新建案 › 台南市新市區
好墅席第一期
大營里豐榮35-1~7・建商 仁豪建設有限公司・5・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土構造・備查 2022/08/12・建照 (110)南工造字第4282-1號、(110)南工造字第4283-1號、(110)南工造字第4284-1號、(110)南工造字第4285號
預售中位單價
30.4萬/坪
全期・5 筆・全期 30.4（5 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+4.9%
新市區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
5 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2022/11/26臺南市新市區大營里豐榮35-1號附近31.0萬/坪2,480 萬79.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/11/23臺南市新市區大營里豐榮35-1號附近25.6萬/坪1,520 萬59.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/10/09臺南市新市區大營里豐榮35-1附近30.2萬/坪2,435 萬80.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/10/09臺南市新市區大營里豐榮35-1附近31.8萬/坪2,550 萬80.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/10/09臺南市新市區大營里豐榮35-1附近30.4萬/坪2,425 萬79.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/26 | 臺南市新市區大營里豐榮35-1號附近 | 31.0 | 2,480 | 79.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/11/23 | 臺南市新市區大營里豐榮35-1號附近 | 25.6 | 1,520 | 59.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/10/09 | 臺南市新市區大營里豐榮35-1附近 | 30.2 | 2,435 | 80.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/10/09 | 臺南市新市區大營里豐榮35-1附近 | 31.8 | 2,550 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/10/09 | 臺南市新市區大營里豐榮35-1附近 | 30.4 | 2,425 | 79.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大營段 2962-5 | 40.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 大營段 2962-6 | 40.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 大營段 2962-7 | 39.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 大營段 2962-8 | 23.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 大營段 2962-9 | 2.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。