預售中位單價
22.7萬/坪
全期・25 筆・全期 22.7（25 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+31.0%
新營區 近一年中古中位 18.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+15.6%
對應社區 25 筆中古成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 京東館二期（2023 完工）
近一年中古 1 筆・中位 26.2 萬/坪・近三年 24.8・一年 —
- 2025/11/2726.2萬/坪1,470 萬56.1 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳3衛
- 2024/05/0624.7萬/坪1,385 萬56.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳4衛
- 2024/04/2125.3萬/坪1,565 萬61.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳4衛
- 2024/03/2724.8萬/坪1,390 萬56.1 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳4衛
- 2024/03/1025.1萬/坪1,410 萬56.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳4衛
- 2024/01/2124.0萬/坪1,350 萬56.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳4衛
- 2024/01/2024.4萬/坪1,370 萬56.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳4衛
- 2023/12/3025.5萬/坪1,500 萬58.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳4衛
- 2023/11/2924.3萬/坪1,360 萬56.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳4衛
- 2023/11/2924.2萬/坪1,355 萬56.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳4衛
- 2023/11/0625.4萬/坪1,470 萬57.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳4衛
- 2023/10/1926.1萬/坪1,508 萬57.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳4衛
- 2023/10/0924.4萬/坪1,370 萬56.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳4衛
- 2023/09/2326.8萬/坪1,580 萬59.0 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2023/09/2224.1萬/坪1,350 萬56.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2023/08/2824.8萬/坪1,530 萬61.7 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2023/08/2824.7萬/坪1,500 萬60.7 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2023/06/2824.9萬/坪1,520 萬61.0 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2023/06/2725.4萬/坪1,550 萬61.0 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2023/06/2724.7萬/坪1,500 萬60.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2023/06/1824.2萬/坪1,360 萬56.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2023/04/0224.2萬/坪1,360 萬56.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2023/01/3024.4萬/坪1,480 萬60.7 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2023/01/0824.1萬/坪1,350 萬56.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2023/01/0124.6萬/坪1,500 萬61.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 台南市新營區中正路551巷108號 | 26.2 | 1,470 | 56.1 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/06 | 台南市新營區中正路551巷120號 | 24.7 | 1,385 | 56.2 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/21 | 台南市新營區中正路551巷72號 | 25.3 | 1,565 | 61.9 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/27 | 台南市新營區中正路551巷126號 | 24.8 | 1,390 | 56.1 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/10 | 台南市新營區中正路551巷128號 | 25.1 | 1,410 | 56.1 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/21 | 台南市新營區中正路551巷102號 | 24.0 | 1,350 | 56.2 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/20 | 台南市新營區中正路551巷112號 | 24.4 | 1,370 | 56.2 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/30 | 台南市新營區中正路551巷130號 | 25.5 | 1,500 | 58.8 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/29 | 台南市新營區中正路551巷118號 | 24.3 | 1,360 | 56.1 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/29 | 台南市新營區中正路551巷116號 | 24.2 | 1,355 | 56.1 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/06 | 台南市新營區中正路551巷98號 | 25.4 | 1,470 | 57.9 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/19 | 台南市新營區中正路551巷96號 | 26.1 | 1,508 | 57.9 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/09 | 台南市新營區中正路551巷122號 | 24.4 | 1,370 | 56.2 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/23 | 台南市新營區中正路551巷92號 | 26.8 | 1,580 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/22 | 台南市新營區中正路551巷108號 | 24.1 | 1,350 | 56.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/28 | 台南市新營區中正路551巷90號 | 24.8 | 1,530 | 61.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/28 | 台南市新營區中正路551巷86號 | 24.7 | 1,500 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 台南市新營區中正路551巷76號 | 24.9 | 1,520 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 台南市新營區中正路551巷78號 | 25.4 | 1,550 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 台南市新營區中正路551巷82號 | 24.7 | 1,500 | 60.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/18 | 台南市新營區中正路551巷100號 | 24.2 | 1,360 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/02 | 台南市新營區中正路551巷110號 | 24.2 | 1,360 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/30 | 台南市新營區中正路551巷88號 | 24.4 | 1,480 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/08 | 台南市新營區中正路551巷106號 | 24.1 | 1,350 | 56.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/01 | 台南市新營區中正路551巷80號 | 24.6 | 1,500 | 61.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/09/25臺南市新營區中正路551巷22.8萬/坪605 萬26.5 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/09/17臺南市新營區中正路551巷22.8萬/坪605 萬26.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/08/31臺南市新營區中正路551巷22.7萬/坪602 萬26.5 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/08/03臺南市新營區中正路551巷22.7萬/坪603 萬26.5 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/07/10臺南市新營區中正路551巷22.8萬/坪605 萬26.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/07/06臺南市新營區中正路551巷22.8萬/坪605 萬26.5 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/07/06臺南市新營區中正路551巷22.6萬/坪600 萬26.5 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/06/17臺南市新營區中正路551巷22.7萬/坪717 萬26.5 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 115萬
