新建案 › 台南市善化區

閤冠晶硯

中山路・起造人台億建築經理股份有限公司（建經公司）・96・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/08/17・建照南工造字第02332號

預售中位單價

37.2萬/坪

全期・58 筆・全期 37.2（58 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+28.6%

善化區近一年中古中位 29.4（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

96 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/18
台南市善化區中山路528號
41.7萬/坪
1,135 萬
23.4 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/05/09
台南市善化區中山路528號
39.6萬/坪
1,840 萬
41.9 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2024/05/06
台南市善化區中山路528號
37.8萬/坪
1,150 萬
26.2 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/04/07
台南市善化區中山路528號
41.6萬/坪
1,325 萬
28.0 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/03/20
台南市善化區中山路528號
38.5萬/坪
1,712 萬
40.3 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/03/12
台南市善化區中山路528號
38.5萬/坪
1,773 萬
41.9 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/03/09
台南市善化區中山路528號
40.8萬/坪
1,300 萬
28.0 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/03/05
台南市善化區中山路528號
36.9萬/坪
1,706 萬
41.9 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/02/21
台南市善化區中山路528號
40.2萬/坪
1,480 萬
32.8 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/01/21
台南市善化區中山路528號
36.2萬/坪
1,110 萬
26.3 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/01/07
台南市善化區中山路528號
38.2萬/坪
1,850 萬
41.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/12/17
台南市善化區中山路528號
35.5萬/坪
1,645 萬
41.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/12/16
台南市善化區中山路528號
36.1萬/坪
1,160 萬
28.0 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/12/03
台南市善化區中山路528號
35.6萬/坪
1,640 萬
41.9 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/10/23
台南市善化區中山路528號
40.6萬/坪
1,195 萬
25.5 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/10/15
台南市善化區中山路528號
40.5萬/坪
1,215 萬
26.3 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/09/08
台南市善化區中山路528號
40.2萬/坪
1,100 萬
23.4 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/09/02
台南市善化區中山路528號
38.2萬/坪
1,700 萬
40.3 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/08/13
台南市善化區中山路528號
39.7萬/坪
1,203 萬
26.3 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/07/31
台南市善化區中山路528號
35.0萬/坪
1,573 萬
40.3 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/07/26
台南市善化區中山路528號
36.2萬/坪
1,033 萬
25.5 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 110萬
2023/07/26
台南市善化區中山路528號
36.3萬/坪
1,035 萬
25.5 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 110萬
2023/07/26
台南市善化區中山路528號
40.0萬/坪
1,170 萬
25.5 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/07/15
台南市善化區中山路528號
35.7萬/坪
1,646 萬
41.9 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/07/15
台南市善化區中山路528號
39.6萬/坪
1,410 萬
31.8 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/06/29
台南市善化區中山路528號
39.0萬/坪
1,145 萬
25.5 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/06/29
台南市善化區中山路528號
36.7萬/坪
1,047 萬
25.5 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 110萬
2023/06/28
台南市善化區中山路528號
35.8萬/坪
1,593 萬
40.3 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/06/21
台南市善化區中山路528號
38.6萬/坪
1,163 萬
26.3 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/06/20
台南市善化區中山路528號
36.0萬/坪
1,009 萬
25.5 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 90萬
2023/06/03
台南市善化區中山路528號
38.3萬/坪
1,418 萬
32.8 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/05/28
台南市善化區中山路528號
38.7萬/坪
1,431 萬
32.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/05/21
台南市善化區中山路528號
37.8萬/坪
1,115 萬
25.5 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/05/21
台南市善化區中山路528號
38.4萬/坪
1,380 萬
31.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/05/20
台南市善化區中山路528號
36.5萬/坪
1,310 萬
31.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/05/17
台南市善化區中山路528號
37.3萬/坪
1,376 萬
32.8 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/05/17
台南市善化區中山路528號
36.0萬/坪
930 萬
23.4 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 90萬
2023/05/17
台南市善化區中山路528號
36.6萬/坪
945 萬
23.4 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 90萬
2023/05/06
台南市善化區中山路528號
38.3萬/坪
1,231 萬
28.0 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/05/04
台南市善化區中山路528號
36.2萬/坪
1,050 萬
26.3 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 100萬
2023/04/29
台南市善化區中山路528號
36.6萬/坪
1,174 萬
28.0 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/04/27
台南市善化區中山路528號
36.5萬/坪
1,348 萬
32.8 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/04/26
台南市善化區中山路528號
38.0萬/坪
1,148 萬
26.3 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/04/22
台南市善化區中山路528號
35.4萬/坪
1,079 萬
26.3 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/04/21
台南市善化區中山路528號
36.2萬/坪
1,074 萬
25.5 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/04/19
台南市善化區中山路528號
36.0萬/坪
1,305 萬
31.8 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/04/18
台南市善化區中山路528號
37.0萬/坪
1,326 萬
31.8 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/04/18
台南市善化區中山路528號
36.0萬/坪
1,611 萬
40.3 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/04/15
台南市善化區中山路528號
38.3萬/坪
1,045 萬
23.4 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/04/15
台南市善化區中山路528號
37.1萬/坪
868 萬
23.4 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
2023/04/15
台南市善化區中山路528號
36.6萬/坪
1,112 萬
26.3 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/04/09
台南市善化區中山路528號
36.1萬/坪
1,160 萬
28.0 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/04/08
台南市善化區中山路528號
37.5萬/坪
1,198 萬
28.0 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/04/07
台南市善化區中山路528號
36.3萬/坪
1,680 萬
41.9 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/04/01
台南市善化區中山路528號
37.2萬/坪
1,099 萬
25.5 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/04/01
