新建案 › 台南市佳里區
家多美8期
子龍段457、457-3、458地號・建商 靖禾建設有限公司・24・鄉村區建築乙種建築用地・鋼筋混凝土構造・備查 2022/11/22・建照 (111)南工字第02381號
預售中位單價
25.0萬/坪
全期・3 筆・全期 25.0（3 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+10.1%
佳里區 近一年中古中位 22.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+4.0%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 家多美8期（2024 完工）
近一年中古 1 筆・中位 26.0 萬/坪・近三年 25.5・一年 —
- 2025/10/1326.0萬/坪685 萬22.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面 110萬
- 2025/06/1026.3萬/坪820 萬27.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2024/07/1925.0萬/坪553 萬22.1 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2024/04/2325.0萬/坪553 萬22.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 台南市佳里區區子龍一街8號 | 26.0 | 685 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2025/06/10 | 台南市佳里區區子龍一街8號 | 26.3 | 820 | 27.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/07/19 | 台南市佳里區區子龍一街8號 | 25.0 | 553 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/23 | 台南市佳里區區子龍一街8號 | 25.0 | 553 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/11/15台南市佳里區區子龍一街22號25.1萬/坪690 萬23.1 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 110萬
- 2024/07/19台南市佳里區區子龍一街22號25.0萬/坪553 萬22.1 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/04/23台南市佳里區區子龍一街22號25.0萬/坪553 萬22.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 台南市佳里區區子龍一街22號 | 25.1 | 690 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/07/19 | 台南市佳里區區子龍一街22號 | 25.0 | 553 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/23 | 台南市佳里區區子龍一街22號 | 25.0 | 553 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 子龍段 457-3 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。