- 2024/06/15臺南市新營區中正路551巷22.2萬/坪590 萬26.5 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/06/09臺南市新營區中正路551巷22.8萬/坪720 萬26.5 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 115萬
- 2024/05/24臺南市新營區中正路551巷22.5萬/坪597 萬26.5 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/04/28臺南市新營區中正路551巷22.8萬/坪735 萬26.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2024/04/27臺南市新營區中正路551巷22.4萬/坪725 萬26.5 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2024/03/22臺南市新營區中正路551巷22.4萬/坪715 萬26.5 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2024/03/04臺南市新營區中正路551巷22.2萬/坪710 萬26.5 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2024/02/24臺南市新營區中正路551巷22.6萬/坪655 萬29.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/02/04臺南市新營區中正路551巷22.8萬/坪605 萬26.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/01/14臺南市新營區中正路551巷22.5萬/坪770 萬29.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 115萬
- 2024/01/08臺南市新營區中正路551巷22.7萬/坪732 萬26.5 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2023/09/13臺南市新營區中正路551巷23.0萬/坪740 萬26.5 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2023/09/02臺南市新營區中正路551巷22.7萬/坪775 萬29.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 115萬
- 2023/07/30臺南市新營區中正路551巷22.7萬/坪780 萬29.1 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2023/07/19臺南市新營區中正路551巷22.9萬/坪785 萬29.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2023/07/01臺南市新營區中正路551巷23.0萬/坪785 萬29.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 115萬
- 2023/04/22臺南市新營區中正路551巷22.6萬/坪725 萬26.5 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 125萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.8 | 605 | 26.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/17 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.8 | 605 | 26.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/31 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.7 | 602 | 26.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/03 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.7 | 603 | 26.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/10 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.8 | 605 | 26.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/06 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.8 | 605 | 26.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/06 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.6 | 600 | 26.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/17 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.7 | 717 | 26.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2024/06/15 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.2 | 590 | 26.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/09 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.8 | 720 | 26.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2024/05/24 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.5 | 597 | 26.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/28 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.8 | 735 | 26.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/04/27 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.4 | 725 | 26.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/03/22 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.4 | 715 | 26.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/03/04 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.2 | 710 | 26.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/02/24 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.6 | 655 | 29.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/04 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.8 | 605 | 26.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/14 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.5 | 770 | 29.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2024/01/08 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.7 | 732 | 26.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/09/13 | 臺南市新營區中正路551巷 | 23.0 | 740 | 26.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/09/02 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.7 | 775 | 29.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2023/07/30 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.7 | 780 | 29.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/07/19 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.9 | 785 | 29.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/07/01 | 臺南市新營區中正路551巷 | 23.0 | 785 | 29.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2023/04/22 | 臺南市新營區中正路551巷 | 22.6 | 725 | 26.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 建國段 741-25 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 建國段 741-27 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 建國段 741-28 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。