	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/04	臺南市新化區大智路及外環道路街口	22.6*	649	21.7	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2021/12/02	臺南市新化區大智路及外環道路街口	25.5	570	22.4	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
竹子腳段 1241-1	—	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2025/08/08
竹子腳段 1241-4	17.5	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2022/03/09
竹子腳段 1241-5	17.5	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2024/05/20
竹子腳段 1241-6	17.2	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2024/05/20
竹子腳段 1241-7	17.2	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2021/12/29
竹子腳段 1241-9	18.8	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2022/07/02

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

東拾麗緻15

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