台南市善化區中山路528號
37.3萬/坪
1,130 萬
26.3 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/03/20
台南市善化區中山路528號
37.8萬/坪
1,363 萬
31.8 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/03/17
台南市善化區中山路528號
36.6萬/坪
1,314 萬
31.8 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/05/18	台南市善化區中山路528號	41.7	1,135	23.4	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/05/09	台南市善化區中山路528號	39.6	1,840	41.9	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/06	台南市善化區中山路528號	37.8	1,150	26.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/07	台南市善化區中山路528號	41.6	1,325	28.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/03/20	台南市善化區中山路528號	38.5	1,712	40.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/03/12	台南市善化區中山路528號	38.5	1,773	41.9	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/03/09	台南市善化區中山路528號	40.8	1,300	28.0	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/03/05	台南市善化區中山路528號	36.9	1,706	41.9	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/02/21	台南市善化區中山路528號	40.2	1,480	32.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/01/21	台南市善化區中山路528號	36.2	1,110	26.3	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/01/07	台南市善化區中山路528號	38.2	1,850	41.9	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/17	台南市善化區中山路528號	35.5	1,645	41.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/12/16	台南市善化區中山路528號	36.1	1,160	28.0	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/12/03	台南市善化區中山路528號	35.6	1,640	41.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/10/23	台南市善化區中山路528號	40.6	1,195	25.5	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/15	台南市善化區中山路528號	40.5	1,215	26.3	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/08	台南市善化區中山路528號	40.2	1,100	23.4	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/02	台南市善化區中山路528號	38.2	1,700	40.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/13	台南市善化區中山路528號	39.7	1,203	26.3	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/07/31	台南市善化區中山路528號	35.0	1,573	40.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/07/26	台南市善化區中山路528號	36.2	1,033	25.5	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 110萬
2023/07/26	台南市善化區中山路528號	36.3	1,035	25.5	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 110萬
2023/07/26	台南市善化區中山路528號	40.0	1,170	25.5	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/07/15	台南市善化區中山路528號	35.7	1,646	41.9	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/07/15	台南市善化區中山路528號	39.6	1,410	31.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/29	台南市善化區中山路528號	39.0	1,145	25.5	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/29	台南市善化區中山路528號	36.7	1,047	25.5	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 110萬
2023/06/28	台南市善化區中山路528號	35.8	1,593	40.3	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/21	台南市善化區中山路528號	38.6	1,163	26.3	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/20	台南市善化區中山路528號	36.0	1,009	25.5	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 90萬
2023/06/03	台南市善化區中山路528號	38.3	1,418	32.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/28	台南市善化區中山路528號	38.7	1,431	32.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/21	台南市善化區中山路528號	37.8	1,115	25.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/21	台南市善化區中山路528號	38.4	1,380	31.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/20	台南市善化區中山路528號	36.5	1,310	31.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/17	台南市善化區中山路528號	37.3	1,376	32.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/17	台南市善化區中山路528號	36.0	930	23.4	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 90萬
2023/05/17	台南市善化區中山路528號	36.6	945	23.4	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 90萬
2023/05/06	台南市善化區中山路528號	38.3	1,231	28.0	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/04	台南市善化區中山路528號	36.2	1,050	26.3	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/04/29	台南市善化區中山路528號	36.6	1,174	28.0	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/27	台南市善化區中山路528號	36.5	1,348	32.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/26	台南市善化區中山路528號	38.0	1,148	26.3	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/22	台南市善化區中山路528號	35.4	1,079	26.3	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/21	台南市善化區中山路528號	36.2	1,074	25.5	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/19	台南市善化區中山路528號	36.0	1,305	31.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/04/18	台南市善化區中山路528號	37.0	1,326	31.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/18	台南市善化區中山路528號	36.0	1,611	40.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/04/15	台南市善化區中山路528號	38.3	1,045	23.4	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/15	台南市善化區中山路528號	37.1	868	23.4	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/04/15	台南市善化區中山路528號	36.6	1,112	26.3	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/09	台南市善化區中山路528號	36.1	1,160	28.0	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/08	台南市善化區中山路528號	37.5	1,198	28.0	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/07	台南市善化區中山路528號	36.3	1,680	41.9	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/04/01	台南市善化區中山路528號	37.2	1,099	25.5	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/01	台南市善化區中山路528號	37.3	1,130	26.3	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/20	台南市善化區中山路528號	37.8	1,363	31.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/03/17	台南市善化區中山路528號	36.6	1,314	31.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
善西段 99	372.2	住	—	24	2024/05/18
善西段 100	—	住	—	11	2024/05/18

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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